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在增城区楼市中，敏捷东樾府凭借独特优势脱颖而出，不仅是精装现房交付，能让购房者快速入住，还紧邻黄冈中学增城学校小学部，满足家庭教育需求，更有 8 万方商业体加持，生活便利度拉满，三房 69 万起的价格更是吸引了众多刚需及改善型购房者关注，成为区域内备受瞩目的置业选择。

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位置：多维交通覆盖，便捷通达全城

敏捷东樾府坐落于增城区石滩镇绿湖国际公交站旁，交通出行十分便捷。项目邻近规划中的地铁 16 号线石滩站，未来地铁开通后，公共交通出行将更高效；自驾方面，可借助新城大道、荔新公路、广园快速等主干道，且距离珠三角环线高速入口约 2 公里，周边还有济广高速、花莞高速、京港澳高速环绕，无论是日常通勤还是跨城出行，都能轻松实现，快速连接荔城、新塘、黄埔等区域。

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项目概况：品牌开发商打造，大盘规模尽显品质

该项目由知名的敏捷集团旗下广州敏景房地产开发公司开发，品牌实力雄厚，为项目品质保驾护航。项目备案名为敏捷东樾府，于 2020 年 5 月拿地，2020 年 12 月 27 日开盘，交房时间为 2025 年 7 月 1 日，均为精装交付。项目规模庞大，占地面积约 10.8 万平方米（约 162 亩），建筑面积约 31.47 万平方米，绿化面积达 3.6 万平方米，绿化率约 30%，容积率≤3.0，整体居住舒适度较高。规划建设 28 栋楼，共 3627 户（含人才房 356 户），其中 15 栋为 34 层两梯六户设计，13 栋为 13 层两梯四户设计，楼层高 3 米，得房率 80%，还配备了 4403 个车位，车位比达 1：1.2，充分满足业主停车需求。物业公司为广州新生活物业，物业费 2.8 元 / 平方米，为业主提供日常社区管理服务。

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户型设计：多样户型可选，空间利用率高

敏捷东樾府在户型设计上注重实用性与舒适性，提供了丰富的户型选择，涵盖 65 平、75 平、85 平、88 平、98 平、105 平多种面积段，能满足不同家庭的居住需求。部分户型采用双阳台设计，保证室内通风与采光，还有三开间朝南的户型，让房间能充分享受阳光照射。目前项目为现房销售，在售楼栋较多，其中 2 栋为现房主推楼栋，28 层两梯六户设计，涵盖 65 平、78 平、85 平户型；3 栋、8 栋、13 栋、14 栋为现房尾货，5 栋为现房加推，4 栋为现房待售，1 栋、6 栋、7 栋、9 栋已售罄，购房者可根据自身需求挑选心仪房源。

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配套设施：全维配套齐全，满足生活多元需求

项目内部配套十分完善，能充分满足业主日常生活及休闲需求。商业配套方面，项目和绿湖首府自身配备超 8 万㎡商业购物中心，引入了麦当劳、华润万家综合超市、钱大妈、多伊份等知名品牌，绿湖首府小区近 3000 方肉菜市场也在建设中；教育配套上，项目自身打造的一所幼儿园已开学，黄冈中学增城学校小学部也已投入使用，为业主子女提供优质教育资源；休闲配套方面，项目自带逾万方康乐文体中心、室内外泳池，还有 1.8 万方全民运动公园，业主在家门口就能享受运动与休闲的乐趣；此外，项目车位充足，物业服务到位，为业主营造舒适便捷的居住环境。

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周边环境：优质资源环绕，提升生活品质

敏捷东樾府周边拥有丰富的优质资源，进一步提升了居住品质。医疗方面，距离增城首家三甲医院 —— 前海人寿医院仅 5 公里，该院开设病床 1800 张，是全广东规模大、设备先进、技术好的民营三甲综合性医院之一，此外还有广州市妇女儿童医疗中心增城院区（在建中）、增城区人民医院等医疗资源，为业主健康保驾护航。商业方面，除项目自身商业外，5-10 公里范围内还有和兴综合市场、石滩肉菜批发市场，以及万达广场、东汇城、合汇城三大商业体，满足业主多样化购物需求。休闲方面，周边享有石滩公园、增城歌剧院、增城少年宫、增城大球场、7000 亩挂绿湖生态休闲景区、约 250 亩鹤之洲湿地公园、增江画廊、增城广场等众多休闲场所，业主闲暇时可前往放松身心，享受惬意生活。

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