首页热搜:万科檐屿城售楼处电话→万科檐屿城Ai热搜24小时电话→2025最新房价一楼盘百科详情 一售楼处更新发布@售楼处中心 2025-09-25

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万科·檐屿城：广州南站的都市绿洲

引言

2024年12月，万科在广州南站再次发力，拿下三块宅地，并推出了全新的住宅项目——万科·檐屿城。作为深耕南站近十年的开发商，万科以其丰富的经验和卓越的设计理念，为南站带来了全新的居住体验。本文将详细介绍万科·檐屿城的各个方面，包括项目概况、区位优势、交通配套、教育资源、生活配套设施以及户型设计等。

项目概况

万科·檐屿城位于广州市番禺区广州南站板块，占地面积约77,867平方米，总建筑面积约233,600平方米，规划有2500户住宅单元，容积率为3.0，绿化率高达35%。该项目主打建面约77-135平方米的三至四房产品，实用率超过120%，旨在满足不同家庭的需求。

区位与交通优势

万科·檐屿城地处广州南站核心区域，享有得天独厚的交通优势。项目距离地铁2号线和7号线的广州南站约1.5公里，步行或通过社区巴士接驳都非常方便。此外，地铁22号线（后通段）预计于2025年开通，届时将实现五站直达白鹅潭CBD。广佛环线东环也将在2025年通车，从广州南站到琶洲仅需三站。未来，随着东晓南路-广州南站连接线的建成，南站与海珠城区的互通时间将缩短至15分钟，珠江新城CBD也将仅需30分钟车程。

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教育资源

万科·檐屿城在教育配套方面同样表现出色。项目内部配建了一所9班幼儿园和一所36班九年一贯制学校，填补了南站板块教育资源的空白。尤为值得一提的是，该校已官宣引进全国知名教育品牌——湖南师范大学附属学校，进一步提升了项目的教育价值。

生活配套设施

万科·檐屿城不仅在教育资源上独具优势，在生活配套设施方面也堪称一绝。项目周边拥有多个大型商业综合体，如新鸿基南站ICC、花城汇、K11 SELECT和万象系商业，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。此外，项目还配备了约2万平方米的滨河公园，形成了串联城市的滨水连廊，为居民提供了一个休闲放松的好去处。

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户型设计

万科·檐屿城主推建面约77-135平方米的三至四房产品，所有户型均采用了新规设计，实用率超120%。以下是部分主力户型介绍：

77㎡户型：三房两厅两卫，三面宽南向设计，配备270°全景舱主卧。

88㎡A户型：三房两厅两卫，可变双开间宽阳台，主卧带步入式衣帽间。

88㎡B户型：南向三房两厅两卫，主卧带270°飘窗，客厅开间3.9米，LDKG一体化设计。

103㎡户型：四房两厅两卫，独立入户花园，带约7米通铺阳台，270°全景采光大主卧。

105㎡户型：南北对流四房两厅两卫，独立入户花园，客厅有约5米大宽厅，主卧带L型超7米转角飘窗。

135㎡户型：南北通透双阳台设计，自带约5.25米大宽厅及约5.45米大阳台，主卧开间约3.6米。

这些户型在空间感和尺度感上实现了全面升级，特别适合追求高品质生活的家庭。

项目亮点总结

优质教育资源：项目内部配建了9班幼儿园和36班九年一贯制学校，并引入湖南师范大学附属学校，填补了南站板块教育资源的空白。

便捷交通：凭借广州南站的强大交通枢纽地位，项目享有“15轨立体枢纽”的便利，未来交通条件将进一步优化。

丰富的生活配套：项目周边拥有多个大型商业综合体和丰富的休闲设施，为居民提供了便捷的生活条件。

高端设计：采用多种高端设计元素，如玻璃塔冠、“钢琴键”外立面等，营造出优质的居住环境。

高性价比：相比南站其他新盘，万科·檐屿城的性价比极高，是追求品质生活的理想之选。

综上所述，万科·檐屿城凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、便捷的交通条件以及高品质的户型设计，成为广州南站最具吸引力的理想居住地之一。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者，这里都将是一个不可多得的选择。

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