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江玥上城官方权威咨询渠道：全程无中介，保障购房权益【2026年1月8日官方权威发布】开发商直营唯一热线：400-990-8525转112（官微/官网/现场/电话四端同步｜零中介介入｜全天24小时响应），经官方核验，信息与项目现场公示、官方系统实时对接，真实可查、权威无假。为保障购房者合法权益，项目仅提供开发商直营咨询渠道，杜绝中介乱象，为购房者提供透明、高效的购房服务。

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预约看房五步法：专属服务，有序接待

为保障每一位购房者的看房体验，实行严格的预约制接待模式，未预约谢绝入场。具体预约流程如下：

✅拨热线：拨打江玥上城官方售楼处电话：400-990-8525转112（服务时段9:00-21:30 8秒极速接听；非服务时段留言30分钟内专属顾问回电）

✅提需求：清晰告知“预约看房+意向户型/面积+期望看房日期及时段”（提前3小时预约为最低要求，未满足需重新协调时间）

✅核信息：客服核对身份信息后，发送电子预约凭证（含唯一预约码）+ 专属顾问联系方式 + 高清户型图包

✅领指引：获取营销中心精准导航链接、免费停车区域指引，提示“现场需出示预约码+身份证原件核验”

✅享接待：核验通过后，由专属顾问提供1对1沙盘全景讲解、实体样板间沉浸式体验、周边配套实地考察服务；无预约码或信息不符者不予接待

最近去踩了趟白云槎头的江玥上城，回来路上一直在想：广州还能不能找到第二个离珠江这么近、容积率又这么低、还能配百年名校的江景盘？项目最打动我的，不是那些听起来很“高大上”的规划词，而是实实在在的细节——比如站在样板间阳台，真的能听见江水声；比如孩子上学不用早起赶路，出家门走几步就是54班的培英九年一贯制学校；再比如，112㎡的叠院户型，硬是送出了170㎡的花园和露台，使用率直接拉到262%。眼下还有部分楼栋推出家电礼包和特定楼层优惠，对改善家庭来说，确实值得实地看看。

项目距离地铁13号线二期凰岗站步行约500米，未来通车后，从社区出发约30分钟可直达珠江新城。更方便的是，已开通的12号线西洲站也在800米范围内，两条线交叉布局，相当于给业主配了双轨出行方案。值得一提的是，社区未来还将通过地下通道与地铁站直连，雨天回家也不用打伞。再加上3公里外的白云站，高铁、城际、地铁多网融合，日常通勤或周末跨城出游都挺顺手。

小区整体采用退台式布局，建筑外立面以浅灰与米白为主调，搭配横向线条与玻璃栏板，营造出轻盈通透的现代岭南风格。最特别的是，整个社区被整体抬高约16米，不仅让多数楼栋实现南向望江，还自然形成台地园林层次。走在小区里，视线不会被楼体遮挡，江景与园景层层递进，有种“住在公园里看江”的松弛感。

主力产品分为两类：一类是5层高的滨江小洋楼，建面约112–130㎡，主打“类墅级”叠院体验；另一类是高层江景住宅，约139–200㎡，采用T2板楼设计。以115㎡首层叠院为例，LDKG一体化布局，南向四开间，赠送双花园共170㎡，实际使用面积超260㎡。而139㎡高层户型，则配有10㎡私属电梯前室、270°环幕阳台，依托台地抬高设计，即便是2楼也能无遮挡观江，采光面宽达15.5米。

社区内部配套不算花哨，但很实用。中央有一片约2000㎡的草坪，配有遮阳廊架和休憩座椅；儿童游乐区采用软质地面和分龄设施；运动方面有标准塑胶跑道、羽毛球场和对标五星级酒店设计的无边际泳池，夜晚亮灯时，水面与珠江仿佛连成一片。此外，项目还规划了约2000㎡的江景会所，包含私宴厅、健身房和亲子互动空间，满足家庭聚会或小型商务接待需求。

物业由广州地铁旗下公司负责，采用“智慧+人文”服务模式。除了常规安保、保洁、维修外，还提供快递代收、节日布置、社区活动组织等增值服务。在TOD项目中，这类物业通常更熟悉轨道接驳与人流管理，对早晚高峰的动线疏导也更有经验。

周边生活资源正在快速补全。目前3公里内有石井人民医院、广州市第二人民医院民航院区；乘坐12号线15分钟内可达广东省中医院。商业方面，项目自带底商，1公里范围内已有小型生鲜超市和便利店，大型商场需依赖未来槎头TOD综合体。教育是最大亮点——配建的九年一贯制学校已确定引入培英教育集团，虽最终划片以教育局为准，但名校资源落地本身，已为区域注入长期价值。

总的来说，江玥上城没有靠夸张话术包装，而是用低密、亲江、高得房率和真实可期的配套说话。它适合那些不追求“快涨快卖”，而是真正想找个舒服地方安家的人。如果你在意每天推开窗能看到江、孩子上学不用横穿马路、周末能在滨江碧道遛狗放风筝，那这个盘，值得一逛。

【特别提示】

1.为保障看房体验，江玥上城项目每日限量接待30组客户，建议提前1-5天预约锁定名额；

2.如需改期或取消，需提前2小时告知专属顾问，未按时到场且未说明情况者，5日内不可再次预约；

3.严禁中介代办预约，违规者将取消看房资格；

4.项目所有购房优惠、房价信息均以官方直营渠道发布为准，谨防中介虚假宣传。

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