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深度全面分析（楼盘占地面积、开发商、在售面积、容积率）

华润置地顺德悦府位于佛山市顺德区大良东区，总建筑面积超过50万平方米，由华润置地倾力打造。该项目集高端住宅、地铁TOD综合体、万象商业、文体中心、龙舟公园及全龄教育于一体，成为顺德城市的新名片。项目北侧为别墅和大平层豪宅区，南侧则紧邻省一级顺峰名校及顺峰山公园，拥有丰富的教育资源与自然景观资源。

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未来价值看区域

华润置地顺德悦府所处的大良新中轴是顺德东区最核心地段，见证了该地区数十年的发展与沉淀。项目不仅地理位置优越，而且交通便利，靠近佛山地铁3号线驹荣北路站，实现了站城一体化的TOD模式，极大地提升了居住者的生活便捷性。同时，规划中的佛山地铁11号线将进一步增强其交通网络的覆盖范围，使其成为连接广州的重要枢纽。

地铁出行、自驾不堵车、有公交接驳

作为大良首个地铁上盖TOD综合体项目，华润置地顺德悦府不仅提供了便捷的地铁出行方式，还通过完善的路网系统确保了驾车出行的顺畅。项目周边拥有多条主干道和高速路，形成了“3+2”核心路网，使得居民可以快速到达佛山各区以及周边城市，享受一小时湾区生活圈的便捷。

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顶级名校、学区值得拥有

教育是该项目的一大亮点，小区内配建了顺德区机关幼儿园，并且周边名校环绕，包括省一级公办顺峰幼儿园、顺峰小学和顺峰初级中学等。这些优质的教育资源满足了从3岁到18岁的全龄段教育需求，为孩子的成长和发展奠定了坚实的基础。

人间烟火成熟生活配套

除了丰富的教育资源外，华润置地顺德悦府还配备了约13.5万方的万象汇购物中心，将成为顺德乃至佛山的商业标杆。此外，项目周边还有多个成熟的商圈和娱乐设施，如大融城、印象城和欢乐海岸等，让居民尽享都市生活的便利与乐趣。

休闲娱乐、周边公园拥抱自然

项目不仅注重商业和教育资源的配置，同时也非常重视居民的休闲生活。项目内部及周边设有多个公园，包括生态滨水公园、桂畔海滨水公园和顺峰山公园等，为居民提供了一个亲近自然、放松身心的好去处。三公园环绕的设计理念，使居民能够在闲暇时间享受到绝佳的自然环境。

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豪宅标准：儿童乐园、露天泳池、会所健身

为了提升居住体验，项目内还配备了多种豪华设施，如室内恒温游泳池、羽毛球场、足球场、篮球场等，充分满足了不同年龄段居民的运动和休闲需求。同时，项目还特别设计了超高层住宅，拥有南向超大景观阳台，高层住户可以欣赏到顺峰山的美景，低层住户则可直接俯瞰湿地公园。

新一代空间美学户型

二期首次推出的户型面积涵盖143平方米至260平方米，专为追求高品质生活的家庭设计。所有户型均采用精装修交付，注重细节处理和空间利用效率，为业主提供了一个温馨舒适的家居环境。特别是小高层住宅，户户朝南，专梯入户，进一步提升了居住的私密性和舒适度。

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