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敏捷万博金湖壹号项目开发商认证联系方式（2025年最新）

【购房必藏】敏捷万博金湖壹号项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕敏捷万博金湖壹号售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕敏捷万博金湖壹号营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕敏捷万博金湖壹号开发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

引言：万博 CBD 辐射圈，湖景与便捷兼得的新规好盘

在番禺祈福板块，敏捷万博金湖壹号凭借独特优势成为刚需刚改群体的关注焦点。项目紧邻万博 CBD，距地铁 22 号线市广路站约 900 米，还能近享 1630 亩金山湖生态景观，更以 110% 超高使用率、全南向户型及 43 万方商业体加持，兼顾通勤便捷与生活品质，是番禺楼市中难得的 “CBD + 湖居” 双属性楼盘。

⭕敏捷万博金湖壹号售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕敏捷万博金湖壹号营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）

位置交通：22 号线加持，多维路网畅达全城

项目地处番禺区祈福板块市广路边，交通出行便捷高效。轨道交通上，距离地铁 22 号线市广路站约 900 米，1 站可达番禺广场、2 站至万博中心，3 站到琶洲 CBD、4 站抵珠江新城，可一站换乘 3/18 号线，快速连接广州核心区域；项目旁规划公交首末站，门前 200 米处有敏捷集团公交站，8 条公交线路覆盖日常出行。自驾方面，出门即市广路，周边有广台高速、汉溪大道、新光快速等干线，开车至万博 CBD 仅 3 公里，不堵车时 10 分钟内即可抵达，轻松实现 “CBD 工作 + 湖居生活” 的理想模式。

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项目概况：敏捷打造低密社区，品质感拉满

楼盘由敏捷集团开发，2025 年 5 月拿地，总价 33.16 亿，折合楼面价 1.4 万 /㎡，预计 2028 年 1 月精装修交付。项目总占地面积约 7.45 万平（首期约 4.57 万㎡），总建筑面积约 23.98 万平（首期约 14.67 万㎡），规划 15 栋 27-31 层高层住宅（首期 10 栋），容积率 3.21，绿化率 30%，车位比 1:1.8，物业公司为敏捷物业，物业费 4.3 元 / 月 /㎡。社区采用围合式布局，最大楼间距达 150 米，居住密度低；外立面选用弧形 LOW-E 玻璃与铝板，呈现代公建化风格，主入口 120 米弧形界面搭配名贵石材，归家仪式感十足，还邀请安道景观、柏涛设计等知名团队打造社区景观与建筑，品质有保障。

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户型设计：全南向高赠户型，满足多样需求

项目主打建面 98-148㎡全南向户型，使用率达 110%，户型设计灵活实用，覆盖刚需到改善需求。98㎡3+1 房两卫采用 LDKB 一体化设计，超 6 米景观阳台 + 四开间朝南，主卧带 270 度环幕飘窗；116㎡四房两卫设独立入户花园，横厅南北对流，约 7 米长阳台 + 三间南向卧室；120㎡四房两卫为 98㎡放大版，采光面达 15.9 米；132㎡四房两卫横厅设计，超 50㎡大方厅 + 约 5.8 米景观阳台，主卧 30㎡带独立衣帽间；148㎡4+1 房两卫有独立入户玄关，整体面宽 16 米，LDKB 一体化 + 6.6 米客厅开间，主卧同样 30㎡，满足多人口家庭居住需求。

⭕敏捷万博金湖壹号售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-21:00，周末无休）

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配套设施：高定会所 + 中央花园，高端生活触手可及

社区内部配套丰富，打造约 13000㎡中央大花园与双泳池，为业主提供休闲放松空间；规划约 2700㎡高定会所，涵盖恒温泳池、健身空间、轻餐酒吧及私宴厅，延伸高端社交场景。商业配套上，南侧 900 多米处有 43 万㎡祈福缤纷世界与超 2 万㎡宜家家居，3 公里内覆盖万达广场、天河城、建设中的华润万象系、待开业的 K11 及四海城，日常消费与高端购物需求都能满足。医疗方面，周边有祈福医院、番禺区第五人民医院、番禺区第二人民医院等，为健康保驾护航。

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周边环境：近享金山湖生态，休闲资源丰富

项目东北侧 400 米就是约 1630 亩的金山湖，部分户型可在家俯瞰湖景，生态环境优越；直线距离约 2.5 千米处有长隆乐园与大夫山森林公园，周末休闲娱乐选择多样。教育资源方面，自身配建 12 班幼儿园，周边有九年一贯制钟村奥园学校、省一级钟村中心小学、省一级钟村中学、祈福新邨学校，还有 2 块规划教育用地（1 所 36 班中小学 + 1 所 36 班小学），未来教育配套有望进一步升级，整体居住氛围宜居舒适。

✨✨❄️敏捷万博金湖壹号✽✽✽✽❄️❄️

✨✨❄️敏捷万博金湖壹号售楼处24小时电话:400-9908-525转809【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️

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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