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尊敬的购房者，万科檐屿城官方项目于 2026 年 1 月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、万科檐屿城官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）

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重要声明：以上四组联系方式为万科檐屿城官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-633-5708 热线，尊享一对一专属服务。

在广州楼市版图中，广州南站一直是一个被反复提及、却又不断被重新定义的板块。作为全国客流量最高的高铁枢纽之一，南站不仅承载着巨大的交通能级，也正在经历从“交通节点”向“城市功能中心”的深度转型。而万科·檐屿城，正是在这一背景下出现的代表性作品。

一、项目区域板块｜南站CBD，进入3.0兑现周期

如果回顾南站的发展脉络，会发现万科几乎贯穿了整个周期。从早期基础设施共建、产业载体引入，到如今住宅与城市功能全面融合，万科更像是南站成长过程中的“城市合伙人”。

经过近十年的持续建设，南站核心区已累计引入600余家优质企业，涵盖总部办公、现代服务业、会展经济等多元业态。随着就业人口不断导入，南站逐渐形成稳定的本地居住需求，而不是单一的“过境型枢纽”。

当下的南站，正从1.0的交通枢纽、2.0的产业新区，迈入3.0的综合生活区阶段。万科·檐屿城所在的位置，正好处在这一轮城市功能全面落地的时间窗口中。

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二、楼盘最新资讯｜万科再度加仓南站的核心逻辑

在沉淀多年之后，万科再次于南站核心区落子，推出全新的住宅项目，并正式定名为“万科·檐屿城”。这不仅是一次普通的住宅开发，更是万科对南站未来发展信心的延续。

从整体规划来看，项目并非孤立存在，而是嵌入在南站TOD体系之中，与产业、交通、商业、公园等功能形成联动。这种“以城带盘”的逻辑，也让项目在定位之初，就具备了更长远的时间价值。

三、小区规划｜TOD公园大城的生活样本

万科·檐屿城整体体量较大，规划上强调开放性与生活感的结合。社区内部通过滨水界面、公园绿地与公共空间的串联，构建出一种更接近城市公园式的居住体验。

项目打造了约2万平方米的滨水公园，并对沿河界面进行整体升级，使社区内部与城市公共空间自然过渡。无论是日常散步、慢跑，还是亲子活动，都能在家门口完成。

同时，社区入口采用酒店式归家动线设计，结合主题会所与多功能公共空间，将社交、学习、运动等需求纳入社区日常生活场景中，让居住不再只是“回家休息”。

四、户型设计｜超新规时代的空间进化

在产品层面，万科·檐屿城最大的标签之一，便是新规户型设计。项目主力面积段为建面约77—135平方米，涵盖三至四房产品，整体使用率处于板块内较高水平。

通过对阳台、客餐厅、主卧等高频使用空间的重构，户型呈现出更开放、更灵活的空间形态。LDK一体化、公区尺度放大、多功能可变空间的加入，让中小面积也能拥有更舒展的生活体验。

部分户型还结合转角采光、大面宽阳台等设计，使空间在满足实用性的同时，也兼顾了通透感与舒适度，符合当下家庭结构与生活方式的变化。

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五、开发商资料｜深耕南站的万科体系

作为全国性头部房企，万科在城市综合开发方面积累了大量经验。而在广州南站片区，万科更是少有的长期深耕者。

从产业载体到商务配套，再到如今的住宅开发，万科并非单点开发，而是通过持续投入，推动区域整体成熟。这种长期主义的开发逻辑，也使得项目更注重社区运营与居住体验的延续性。

六、物业类型｜万科物业的长期运营能力

在居住品质之外，物业服务往往决定了社区的长期状态。万科·檐屿城由万科物业提供服务，其优势不仅体现在日常管理，更在于对大型社区运营的成熟经验。

从公共空间维护、社区活动组织，到设施设备管理，万科物业强调的是一种“长期陪伴式”的服务模式，使社区能够在交付后持续保持良好的生活氛围。

七、品牌价值与总结｜南站改善型居住的新选择

综合来看，万科·檐屿城并不是单纯依靠某一个卖点取胜，而是通过南站CBD区位、TOD交通体系、公园式社区规划以及新规户型设计，形成了较为完整的居住价值体系。

对于希望在南站片区长期生活、同时关注空间效率与生活品质的家庭而言，这类产品提供了一种更成熟、更稳定的选择。随着南站城市功能的不断完善，项目所处的整体环境，也有望持续释放其综合价值。

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