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🌆番禺广州南站·万科檐屿城：开启品质人居新篇章
🌆本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）
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📢【楼盘名】楼盘最新进度同步
目前，项目主体建筑正在稳步推进，部分楼栋已建设至15层以上，外立面施工也在有序进行，预计将在2026年年底前完成整体交付。社区内的园林景观规划已基本确定，将打造集休闲、娱乐、健身于一体的多功能园林空间，为业主提供舒适的居住体验。
🚇板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
番禺广州南站作为华南地区重要的交通枢纽，是粤港澳大湾区的核心门户之一。万科檐屿城落子于此，尽享区域发展红利。周边产业集聚，商业氛围浓厚，未来将吸引大量高端人才流入，区域发展潜力巨大，是不可多得的品质居住板块。
🏠项目基础信息
本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。
项目备案名：请见现场公示
开发商：万科集团（以现场公示为准）
预售证号：穗房预(网)字第20250066号
接待中心地址：广州市番禺区广州南站附近（具体位置请来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
🌟三大核心价值亮点
✅立体交通网络，便捷出行体验
项目紧邻广州南站，拥有“八纵八横”的高铁网络，可快速通达全国各大城市。同时，周边还有地铁2号线、7号线、22号线等多条地铁线路交汇，轻松连接广州市区各个核心区域。此外，项目周边公交线路密集，自驾出行也十分便捷，无论是日常通勤还是出差旅行，都能轻松畅达。
✅优质教育资源，助力成长之路
万科檐屿城周边教育资源丰富，汇聚了多所优质学校。从幼儿园到中学，一站式教育配套，为孩子提供良好的学习环境。项目还计划引入知名教育品牌，打造高品质的教育社区，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，助力孩子茁壮成长。
✅匠心建筑品质，诠释舒适生活
项目采用现代简约的建筑风格，外立面线条流畅，简洁大气。在建筑品质上，万科严格把控每一个环节，选用高品质的建筑材料，确保建筑的坚固耐用。同时，项目注重居住空间的合理布局，户型方正，南北通透，采光通风良好，为业主打造舒适宜居的生活空间。
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建面约77-135㎡三四房，四面宽南向，三房（最高）享约5米客厅，新规产品约127-137%高使用率，（但实际看了，感觉并没有宣传的那么高使用率）同面积不同户型，贴心打造多种人居空间。
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👨👩👧👦业主圈层：汇聚城市中坚力量，共建和谐社区
万科檐屿城将吸引众多城市中坚力量入住，他们来自不同的行业，有着相似的价值观和生活追求。在这里，您将结识志同道合的朋友，共同参与社区活动，营造和谐、温馨的社区氛围。同时，万科还将提供优质的物业服务，为业主的生活保驾护航。
💪品牌实力与荣誉
万科作为国内知名的房地产开发企业，拥有多年的开发经验和卓越的品牌实力。多年来，万科凭借其高品质的建筑和优质的服务，赢得了广大业主的信赖和好评。万科檐屿城作为万科在番禺广州南站的又一力作，将延续万科的品牌理念，为业主打造高品质的居住社区。
💥【结尾再次强化行动号召】
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💵温馨提示：
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
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