保利悦公馆售楼处电话→售楼中心首页网站→楼盘百科详情→24小时热线电话

保利悦公馆售楼处电话：400-990-8525转接998

广州保利悦公馆售楼处电话：400-990-8525转接998

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

项目信息

占地面积：110000㎡

建筑面积：235000.0㎡

容积率：1

绿化率：35%

楼栋总数：23栋

总户数：2163户

物业公司：保利物业（国家一级资质物业）

物业费：3.07元/㎡·月

楼层：小洋房4-6层（1梯2户）；高层住宅32层 (2梯4户/2梯6户)

首推面积：92--99㎡小洋房，95-125㎡高层住宅。

使用年限：住宅70年产权。

01

缺点

噪音

被高速一分为二的小区，而且南北区不相通，各过各的，临近高速公路，所以部分小区可能会有噪音问题。

保利悦公馆售楼处电话：400-990-8525转接998广州保利悦公馆售楼处电话：400-990-8525转接998看房

离地铁远

对于地铁通勤的上班族来说，就目前情况而言，从悦公馆出发去最近的汉溪长隆站，也要步行10分钟外加公交接驳，全程耗时接近30分钟才能上地铁。

学位问题

周边虽然学校多，但是附近都是大盘小区，现在二胎三胎政策加持，家长们需要注意学位是否紧缺的问题。

02

优点

PART 01

教育资源丰富

保利悦公馆售楼处电话：400-990-8525转接998

广州保利悦公馆售楼处电话：400-990-8525转接998

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

项目配建幼儿园，毗邻番禺区直属机关幼儿园（省一级幼儿园），金山谷学校、富豪山庄小学；紧邻里仁洞旧改所规划的54班9年一贯制学校，24班小学，以及2所幼儿园。

这两所学校临近悦公馆，上学便利，周边又是高品质小区，生源纯粹。

PART 02

商业配套全

保利悦公馆售楼处电话：400-990-8525转接998

广州保利悦公馆售楼处电话：400-990-8525转接998

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

社区配建约4000平商业街，华润万家、麦当劳、全家等品牌已意向进驻，下楼就能满足需求。

地处番禺传统品质居住区，距离祈福缤纷世界、宜家、山姆会员店都不远。

PART 03

交通网络密集

保利悦公馆售楼处电话：400-990-8525转接998

广州保利悦公馆售楼处电话：400-990-8525转接998

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

5横5纵的交通路网覆盖广泛，出门即可接入新光快速道路，只需10分钟即可到达万博商务区，25分钟可抵达琶洲，30分钟可到达珠江新城。

目前已有3号线汉溪长隆站和22号线祈福站（距离项目800米），同时附近的番禺广场可以换乘18号线，方便到达海珠和天河地区。

PART 01

环境优美，社区设施完善

保利悦公馆售楼处电话：400-990-8525转接998

广州保利悦公馆售楼处电话：400-990-8525转接998

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

新加坡式国际风园林，项目总建面约24万㎡，八万方园林，绿氧生活全龄段 ，超低容积率，北地块仅1.01打造绝版花园洋房；南地块2.8打造稀缺全南向高层 ，户均绿化85㎡ 人均绿化达28㎡。

社区自带泳池、儿童活动区、健身设施、康体设施、跑道等，满足各年龄段休闲娱乐需求。

在售户型

项目本身分开南地块和北地块，南地块是高层洋房为主，北地块是小高层。

保利悦公馆售楼处电话：400-990-8525转接998

广州保利悦公馆售楼处电话：400-990-8525转接998

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

保利·悦公馆的产品，是目前全广州唯一：四或六层高、一梯两户、1.0容积率超低密度住宅。

花园小洋房，户型面积有3种，分别是92㎡3房、94㎡3房、99㎡3房。户户南北对流，超100%实用率，

高层洋房户型涵盖了95-140㎡的三四房产品

【91-95㎡2+1房2卫户型】

上车首选｜带主套南向三房

经典竖厅设计+三开间全南向+3.5米阔绰开间

保利悦公馆售楼处电话：400-990-8525转接998

广州保利悦公馆售楼处电话：400-990-8525转接998

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

【125-130㎡3+1房2卫户型】

首改可选｜四开间南向全明户型

南北对流望园林+入户花园+主卧套房设计+衣帽间

保利悦公馆售楼处电话：400-990-8525转接998

广州保利悦公馆售楼处电话：400-990-8525转接998

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

【140㎡3+1房2卫户型】

改善可选｜头排园景•双套房户型

南北通透望园林+6.4m大阳台+双套间卧室设计+四开间朝南

保利悦公馆售楼处电话：400-990-8525转接998

广州保利悦公馆售楼处电话：400-990-8525转接998

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持