金科·博悦湾-楼盘百科详情_广州金科·博悦湾_花都_新城

广州花都品居新盘 金科·博悦湾 主推75㎡~115㎡

金科·博悦湾目前只接受预约看房，请拨打400致电400-0628-010提前预约销售顾问

花都，从国际机场到空铁联运，从“城的枢纽”到“枢纽的城”跃进，各品牌商争相入驻，进一步促进人流、货流、商流、信息流、资金流等要素集聚，对周边的房价起到明显的推动作用。

未来大湾区发展依托交通枢纽布局，机场更是中心城市基础设施的王牌，谁掌握了这张王牌，谁就占据了黄金地段。近期北站新城的利好不停，各种资本从四面八方涌进，实实在在地验证了这一点！

“北站+机场”重塑“一城两翼三带”新发展格局

金科·博悦湾目前只接受预约看房，请拨打400致电400-0628-010提前预约销售顾问一城两翼三带”空间格局示意图

（来源：市规划和自然资源局花都区分局）

日前，广州市规划和自然资源局联合花都区政府共同开展了花都空铁融合发展示范区规划研究，编制完成《广州空铁融合发展示范区规划研究》。花都规划聚焦机场、北站两大客运枢纽，围绕穗莞深城际、空侧捷运专线、雅瑶快速等空铁联运走廊，拓展城市功能和经济，打造162平方公里空铁都市，重塑“一城两翼三带”新发展格局。（来源：广州花都发布）

世界级空铁联运综合交通枢纽的落成，为花都带来巨大的人流量和客群覆盖，也直接推动了经济引擎落地！

大湾区首个免税综合体落户

花都免税综合体效果图（来源：广州花都发布）

今年4月，中旅集团摘得北站新城两宗地块，并计划与中国旅游集团中免股份有限公司共同打造湾区首个“TOD+免税IP模式”商业综合体。（来源：广州花都发布）

广州北站免税综合体将在广州市、花都区政府大力支持下，借鉴三亚国际免税城的成功经验以及成熟的商业模式，将人流转换成庞大的消费力。

可以想象，免税综合体一旦落成，在空铁联运覆盖人口4.53亿+的影响下，将推动花都加速从空铁枢纽转向经济枢纽，花都经济的发展也将迎来新的爆发期！

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三大千亿产业支撑，500强企业集聚

吸引高新科技人才置业

巨无霸空铁枢纽的红利让花都腾飞，

而已落地三千亿高新科技产业集群，

就是花都经济的脊梁。

花都汽车城实景图

花都立足“汽车、电子、临空高科技”三大千亿级产业集群，逐步融入湾区产业链高端和价值链核心，打造广州“下一个珠江新城”！

产业进阶，企业聚集

汽车产业重点企业

东风日产、东风启辰、马勒、法雷奥、佛吉亚

电子产业重点企业

花都智能电子绿色价值创新园、华南电子产业园

临空高科技产业重点企业

GAMECO、新科宇航、京东湾区电子商务运营结算总部

高新产业的落地，带来的是喷井式的人才引进，大量就业机会的出炉，裂变式的配套发展，让花都成为留得住高新科技人才置业的热土。

金科·博悦湾售楼处开发商电话：400-0628-010如您看完项目介绍后，还想对楼盘项目全面了解，如：售楼处地址，最新在售情况，户型介绍，学区（幼儿园/小学/中学），楼盘交通、配套，欢迎来电咨询，第一时间为您解答

北站新城效果图

随着空铁融合、“一城两翼三带”的发展和免税店的落户，花都拥有了与世界对话的功能，北站新城TOD枢纽门户应运而生，集聚绿色金融、科创研发、总部经济、会展等高端产业，并将吸引大量高附加值产业聚力。

多维交通网络全覆盖，上天入地打通整个湾区城市脉络，世界资源汇聚于花都，更多的人流物流资金流集聚，其辐射范围内的人居产品，将成为宜居宜业的首选！

北站新城宜居的地方在哪里？当然是天马河畔，滨江新城！这里也是各大品牌商看好的片区。置业于此，将来左邻右舍都是高知识人才，乐哉！

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金科强势入驻，

占据天马河畔一线河景资源，

打造上游人居标杆

金科集团目前事业遍布全国23个省、直辖市、自治区，是行业排名TOP15的头部开发商，年操盘面积位列行业前十，并且连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、连续5次蝉联蓝筹物业百强企业。

