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🍂华润置地·长隆悦府售楼处电话：400-990-8525转807
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🍂➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套
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华润长隆悦府：番禺顶奢改善盘的“全能答案”
位于广州番禺区核心地带的华润长隆悦府，以其卓越的设计理念、优越的地理位置和完善的配套设施，成为追求高品质生活的家庭及城市精英的理想选择。由央企华润置地精心打造，该项目不仅是住宅，更是一个集文化、商业、旅游、居住与产业于一体的超级综合体。
一、项目概况
华润长隆悦府坐落于广州番禺长隆-万博CBD中心，总建筑面积约85.4万平方米，容积率为4.48，绿化率达到了35%。项目规划了13栋超高层住宅，高度在32至47层之间，共有1627户。作为区域内首个“文商旅居产”综合体，这里汇聚了万象商业、优质教育资源以及丰富的生态景观。
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地理位置与交通便利性
项目北接珠江新城，南联广州南站，双地铁（7号线、18号线）上盖，步行仅需约300米即可到达南村万博站。自驾方面，周边有南大干线、新光快速等主要干道环绕，使得居民可以便捷地前往广州南站，并在30分钟内覆盖大湾区的核心区域。
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品牌保障与社区环境
华润置地以其“悦府系”高端产品线为蓝本，将深圳湾悦府的成功经验带到了这里。项目采用铝板立面设计，不仅提升了建筑的美学价值，也增强了其耐用性和环保性能。社区内部规划了3公里林荫绿道，紧邻长隆旅游度假区，让居民享受到“城市绿洲”的独特居住体验。
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教育资源
教育是家长考虑的重要因素之一。华润长隆悦府拥有从幼儿园到初中的全龄段优质教育资源。包括已开学的21班省一级番禺实验幼儿园，将于2025年9月开学的72班东风东路小学，以及由广雅教育集团直管的36班广雅中学。这些学校不仅填补了板块内的教育空白，也为业主提供了极大的便利。
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商业配套
自建24万平方米的万象系商业，创新街区+Mall形态，引入了一线奢侈品牌，满足了居民的高端消费需求。此外，周边1公里内还汇聚了天河城、万达广场等十大商业体，日均客流量超过百万，形成了一个繁荣的商业圈。
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户型介绍
项目主打123-206平方米的四房户型，适合不同需求的家庭：
123㎡四房：LDKB一体化设计，6.7米双面宽阳台，半开放式中西厨，总价680-850万，适合首次改善的家庭。
142㎡四房：南北对流，4.85米客厅开间，270°采光主卧，8.4米景观阳台，总价850-1000万，受到众多改善客群的青睐。
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206㎡大平层：独立电梯厅、9.3米南向阳台、双主套设计，直面长隆欢乐世界景观，总价1350-1600万，是顶级豪华之选。
价格与优惠
当前在售均价为5.2-6.3万元/平方米，相较于周边二手房价3-5万元/平方米，溢价源于项目的品质与配套。限时优惠活动正在进行中，认筹客户可享受开盘98折优惠，对于206平方米户型来说，最高可节省数十万元。
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结语
华润长隆悦府凭借其得天独厚的地理位置、优质的教育资源、完善的商业配套以及华润品牌的强大支持，无疑是高净值人群进行资产配置或自住改善的首选。无论是本地改善客，还是寻求便捷通勤的天河/海珠精英，亦或是长期投资者，这里都提供了无与伦比的生活质量和投资回报潜力。
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