热搜焦点:旭辉光屿南方售楼处电话→旭辉光屿南方首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-10-17

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引言：白云刚需福音，首付 10 万买南向精装三房

旭辉光屿南方（前身为旭辉绿地铂云天境，现由旭辉与三井集团联合操盘）立足白云钟落潭板块，以 “首付 10 万买南向精装三房”“板块内唯一无回迁房社区”“最高交标配置”“14 号线地铁旁” 四大亮点，成为白云北部刚需人群的优选。项目主打 71-114㎡三至四房，容积率仅 2.5，依托千亿美丽健康城与白云大学城规划，完美平衡低门槛置业与居住品质，填补钟落潭高性价比纯居盘空白。

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项目概况：双强联合，低密纯居社区

项目规划 13 栋小高层与 5 栋高层，总住户数根据户型配比合理布局，容积率 2.5（钟落潭罕见低密），绿化率高达 74%，打造约 50000㎡森林主题园林，居住舒适度拉满。开发商由旭辉集团与世界 500 强三井集团联合操盘（三井注资后项目恢复稳定开发），保障交付与品质；社区为板块内唯一无回迁房社区，圈层纯粹，居住氛围更优。建筑风格现代简约，户型全朝南开间设计，搭配 8200㎡健康运动公园，构筑 “公园式” 纯居生活场景。

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地理位置与交通：多维路网，衔接主城

项目地处白云钟落潭板块（千亿美丽健康城 + 白云大学城核心），周边已集聚广药集团、何济公等 29 家健康企业，13 所高等院校（含仲恺农业工程学院等），产业与人才红利显著。交通配套便捷：距离地铁 14 号线钟落潭站约 1000 米，5 站到嘉禾望岗换乘 2、3 号线，直达白云新城与天河；在建 18 号线北延段（白云东平站换乘）7 站到冼村；自驾依托华南快速、京港澳高速等，30 分钟衔接白云新城；广佛环线（预计 2025 年通车）3 站到天河智慧城，新白广城轨 1 站到白云机场，多维路网适配跨区通勤。

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教育与生活配套：全龄资源，逐步完善

教育方面，项目周边有钟落潭小学、蟠龙小学、广二师实验小学等，中学可摇号金广附中学、广州八十一中等，南侧规划 30 班小学及 36 班完全中学，未来教育资源将进一步升级。生活配套成熟：2 公里内有庆达广场、人人佳购物商场，在建约 5.5 万㎡天佳商业广场；地铁 2 站到白云东平享安华汇等大型商超；社区配建菜肉市场，一路之隔即达，日常购物便捷。医疗上，周边有钟落潭镇医院等，满足基本健康需求。

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户型与交标：高拓户型，顶配精装

项目主推 71-114㎡三至四房，使用率超 103%，户型设计亮点纷呈：71-90㎡高层户型紧凑实用，71㎡做到三房，90㎡四房适配刚需小家庭；99-114㎡小高层户型为进阶之选，大尺度双联阳台 + 动静分离布局，主卧带独立卫浴，居住质感更佳。交标为板块最高：配备厨具四件套（抽油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机）、净水器、凉霸、中央空调，洋房更增设智能美妆镜柜，拎包入住门槛低，性价比突出。

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社区与周边环境：生态环绕，宜居秘境

社区内部打造约 50000㎡森林主题园林，涵盖亲子游玩设施、篮球场、羽毛球场、玻璃栈道、森林树屋等全龄空间，搭配 8200㎡健康运动公园，日常休闲场景丰富。周边近享帽峰山天然氧吧，整体绿化覆盖率高，空气清新；板块内远离主干道超 500 米，规避噪音与粉尘污染，居住环境更静谧，在产业集聚的钟落潭板块，构筑 “离尘不离城” 的宜居典范。

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