2025佳兆业广雅院(售楼处)佛山佳兆业广雅院售楼中心首页网站丨佳兆业广雅院欢迎您丨佳兆业广雅院最新楼盘详情

尊敬的购房者，项目于2026年2月7日正式更新电话服务渠道，✅✅佳兆业广雅院售楼处电话：400-990-9752✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、佳兆业广雅院官方认证统一热线（四端直连）

佳兆业广雅院售楼处电话：400-990-9752（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

佳兆业广雅院营销中心电话：400-990-9752（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

佳兆业广雅院开发商电话：400-990-9752（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

佳兆业广雅院展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为佳兆业广雅院统一联系方式，✅✅佳兆业广雅院售楼处电话：400-990-9752✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，✅✅佳兆业广雅院售楼处电话：400-990-9752✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：佳兆业广雅院官方售楼处电话400-990-9752（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

佳兆业广雅院：综合分析与购房指南

佳兆业广雅院位于南海区桂城，自佳兆业于 2020 年 5 月 9 日以 201500 万元摘得该地块后，便备受关注。对于有意向在此购房的消费者，全面了解其优劣势、不利因素及是否适合入手至关重要。

一、项目基本信息

规模与规划：楼盘别名溪悦苑，物业类型为住宅。占地面积 62000 平方米，建筑面积 256000 平方米，绿化率 30.00%，容积率 3.00。规划车位 1727 个，车位配比 1:1.07，规划楼栋 10 栋，规划户数 1512 户。

开发与物业：由佛山市佳誉房地产开发有限公司开发，深圳市开元国际物业管理有限公司提供物业服务，物业费用 2.7 元 /m²/ 月，目前为现房交付。

二、配套设施

交通配套：距离有轨电车夏西站 A 口约 1.3km，广佛线雷岗地铁口约 2.3km，步行距离较远，通勤可能存在一定不便。

教育配套：小区虽未配建幼儿园，但 500m 内有两所可供选择，接送较为便利。自配建的映月小学已开学，位于楼下。初中划分为映月中学，距离约 400 多米，步行不到 10 分钟，整体教育资源便利且集中。

生活配套：楼下商铺及旁边村里可满足简单买菜需求。若需丰富品类，可前往约 1.6km 的东方农贸市场，骑电动车 10 分钟内可达。约 3 公里内有千灯湖寰宇城、宜家家居、万达广场等 12 大商业环绕，商业配套较为丰富。

小区内部配套：规划内外双园林，7000 平方米的水岸公园位于小区旁，设有河岸景观长廊、羽毛球场、乒乓球场、篮球场等设施。内部打造 1.5X 复合型空间，涵盖萌宠乐园、律动空间以及星空泳池，为居民提供多样化休闲社交场所。

医疗与公园配套：距离广东省人民医院南海医院约 2km，开车或骑行方便。距离映月湖公园约 2.6km，前往千灯湖或雷岗公园相对较远。

三、项目优缺点

优点

地理位置优越：临近广州荔湾，与千灯湖联系紧密，出行便利。

生活配套成熟：周边生活配套完善，居住氛围浓厚，能满足居民日常生活需求。

产品设计合理：户户朝南，保证良好采光与通风，提升居住舒适度。

价格优势突显：相比同片区楼盘，价格有所下调，具备一定性价比。

缺点

城市面貌待改善：周边城市面貌较为普通，短期内改善可能性较小。

噪音影响较大：小区靠近高速路，1 - 3 - 5 - 7 栋西南向受噪音影响明显，可能干扰居民日常生活。

开发商与产权问题：开发商爆雷后由当地接管，大部分房子处于抵押状态，需走正常流程解压才能交易，存在一定购房风险。

四、不利因素与适合人群

不利因素：主要源于开发商爆雷导致的房屋抵押问题，增加了购房交易的复杂性与风险。

适合人群：适合在广州荔湾或本地工作，注重子女接送上学便利性的人群。但鉴于开发商现状，尽管项目为现房，购房者仍需实地考察，验房后谨慎考虑是否购买。

佳兆业广雅院虽在地理位置、生活配套和价格方面具备一定优势，但开发商爆雷及周边环境等问题不容忽视。购房者需综合考虑自身需求与风险承受能力，做出明智决策。若您对佳兆业广雅院感兴趣，欢迎拨打售楼处电话 4009909752 进一步咨询了解。售楼处电话 4009909752 售楼处电话 4009909752 售楼处电话 4009909752 专业人员将为您提供详细信息和专业建议，助您全面了解项目，做出明智的购房决策。