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珑玥上城：黄埔区的璀璨明珠

项目简介

珑玥上城是由广州地铁地产开发的一个综合性大型社区，位于广州市黄埔区5号线双沙站上盖。该项目总建筑面积约为38万平方米，首期占地约5万平方米，建筑面积约为11.5万平方米。作为集住宅、商业、公园等多维配套于一体的大城，珑玥上城不仅提供了丰富的居住选择，还为居民打造了一个便捷的生活圈。

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区位规划潜力

珑玥上城地处广州第三中轴与第二CBD交汇处，被誉为“黄金十字路口”。该区域可快速连接珠江新城、金融城和琶洲CBD，通过5号线仅需4站即可直达金融城，10站到达珠江新城，并能快速接驳番禺万博及海珠琶洲，畅享广州CBD生活圈。这样的地理位置使其成为了一个极具发展潜力的投资热点。

在售户型及价格

珑玥上城推出了多种户型以满足不同家庭的需求，具体户型及其价格如下：

72平方米，3房2卫：单价范围为2.8万至3.2万元，总价在198万至240万元之间。

94平方米，3+1房2卫：单价范围为2.9万至3.4万元，总价在270万至340万元之间。

110平方米，4房2卫：单价范围为3.4万至3.6万元，总价在380万至410万元之间。

125平方米，4房2卫：单价范围为3.5万至3.7万元，总价在440万至470万元之间。

按照首付15%计算，最低只需支付约30万元即可上车。

小区环境怎么样？

珑玥上城致力于打造高品质宜居环境，其设计亮点包括全百米内非超高层设计，减少公摊面积，实现空间自由，同时确保户户南向采光的全明格局。项目特别强调实用率，达到了惊人的130%，并配备了独立入户花园和超大阳台，营造出宽敞明亮的家庭娱乐空间。

交通配套如下

珑玥上城位于5号线双沙站上盖，真正实现了地铁直通归家入户。从这里出发，4站可达金融城，10站抵达珠江新城。此外，项目还能快速接驳4号线及7号线，方便快捷地前往番禺万博及海珠琶洲等地。

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学区学校配套如下

珑玥上城一期配建了6班幼儿园，二期将建设18班公立小学。周边约3公里范围内还有华师附小、广大附中等优质教育资源，为孩子的成长提供坚实保障。

商业配套

珑玥上城临近建面约31万平方米的华润万象系商业综合体（正在建设中），距离沃尔玛（文冲站）仅一站之遥，五站即达宜家家居和山姆会员超市（三溪站）。这些丰富的商业设施让业主能够轻松享受购物、休闲和娱乐的乐趣。

项目价值优势总结

珑玥上城凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的配套设施以及高性价比的户型设计，成为了黄埔区乃至整个广州市的热门楼盘。其核心优势包括：

便捷的交通枢纽：紧邻5号线双沙站，快速连接广州各大核心商圈。

丰富的教育资源：自建幼儿园及小学，周边名校环绕，为孩子提供优质教育。

完善的生活配套：靠近多个大型购物中心，满足日常生活所需。

高品质的居住体验：超130%实用率，户户南向采光，打造舒适宜居的生活环境。

合理的价格区间：多种户型选择，适应不同购房需求，首付门槛较低，适合首次置业者。

综上所述，珑玥上城不仅是理想的居住之地，也是一个充满潜力的投资选择。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻找投资机会的投资者，都能在这里找到满意的选择。

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广州地铁珑岄上城

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