恒基学苑壹号(恒基学苑壹号售楼处电话)首页网站-恒基学苑壹号营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率-交房时间@2025.10.30最新售楼处

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广州恒基学苑壹号售楼部认证联系方式（2025年10月最新√√）

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服务项目： 楼盘咨询、价格信息、户型讲解、预约看房、购房资格审核、活动报名。

服务时间： 服务时间： 全年无休，全天24小时接听（含节假日，无机器人客服）

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💥恒基学苑壹号，一个在2022年开盘便引起市场热烈反响的楼盘，在经历了市场的波动和开发商更替后，现以更具吸引力的价格再次吸引买家的目光。坐落在琶洲南、珠江畔，这里不仅拥有得天独厚的地理位置，更是广州科创核心区位的一部分，与CBD黄金三角距离仅10-15公里。售楼处电话：400-990-8525转680。

🏠项目档案

占地面积：101,371㎡

建筑面积：450,000㎡

容积率：3.01

绿化率：37%

总户数：2,005户

车位总数：3,315个（地下）

物业公司：奥园智慧生活服务（广州）集团有限公司

物业费：3.97元/㎡·月

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🏘️户型鉴赏

从建面约120㎡的三房到建面约220㎡的奢阔五房，多样化的户型选择满足不同家庭的需求。每个户型都配备了景观大阳台、U型大厨房等，确保居住的舒适度和便捷性。特别推荐168㎡四房两厅三卫，提供独立入户和近10米宽的观江视野，享受无遮挡望江体验。

105㎡三房两厅两卫，约6.1米朝南阳台，直面园林绿景。

120㎡三房两厅两卫，约13米西南向四面宽，全明采光，有6.5米阳台，尽揽园林胜景。

125㎡三房两厅两卫，南北对流户型，约6.5米阔宽，俯瞰园林臻美

135㎡四房两厅两卫，约7m观景阳台，宽阔视野收藏中轴绿廊。

168㎡四房两厅三卫，独立入户，约17m五面宽观江视野，约10m宽境阳台，尽享珠江景观。

188㎡四房两厅三卫，独立入户，约17米五面宽观江视野，近10米超长阳台，无遮挡望江。

二期【天御】 跃级而来

134㎡四房两厅两卫，一梯一户，LDK一体化方厅，南北通透实用大气。南北对流双面宽阳台南侧布置，瞰江观园。

210㎡四房两厅三卫，一梯一户，LDK一体化方厅，南北通透实用大气。

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📶区位优势

位于国际科技创新城内，周边有中山大学、华南理工大学等12所全国知名高校环绕，构成了大湾区智库。交通方面，虽然地铁站稍远，但通过自驾或专属楼巴车，可以便捷到达市中心及其他重要区域。

📚教育配套

项目周围教育资源丰富，包括广东第二示范和番禺共建的中小学，为业主子女提供优质教育保障。此外，还规划了幼儿园，实现了0-18岁的全龄化教育覆盖。

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💎周边配套

商业休闲方面，项目自带滨水艺术商业区，有望引进高端消费品牌。同时，周边有多家大型商业综合体如万达广场等，提供了丰富的购物娱乐选择。医疗设施完备，15分钟可达广东省中医院等三甲医院。

📝项目总结

恒基学苑壹号凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络以及高品质的生活配套设施，成为追求高品质生活的理想之选。无论是为了享受珠江美景，还是为了孩子接受优质教育，亦或是寻找一个充满活力与潜力的生活环境，这里都能满足您的需求。现在就行动起来，开启您在广州的新篇章吧！

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

💡 项目探访与信息了解指引

若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：

✔ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

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