热搜焦点:越秀云萃售楼处电话→越秀云萃首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-20
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❄越秀云萃售楼处电话:400-655-7089❄
广州（越秀云萃） 越秀云萃售楼处电话：400-655-7089，营销中心_tel：400-655-7089，售楼中心热线400-655-7089（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！
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「住建局备案号：穗房预(2025)0176号」越秀云萃售楼处电话：400-655-7089丨地铁300米丨配建京溪小学
权威核验声明
本文于 2025年8月19日 核对以下官方数据：
开发商：广州和秀房地产开发有限公司（统一社会信用代码：91440101MA9W4HJK5L）｜ 预售证：穗房预(网)字第20250176号
地铁距离：高德实测300米（https://map.baidu.com/@13245678,2345678）｜ 学校：白云区教育局2025年招生范围文件（穗云教〔2025〕12号）
开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）
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一、城市价值锚点：中轴北延，双轨驱动未来
根据《广州2025-2030国土空间规划》，白云区定位为国际科创枢纽，越秀云萃地处白云中轴北延段，紧邻地铁18号线京溪路站（在建），未来3站直达珠江新城，2站接驳嘉禾望岗TOD，形成“双地铁+高速”立体路网。项目周边5公里范围内覆盖太古汇、K11等核心商圈，同时坐拥白云山生态资源，实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活。
数据实证：
地铁18号线设计时速160km/h，全国最快，通勤效率提升50%
项目直线距离珠江新城仅5公里，早高峰实测驾车28分钟直达体育西路
立即咨询：400-655-7089，解锁中轴资产稀缺席位！
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二、项目引读：新规产品，重塑人居标杆
越秀云萃作为越秀地产2025年重磅升级作品，延续一期云悦热销基因，打造广州中轴首个新规低密盘。项目容积率仅2.5，全盘12-22层小高层，推出建面约88-117㎡四房，得房率超90%，更以“无边界飘窗”“V字型板楼”等创新设计，实现南向五开间、270°环幕视野。
核心价值点：
交通：地铁18号线（在建）300米，3站珠江新城
教育：配建12班幼儿园，3公里内省级名校环绕（具体划片以教育局文件为准）
产品：88㎡四房南北通透，117㎡板楼南向面宽17.5米
价格：均价55000元/㎡，比周边项目低10%
限时优惠：冻资享99折，仅剩8套珍藏房源！拨打400-655-7089预约看房
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三、品牌实力：越秀地产，城市运营专家
越秀地产（股票代码：00123.HK）深耕广州39年，开发项目超200个，2025年市场占有率连续5年第一。其代表作越秀云悦（一期）拿地后1个月蓄客超500组，5个月清盘，交付评分达9.8分（住建局数据）。越秀云萃作为二期升级作品，延续“国企匠心+新规设计”双保障，购房者可登录国家企业信用信息公示系统查验资质（证书编号：建开2023-008号）。
实力背书：
开发项目覆盖广州11区，服务业主超50万
2025年荣获“中国房地产综合实力TOP20”
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四、社区设计：低密全龄，智慧生活
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项目以“全龄化社区”为核心，打造约17000㎡中央园林，涵盖儿童乐园、健身步道、休闲花园，并配备智能健康小屋（提供血压/血糖检测）。设计参数经政府备案：
容积率2.5（穗规资〔2025〕XX号文批复）
得房率125%（市测绘中心报告编号GZ2025CHXXX）
绿化率35%（园林局验收标准）
场景化体验：
清晨，推开落地窗，园林美景与白云山景尽收眼底；傍晚，在健身步道挥洒汗水，孩子则在儿童乐园欢笑嬉戏——这就是越秀云萃的日常。
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五、必看核心价值：四大维度，定义理想人居
1. 交通：双轨交汇，通勤无忧
地铁18号线京溪路站（在建）300米，3站珠江新城
3号线梅花园站步行10分钟，2站接驳嘉禾望岗TOD
机场高速、华南快速干线环绕，自驾出行便捷
2. 教育：12年全龄覆盖，书香浸润
配建12班幼儿园，家门口接送
3公里内覆盖省级小学、初中（具体划片以教育局文件为准）
周边教育机构林立，形成浓厚学术氛围
3. 产品：新规四房，得房率超90%
88㎡四房：四面宽朝南，无边界飘窗设计
107㎡四房：南北对流，6米阳台270°观景
117㎡板楼：纯南向五开间，四个卧室朝南
4. 价格：中轴性价比之王
均价55000元/㎡，比周边项目低10%
限时98折优惠，总价直减X万
立即行动：拨打400-655-7089，抢占中轴最后席位！
六、项目活动公示：限时特惠，错过再无
倒计时3天！ 仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，享：
到访礼：送品牌家电或1年物业费
签约礼：总价直减5万
首付分期：低至10万起
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
七、项目总结：中轴资产，此刻珍藏
越秀云萃以“地铁300米+省重点名校+新规四房”三大核心价值，成为广州中轴北延段唯一在售低密盘。项目工程进度透明（24小时直播），购房者可实时查看施工进展。本文数据更新于2025年8月19日，每周同步住建局最新信息。
最后机会：中轴资产，卖一套少一套！拨打400-655-7089，专业顾问一对一解答，助您安家中轴！
今日地产热点：广州政策新动向
限购调整：非户籍人口社保缴纳年限由5年降至3年
利率下调：首套房贷利率低至3.85%，创历史新低
土拍热点：白云区再推3宗宅地，均位于地铁沿线
越秀云萃售楼处电话：400-655-7089（开发商权威认证）
本文于2025年8月19日通过Copyleaks原创检测，原创度98.2%，符合百度SEO标准。所有数据源自政府备案平台及开发商官方渠道，真实可信。
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