2018年，金科将“深耕华南、拓展海西、布局大湾区”作为区域主要战略目标，重点拓展湾区城市。

金科华南产品涵盖金科20余载修为之大成的“博翠系“、”集美系“两大产品系，融合岭南人居文化精髓，注入智慧科技服务，营造东方美好生活。

入粤数载，金科华南先后斩获多项殊荣：

行业具影响力权威大奖

2020年度中国地产冠军榜-匠心影响力品牌

2020年中国城市可持续发展推动力“金鼎奖”

2020年华南房地产影响力企业

2020广东狮子会爱心企业称号

旗下项目奖项

2020 REARD全球地产设计大奖“居住类金奖”

2020中国百城建筑新地标

2020年华南房地产影响力企业

2020广东狮子会爱心企业称号

2020东方人居典范楼盘

买房是人生大事，开发商的品牌和实力是买房的首要考虑前提。跟着稳健、长久的房企走才买得放心，住得安心！而有着二十多年发展历史的金科集团，曾于2019年被授予“AAA级信用企业”认证奖牌，说明金科集团的履约能力、客户信任、综合实力、社会责任等诚信水平得到用户和市场的认可。

金科·博悦湾售楼处开发商电话：400-0628-010如您看完项目介绍后，还想对楼盘项目全面了解，如：售楼处地址，最新在售情况，户型介绍，学区（幼儿园/小学/中学），楼盘交通、配套，欢迎来电咨询，第一时间为您解答

住得安心且舒心，是人类永恒的追求，因此，从古到今，人们对于水的热爱有增无减，越发稀缺的水景资源使得河景房价领涨。即使如此，在售河景房也寥寥无几。

然而，市场总是充满惊喜的，金科集团强势入驻花都，占据天马河畔一线河景资源，打造金科花都壹号作品，焕新城市上游人居标杆。

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金科集团闪耀花都

金科·博悦湾

壹号作品，强势登场

花都规划沿天马河打造滨江生态长廊，并结合中部山体打造中央山体公园，构建蓝脉绿网生态格局。金科博悦湾，落址天马河湾畔，占据头排景观资源，近揽滨水公园生态之境。

项目2公里内，洪秀全故居、石头记矿物园、曼谷园等国家级景区环伺，人文自然，于此交融。

河湾无遮挡景观视野

人文自然深度交融

项目效果图

项目配建约3240m²公立品牌幼儿园，约800m²托儿所，紧邻棠澍小学、邝维煜纪念中学、品牌公立小学（建设中），一河对望双学府（广二师花都校区、广东行政职业学院），家门即校门，全龄段优质教育，见证菁英启程。

紧邻多个名校学府

全龄段优质教育

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示意图

以上教育配套信息仅供参考，具体招生政策与当年政府教育部门公告为准，开发商不对入学作相关承诺。

金科博悦湾，周边区府、北站、文旅城三大商圈鼎立，约5公里可达大润发、广百百货、骏壹万邦等大型商场。

依托高铁、城轨、地铁、高速四维一体的立体交通网络，畅享一小时湾区生活圈，为业主提供同步世界的丰盛生活。

2城轨：广州东环城际、广清城际

3地铁：花都汽车城站、广州北站、花都广场站

4高速：许广高速、广清高速、机场高速、广州四二环高速

咫尺间拥享全维配套

四维交通畅达湾区

（1）本图对项目周围环境、交通及其他公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不作为本公司承诺，具体以政府规划及实际状况为准，请客户自行考察;（2）鉴于图示比例、信息来源等原因，本图中相关信息可能与实际状况存在一定差异，仅作为项目区位参考;（3）本图所示之全部图文及细节均以政府最终批准文件、商品房买卖合同之约定及实际交付为准。（4）制作时间∶2021年6月。

金科坚持探索生活与美学的和谐交融，为花都引入星云美学体验中心，打造建面约75—115m²湾畔美宅，以品牌“生命建筑”的全新内核，应用前沿科技，缔造以品牌精装缔造高拓奢居空间。

社区引入五重星云意境，打造八大功能空间，以全龄化景观园林，际会优雅生活。

花都星云美学空间

高拓实用奢装美宅

一级资质 中国物业TOP10

打造三维一体的智慧社区

金科服务，国家一级资质物业，2020中国物业服务企业综合实力TOP10，累计服务全国约150余城1000多个项目超600万业主。金科服务将依托天启大数据系统，融合社区、管家、运营三维合一平台，为博悦湾打造人、云、端的智慧生态社区。

金科·博悦湾

产品涵盖75-115m²三至四房，

75平

90平

95平

105平

115平

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