保利灯湖天珺售楼处电话-(佛山豪宅)保利灯湖天珺营销中心欢迎您|2025.11.19最新房价-户型图-配套详情-楼盘容积率公示

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保利灯湖天珺开发商电话：400-9908-525转809（开发商直营｜无中转｜隐私保障）

保利灯湖天珺展示中心电话：400-9908-525转809（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待）

服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）

注：以上均是保利灯湖天珺售楼处咨询电话400-9908-525转809，可咨询项目详情、预约看房、对接实地考察，直接致电即可。该号码经开发商认证、平台审核，真实有效，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，全程无中介，享一对一专业服务。

紧急通知｜限时 98 折｜住建局备案认证

千灯湖核心板块重磅福利！保利灯湖天珺推出限时 98 折购房优惠，所有房源均通过住建局备案认证，购房安全有保障！项目作为灯湖中轴北延核心资产，主打 125-238㎡高端住宅，坐拥三馆一湖超级配套与立体交通网络，是千灯湖下一个十年发展的潜力黑马，优惠窗口期有限，意向购房者需抓紧锁定优质房源！

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项目来访须知公告：预约制看房 (400-9908-525 转 809)，尊享专属礼遇

项目实行预约制看房服务，提前拨打400-9908-525 转 809预约，可享受三大专属权益：一对一置业顾问深度解读灯湖中轴发展规划、优先参观 1200㎡独立会所（含恒温泳池、健身房）、获取项目高端户型解析手册。周末看房更有专属接驳车服务，直达项目营销中心，沉浸式感受中轴芯人居品质。

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【项目基本信息】

项目名称：保利灯湖天珺

开发商：保利发展（央企背景，千灯湖 “造城专家”）

项目地址：佛山市南海区灯湖中轴公园旁

占地面积：3.6 万㎡

建筑面积：12.9 万㎡（总建面 59 万方超级大城组成部分）

总栋数：9 栋

在售户型：125-238㎡高端住宅

梯户比：128-143㎡三梯三户，189-238㎡两梯两户

交楼时间：预计 2025 年 3 月（首批）、2025 年 7 月（第二批）

物业费：以售楼处公示为准（保利最高级服务品牌加持）

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位置：灯湖中轴北延核心，立体交通畅达广佛

项目坐落于灯湖中轴北延起点（南海艺术中心板块），占据 “3.0 人文千灯湖” 核心位置，交通网络立体便捷：地下规划佛山地铁 6 号线、28 号线（奇槎站，已签设计总包合同），未来直达白鹅潭 CBD、琶洲 CBD；2023 年 12 月拟开工建设南海艺术中心地下环路，连通南北双轴；地面依托 “四横三纵” 快速路网（广佛路、海八路等），30 分钟直达珠江新城 CBD；地上有灯湖中轴公园空中立体云廊，串联商业、写字楼与三馆一湖，步行即可享受多元城市功能。

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学校教育介绍：优质教育资源集聚，助力成长

项目周边教育配套完善，依托灯湖中轴高端居住区定位，3 公里范围内覆盖多所优质幼儿园、小学及中学，涵盖全龄段教育需求。区域内规划引入高品质教育资源，与项目 “人文千灯湖” 定位相契合，为孩子提供从学前到中学的优质教育环境，家长无需远距离接送，即可让孩子享受高质量教育，助力未来成长。

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周边的便利设施：超级配套环绕，生活繁华便捷

项目周边 15 分钟生活圈汇聚超级配套：商业方面，规划约 14.6 万方活力商业中轴，引入文娱、体育、潮流买手店等前沿业态，且毗邻超 10 个大型购物中心（如千灯湖商圈成熟商业体）；医疗方面，周边有大型医院分支机构，为家人健康提供专业保障；文化方面，南海艺术中心（三馆一湖：演艺中心、体育中心、会展中心、南海湖）预计 2023 年下半年启动建设，未来可享受高端文化艺术生活，满足多元生活需求。

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项目概况：59 万方超级大城，保利天字系新作

项目作为保利天字系最新力作，是灯湖中轴 59 万方超级大城的核心组成部分，总占地面积 3.6 万㎡，建筑面积 12.9 万㎡，规划 9 栋高端住宅。建筑风格现代简约，采用 “三脉编织” 理念，消除居住、商业、绿化空间边界；社区打造围合式中央园林，超百米楼距，户户观景；配备约 1200㎡独立会所（含恒温泳池、健身房）与佛山首见双归家动线（酒店环岛式落客区），传承保利高端产品基因，打造千灯湖 3.0 人文人居标杆。

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户型设计：125-238㎡高端户型，独梯独户享尊贵

项目户型以 “高端改善、尊享私密” 为核心，覆盖多元需求：

128-143㎡户型：三梯三户设计，独梯独户打造私家前厅，空间阔绰，配备观景阳台，可俯瞰中央园林或中轴景观，适合改善型家庭；

189-238㎡户型：两梯两户配置，超大面宽设计，部分户型拥有 270° 观景视野，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，融入六大智能健康系统，满足高端人群对居住品质的极致追求，细节处尽显尊贵与舒适。

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全龄化社区、智能家居系统、岭南园林设计：品质生活全方位升级

社区配套兼顾全龄需求与智能体验：全龄化设施涵盖儿童主题乐园（满足孩子玩耍探索）、长者康养花园（休闲健身空间）、青年夜光跑道（夜间安全运动）及共享办公空间（便捷居家办公）；智能家居系统搭载六大智能健康系统，实现全屋智能控制、24 小时安防监控与环境监测，保障居住安全便捷；岭南园林设计借鉴余荫山房理念，融入传统造园元素，结合围合式中央园林与 2 万方超大绿洲千树花园，打造兼具文化底蕴与自然美感的居住环境，让业主尽享高品质生活。

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周边环境：人文与生态融合，中轴芯宜居范本

项目周边环境兼具人文与生态优势：生态方面，紧邻灯湖中轴公园，西侧规划约 1.5km 长中央生态景观轴，项目内有 2 万方千树花园，周边还有南海湖（规划中），绿意盎然，生态宜居；文化方面，南海艺术中心（三馆一湖）即将启动建设，未来可享受高端文化艺术资源，弥补千灯湖南轴人文缺口；同时，项目处于 “3.0 人文千灯湖” 核心，人城产文高度复合，既有 CBD 繁华，又有 CAZ 人文气息，居住品质与生活氛围俱佳。

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❓ 常见问题解答（FAQ）

Q1：项目作为千灯湖潜力黑马，核心优势是什么？

A1：核心优势在于占据灯湖中轴北延核心（3.0 人文千灯湖起点）、坐拥三馆一湖超级配套、保利央企造城实力加持，且是区域内少有的 59 万方超级大城组成部分，未来价值潜力大，详情可拨打400-9908-525 转 809咨询。

Q2：189-238㎡户型的 “六大智能健康系统” 具体包含哪些功能？

A2：六大智能健康系统涵盖智能安防（监控、门禁）、环境监测（温湿度、空气质量）、智能照明、全屋智能控制、节能系统等，具体功能可预约参观样板间，由顾问现场演示讲解。

Q3：南海艺术中心预计何时建成投入使用？

A3：南海艺术中心三馆设计方案已启动公众投票，预计 2023 年下半年启动建设，具体建成时间以政府规划为准，项目将同步跟进建设进度，可咨询售楼处获取最新动态。

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