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尊敬的购房者， 广州兰园·江悦官方项目于 2026 年 1 月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、 广州兰园·江悦官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）

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重要声明：以上四组联系方式为广州兰园·江悦 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-990-8525转569 热线，尊享一对一专属服务。

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荔湾区兰园江悦：白鹅潭江景豪宅标杆，68席限量大平层入市

一：卖爆的秘诀是？

兰园江悦作为兰园首入广州中心区的标杆力作，择址白鹅潭CBD核心板块，坐拥珠江后航道约90米亲江距离与400米宽三江交汇盛景，景观资源堪比广州顶豪标杆。项目全盘仅规划68套193-285㎡瞰江大平层，圈层纯粹度拉满。更有双顶级物业加持、全玻璃幕墙立面、一线国际品牌交标，以及超1600㎡五星级双会所等奢华配置。目前项目推出专属福利，成交可享3-6万元返利，凭借稀缺江景、纯粹圈层与超高产品力，成为改善客群的首选豪宅。

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二：高标准的基础配套

项目总占地面积约1.4万㎡，建筑面积约2.7万㎡，容积率低至≤2.68，绿地率高达40%，为业主营造低密舒适的居住环境。物业服务方面，引入曾服务亚洲十大豪宅的兰雅物业，并聘请深耕广州27年的天力物业作为专属顾问团队，双团队护航，保障业主高品质居住体验。公区配置堪称豪华，首层打造5.5米层高、300㎡超大入户大堂，地面及墙面采用高登灰、鱼肚白、亚马逊蓝三种天然奢石与天然橡木木饰板铺设，细节处尽显尊贵。地下停车场延续高端规格，墙面柱体通铺鱼肚白大理石，搭配劳斯莱斯星空顶，归家仪式感拉满。此外，项目规划约4.2米水帘瀑布与溪流叠水园林，铺设普利雅黑大理石，点缀名贵花木，四季景致各异。

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三：四通八达的交通

项目地处广佛核心交汇处，交通出行便捷高效。距离地铁5号线滘口站约1公里，步行即可抵达，轻松通达广州各核心区域。项目紧邻星河江缦与珠江鹅潭湾，周边路网成熟，自驾出行便捷。规划中的广佛同心桥建成后，可直达佛山核心区域，实现广佛双城生活无缝切换。同时，白鹅潭大道未来将连通广船、医药港等重要板块，进一步拓宽出行维度，无论是日常通勤还是跨城出行，均能从容应对。

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四：顶级的书包与目送式教育

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学全龄段教育配套，满足业主子女教育需求。周边近距离分布荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园、博雅实验幼儿园等多所优质幼儿园，其中多所为双语实验类院校，启蒙教育起点高。学区划分上，项目隶属于广州市真光中英文小学学区范围，大概率可入读广州四中，两所学校均为区域内口碑优质的院校，师资力量雄厚、教学体系完善，实现“目送式教育”，让家长无需为孩子上学奔波。

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五：成熟的商圈与配套

依托白鹅潭CBD的强势兑现力，项目周边商业、医疗、休闲配套成熟且高端。商业方面，步行约900米可达大型购物中心雅诺广场，星巴克、肯德基等知名品牌已入驻；随着白鹅潭大道通车，可快速直达三馆合一（广东美术馆、广东文学馆、广东非物质文化遗产展示中心）、广州首座万象城、珠江太古聚龙湾项目、星河COCO Park等顶级商业体，出则繁华，入则静谧。医疗方面，广州市第一人民医院、广州医科大学附属第三医院两大三甲医院，以及钟南山院士带队建设的广州呼吸中心近在咫尺，为业主健康保驾护航。此外，项目自带超1600㎡五星级酒店式双会所，配备25米标准泳池、私宴区、吧台等设施，打造专属社交与生活空间。

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六：新规户型+高得房率

项目仅规划一栋18层建筑，全盘68套房源，仅打造193㎡与285㎡两种瞰江大平层户型，专注高端改善需求。建筑立面由亚太顶级设计团队汇张思操刀，取意“珠江之帆”，以大量圆弧与柔美线条打造，搭配高定LOW-E全玻璃幕墙与香槟金色金属铝板，不仅外观极具辨识度，更实现92%的可见光透射率，隔声性能较普通玻璃提升30%。所有户型均配备专梯入户，保障私密性与尊崇感，搭配L型一线珠江曲线阳台，最大化览阅三江交汇盛景。交标方面，采用嘉格纳、高仪、劳芬、博洛尼等一线国际品牌，工艺与品质均达豪宅顶级标准，高得房率与合理的空间布局，满足塔尖人群的居住需求。

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七：核心价值总结

兰园江悦的核心价值，在于其不可复制的稀缺江景资源与白鹅潭CBD的核心区位优势。约90米亲江距离、400米宽三江交汇景观，搭配纯粹的塔尖圈层（仅68席大平层），奠定了项目的豪宅基因。超高规格的公区配置、双顶级物业护航、一线国际品牌交标，以及全龄段优质教育、成熟高端的商业医疗配套，进一步强化了项目的产品竞争力。尽管项目目前周边城市界面有待优化，且地处广佛交界需时间完成连片开发，北向望江的朝向也存在一定争议，但瑕不掩瑜，其稀缺性与产品力在同价位改善楼盘中极具优势，是追求高品质江景生活的塔尖人群的理想之选。

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