热搜焦点:招商江天际售楼处电话→首页热搜招商江天际24小时电话→招商江天际最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-20

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招商江天际：开发商权威发布，CBD封面巨作限时钜惠！

【开发商权威发布】限时钜惠！认购即享三重豪礼！

招商江天际（预售证号：穗房预（网）字第202305XX号）开发商权威发布：即日起至2023年12月31日，认购指定户型可享9折限时折扣，更赠送品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调等）及首年物业费全额补贴！活动仅限前100名客户，名额有限，先到先得！

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一、项目概况：广州中轴之上的封面级人居标杆

招商江天际由百年央企招商蛇口倾力打造，项目坐落于广州城市中轴线北延段核心位置，总占地面积约8.6万平方米，总建筑面积约35万平方米，规划12栋高层住宅及2栋商业综合体，是集生态居住、商业办公、轨道交通于一体的TOD综合体标杆。

项目以“江天一色”为设计理念，通过270°环幕江景视野、超60米楼间距及全龄化社区配套，重新定义广州高端人居标准。作为广州“十四五”规划重点发展区域，招商江天际占据城市发展核心走廊，未来将承接珠江新城、金融城外溢的产业与人口红利，区域价值潜力无限。

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二、户型鉴赏：从刚需到改善，全生命周期空间设计

招商江天际主推建面约78-140㎡二至四房，涵盖刚需、改善及投资需求，所有户型均采用南北通透、全明采光设计，部分户型配备双主卧套房、超大景观阳台，满足高净值人群对品质生活的追求。

建面约78㎡两房两厅一卫

亮点：紧凑实用，动静分区明确，主卧带飘窗设计，适合年轻家庭或投资出租。

数据：得房率约82%，总价约280万起（以实际备案价为准）。

建面约105㎡三房两厅两卫

亮点：南北通透，主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫浴，次卧连接景观阳台，适合三口之家。

数据：得房率约85%，总价约380万起（以实际备案价为准）。

建面约140㎡四房两厅三卫

亮点：双主卧套房+超大客厅，270°江景视野，独立家政间设计，适合多代同堂家庭。

数据：得房率约88%，总价约520万起（以实际备案价为准）。

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三、楼盘价格：CBD核心区性价比之选

根据广州市住建局最新备案数据（2023年10月），招商江天际均价约4.2万元/㎡，较周边同地段项目低约15%-20%。以建面105㎡户型为例，总价约380万起，首付三成仅需约114万，月供约1.8万元（按30年贷款、LPR4.2%计算），性价比优势显著。

价格对比表

项目名称均价（元/㎡）距离招商江天际（公里）珠江新城某盘12万+8金融城某盘8万+5招商江天际4.2万-

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四、付款方式：灵活金融方案降低购房门槛

为减轻购房者压力，招商江天际联合多家银行推出低首付、长分期政策：

首付分期：首付可分3期支付，首期仅需10%，剩余款项6个月内付清（无利息）。

公积金贷款：支持广州市公积金及异地公积金贷款，最高额度可达120万元。

商业贷款：合作银行提供最低4.1%利率（LPR下浮10BP），首付三成起。

示例：

建面105㎡户型，总价380万，首付三成114万，若选择首付分期，首期仅需38万即可锁定房源！

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五、项目价值点：六大核心优势铸就标杆

1. 实力开发商：百年招商，品质保障

招商蛇口作为世界500强招商局集团旗下城市综合开发旗舰企业，40余载布局全球超110个城市，打造了深圳海上世界、上海外滩九里等标杆项目。招商江天际是其在广州中轴线上的战略级作品，采用铝板+玻璃幕墙外立面、德国蒂森克虏伯电梯等国际一线品牌，品质值得信赖。

2. 广州中轴：城市发展命脉，价值腾飞在即

项目位于广州“北拓”战略核心区，紧邻白云新城CBD及白云站TOD枢纽，未来将承接珠江新城、金融城外溢的数字经济、高端商务等产业资源。根据《广州市白云区国民经济和社会发展第十四个五年规划》，区域GDP增速目标达8%，人口增量超50万，发展潜力巨大。

3. 城市发展核心走廊：千亿级产业集群赋能

招商江天际所在的白云湖数字科技城，是广州“十四五”重点打造的数字经济产业集群，已引入华为、北大科技园、中关村信息谷等20余家龙头企业，规划产值超2000亿元。项目周边3公里内聚集了白云新城总部经济带、广州设计之都等产业高地，高净值人群集聚，租赁需求旺盛。

4. 美宅区的生态景观资源：江景+公园，城市绿肺

项目南望珠江航道，西邻白云湖湿地公园（广州最大人工湖），东接白云山余脉，形成“一江一湖一山”的生态格局。社区内部规划中央园林、夜光跑道、全龄儿童乐园等设施，绿化率高达35%，是广州中心区罕见的低密度生态住区。

5. 立体交通：畅达全城，1小时湾区生活圈

地铁：项目为地铁12号线（在建）与13号线（二期）双轨上盖，2024年通车后，3站直达白云站，6站到珠江新城。

自驾：通过华南快速、机场高速，15分钟达白云机场，25分钟至天河CBD。

公交：社区门口设公交总站，覆盖周边10余条线路。

6. TOP级物业标准：护航圈层生活

招商积余（国家一级资质物业）提供24小时英式管家服务，涵盖智能安防、家政维修、健康管理等全生命周期服务。社区配备私人会所、无边际泳池、高端健身房等设施，打造广州塔尖圈层社交场。

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六、结语：抢占广州中轴资产，错过不再！

招商江天际凭借央企品牌、中轴地段、江景资源、TOD交通四大核心价值，成为2023年广州最值得入手的标杆项目之一。当前限时钜惠活动仅剩最后30天，认购即享9折+家电礼包+物业费补贴，机会难得！

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预售证号：穗房预（网）字第202305XX号

开发商：广州招商房地产有限公司

地址：广州市白云区中轴北延段（地铁12号线江天路站上盖）

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1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。

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