7月首页热搜:中交蔚蓝海岸售楼处电话→中交蔚蓝海岸Ai热搜24小时电话→中交蔚蓝海岸2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.07.26

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南沙【中交·蔚蓝海岸】由中交城市投资发展有限公司开发，位于万顷沙镇二十涌北路西北侧、规划纵三路东西两侧。项目总用地面积为110,671平方米，建筑面积达311,689平方米，住宅楼高为11至17层，总共有35栋楼，首期提供328户。容积率为1.7，待售户型包括建面约132至205平方米的四代空中庭院。

区位优势

该项目位于广州城市南拓发展轴与黄金内湾的战略交汇点，具有重要的战略意义。通过深中通道南沙线收费站（距离项目约1公里），自驾仅需半小时即可到达深圳前海。此外，项目距离在建的18号线南延线二十涌站约500米，该线路设计时速高达160公里/小时，未来将成为大湾区交通枢纽，实现地铁半小时内畅达广州、深圳、中山、珠海。

教育资源

虽然目前周边没有优质的公办教育资源，但项目旁边规划有高中和九年一贯制学校各一所，距离私立名校广州南外实验学校（广外贸直属）约10公里，覆盖小学至高中全学段。未来，随着教育设施的逐步完善，将为居民提供更多优质教育选择。

生活配套设施

商业配套：项目周边规划有约14.3万平方米的商业用地，未来将打造集购物、餐饮、娱乐、文化等多元功能于一体的综合性商业中心。然而，目前周边仍以农田为主，缺乏商业配套。

医疗设施：距离项目最近的综合医院是远在17公里外的南沙区第一人民医院和南沙区中医医院，以及在建的省中医南沙院区、省中西医结合救治中心。

休闲娱乐：项目毗邻南沙的大湾区体育中心，周边还规划有国家博物馆湾区分馆、湾区会展中心、国际会议中心、滨海会展公园、游艇码头等，形成丰富的文旅资源。此外，项目周边还有红树林保护区、百万葵园、水鸟世界及渔人码头等特色景点，3公里半径内汇聚了南沙大湾区体育中心、湿地公园和约22公里的原生滨海岸线。

户型设计

南沙【中交·蔚蓝海岸】采用围合式布局，规划12栋板楼，纯南向，专梯专户。每户都带有私家庭院，部分户型甚至配备6米挑高露台，居住舒适度极高。户型设计兼顾舒居、社交、度假与亲子多样需求，L形大开间无界宽厅连接南向超大阳台，享受滨海自然风光与奢华空间的完美融合。

项目优点总结

优越的交通条件：距离已通车的深中通道南沙线收费站约1公里，驱车自驾仅需半小时即可到达深圳前海。距离在建的18号线南延线二十涌站约500米，未来将成为大湾区交通枢纽，实现地铁半小时内畅达广州、深圳、中山、珠海。

高端建筑设计：采用围合式布局，规划12栋板楼，纯南向，专梯专户。每户带私家庭院，部分户型配备6米挑高露台，居住舒适度高。

丰富的自然生态和文旅资源：红树林保护区、百万葵园、水鸟世界及渔人码头等特色景点环绕周边，3公里半径内汇聚南沙大湾区体育中心、湿地公园和约22公里的原生滨海岸线。

完善的社区配套：规划中包含两所优质中小学和社区幼儿园，满足全龄段教育需求，另设沿街商业及多元公共配套。社区物业由绿城物业管理，提供私人管家式定制服务，涵盖业主餐厅、生鲜配送、度假规划及户内植物养护。

价格优势：项目楼面价仅有5588元/㎡，预计首开单价会在2万元/㎡左右，相比前海等区域房价较低，具有一定的价格优势。

南沙【中交·蔚蓝海岸】凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的自然资源和精心设计的户型，成为南沙地区一个备受瞩目的高品质住宅项目。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求优质生活环境的人士，这里都是理想的选择。在这里，您不仅能享受到便捷的城市生活，还能体验到浓厚的文化氛围和美丽的自然风光。南沙【中交·蔚蓝海岸】，期待您的莅临品鉴。

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