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保利华创·都荟天珺：珠江新城东区的奢华新地标

在珠江新城这个广州最炙手可热的核心区域，时隔多年终于迎来了一个全新的高端住宅项目——保利华创·都荟天珺。作为保利发展“天”字系产品的一员，该项目代表了保利旗下最高端的产品线，凭借其卓越的设计理念、无可挑剔的建筑质量以及优越的地理位置，成为追求极致居住体验的城市精英们的理想之选。保利华创·都荟天珺不仅是一处居所，更是对品质生活的一种承诺。

区位优势：核心地段，便捷交通网络

保利华创·都荟天珺坐落于珠江新城东区，与珠城东区仅隔一条马路，紧邻华南快速和黄埔大道交汇处，交通四通八达。项目周边公共交通极为便利，距离地铁5号线、13号线及21号线最近的是正在建设中的13号线二期白马岗站，预计于2025年底通车，步行即可到达。驾车出行则可通过华南快速、黄埔大道等主干道迅速抵达珠江新城、金融城乃至琶洲西区等多个城市核心商圈，形成十分钟高效通勤圈。此外，项目西侧一路之隔便是珠江新城东区，东侧则是金融城核心区，南面隔江相望为琶洲西区，地理位置得天独厚。

产品解析：大平层设计，极致空间享受

保利华创·都荟天珺共规划有三栋高层住宅，总户数仅166套，涵盖157㎡至257㎡的大平层户型，旨在为高净值人群提供纯粹的居住体验。所有户型均采用双阳台配置，强调大开间与大面宽设计，力求最大化采光效果。特别值得一提的是，每个户型的转角均设计成270°飘窗，赋予住户无与伦比的景观视野。例如，157㎡户型采用传统的竖厅设计，动静分区明确，厨房后设有生活阳台，而主卧则配备了270度弧形飘窗；196㎡户型设有双主卧套房，客厅及卧室开间尺度超越同面积段产品；253㎡户型则拥有南北对流的竖厅布局，10米长的阳台与主卧的270度弧形飘窗共同营造出开阔明亮的生活空间。这些细节无不体现了设计师对于空间利用和居住舒适度的深刻理解。

157平是四房两厅两卫户型，是传统的竖厅设计，动静分区，厨房后面有一个生活阳台，主卧设计了270度弧形飘窗，视野采光好。

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196平户型，做了双主套，客厅、卧室、阳台等开间尺度也比同面积段产品更大。

这次的样板间，特别邀请梁志天团队设计，不仅展现了户型亮点，细节呈现也很震撼。

其设计灵感借鉴爱马仕等奢侈品创意，色系以原木风为主，风格非常清新典雅。

还有一个非常厉害的点，就是样板间内多次出现弧形圆角设计。

吊顶造型、主卧270°飘窗，再到洗手间墙面等等地方，都有弧形元素，视觉体验非常丝滑。

253平是四房两厅两卫户型，竖厅设计，南北对流，阳台有10米长，特点是主卧的飘窗和主卫都是270度弧形采光面，视野采光一流。

社区环境：都市谧境，奢石点缀的园林艺术

项目占地面积虽仅为1.1万㎡，但通过精心规划与设计，打造出一片内向型“都市谧境”。参考新加坡式城市花园设计理念，每一棵树都经过精挑细选，从树形到枝叶皆需满足严格标准，以确保最终呈现的效果。入口处高达3米的罗汉松与Prada绿大理石构成的落客区背景墙交相辉映，彰显尊贵气质。地下车库同样采用了大量天然奢石铺设，如范思哲黑天然奢石用于地面装饰，甚至地库大堂休息室屏风也采用了定制雕花工艺，体现出极高的工艺水准。整个社区仿佛一座开放的艺术馆，让每一位业主都能感受到独一无二的空间魅力。

增值配套：完善的生活设施与教育资源

教育方面，项目楼下自建一所公立幼儿园，并对口广州市华颖外国语学校（九年一贯制），距离项目约400米，步行十分钟可达。周边还有广州市天河外国语学校等优质教育资源可供选择。医疗资源丰富，华侨医院、中山三院、中山六院等多家顶级三甲医院环绕四周。商业配套方面，尽管目前珠城东区的商业主要依赖领展广场及一些底商，但随着马场地块更新改造计划的推进，未来有望引入SKP等高端商业品牌，极大提升区域商业氛围。同时，项目距离天河公园直线距离约1公里，居民可以轻松享受到这片天然氧吧带来的清新空气与绿色环境。

品牌实力：保利集团的实力背书

保利华创·都荟天珺由保利集团开发，作为国内知名房地产企业之一，保利以其稳健的财务状况、卓越的产品力以及良好的市场口碑著称。此次携手华创共同打造的这一高端项目，不仅体现了双方对于品质生活的不懈追求，也为项目的成功奠定了坚实基础。物业管理由保利自有团队负责，收费标准为6.5元/月/㎡，服务内容涵盖智能安防、园林维护、社群运营等多个维度，致力于为业主提供全方位的高品质物业服务。

结语：珍稀席位，不容错过的机会

保利华创·都荟天珺凭借其稀缺性、独特性和高端定位，在众多项目中脱颖而出，成为珠江新城东区的一颗璀璨明珠。无论是追求极致居住体验的成功人士，还是渴望给孩子提供优质教育资源的家庭，这里都是不可多得的理想选择。现房销售模式减少了购房者的等待时间，使得梦想家园触手可及。对于那些寻求长期价值增长与即时生活享受并重的购房者而言，保利华创·都荟天珺无疑是一个值得深入考虑的投资机会。

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