热搜焦点:万科·檐屿城 售楼处电话→ 万科·檐屿城首页Ai热搜24小时电话→万科·檐屿城最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.1

广州【万科·檐屿城】楼盘最新详细信息，图文解析

万科·檐屿城售楼处热线：400-990-8525 转 112（售楼中心）

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1. 项目概况介绍

项目名称：万科·檐屿城

开发商：万科集团

总占地面积：77867平方米

建筑面积：233600平方米

绿化率：35%

容积率：3.0

总户数：约2500户

万科·檐屿城位于广州市番禺区南站商务区，是万科在广州南站深耕十年后的又一力作。该项目不仅承载了广州南站的发展期望，还结合了丰富的教育资源、便捷的交通网络和高端的生活配套设施。

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2. 区位优势

地理位置：

具体地址：广州市番禺区南站商务区内

交通便利性：距离广州南地铁站（2号线、7号线及22号线）约1.5公里，周边还有广佛环线东环等多条轨道交通线路，方便快捷地连接珠江新城、海珠芯等地。

区域发展：依托广州南站这一交通枢纽，万科·檐屿城将成为集住宅、学校、酒店、会展、公寓、商业多元业态于一体的大型TOD综合体，实现高效便捷的生活方式。

教育资源：

内部配套：地块内配建有36班九年一贯制学校和9班幼儿园，且已官宣引进全国知名教育品牌——湖南师范大学附属学校，填补了南站板块教育资源的空白。

外部资源：周边还有其他优质教育资源，如广州博萃德学校等，为孩子的成长提供了更多的选择。

3. 户型设计

多样化户型选择：

主推建面约77-135平方米的三至四房，产品设计使用率达到127-138%，部分户型阳台开间超过7米，提供超大面宽和巨幕景观视野。

典型户型包括77㎡三房两厅两卫、88㎡A/B户型三房两厅两卫、103/105㎡四房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫等。

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设计亮点：

超新规户型设计，使得实用率达到130%以上，显著提升了居住空间的有效利用率。

每个户型都经过精心设计，确保每个房间都有充足的采光和通风，提升居住舒适度。

4. 优点总结

高使用率：新规户型设计，得房率高达130%，显著提升实际使用面积。

教育资源丰富：自建36班九年一贯制学校，引入湖南师范大学附属学校，填补了南站板块教育资源的空白。

便捷交通：距离广州南站仅1.5公里，周边有多条轨道交通线路，形成高效的出行网络。

高端配置：采用多种高端设计元素，如玻璃塔冠、“钢琴键”外立面等，提供优质的居住环境。

丰富生活配套：内部配有滨河公园、超配主题盒子会所等，外部临近多个大型商业项目，满足日常生活需求。

万科·檐屿城凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络以及丰富的教育资源和配套设施，成为了一个具有较高居住价值的项目。无论是追求高品质生活的家庭，还是注重教育资源的家长，都能在这里找到满意的答案。特别是对于那些希望享受都市便利生活的同时，又能拥有宁静居住环境的家庭来说，万科·檐屿城无疑是一个理想的选择。希望本文能为您提供详尽的信息，帮助您做出最适合自己的购房决策。

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