世茂弘阳绿岛湖公馆售楼处电话(弘阳绿岛湖公馆)官方网站-世茂弘阳绿岛湖公馆营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.12.26售楼处✦Ai热搜

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绿岛湖畔的理想生活图鉴：95㎡起精装三至四房，地铁口+省一级学府旁的湖居新标杆

1. 项目落子何处？佛山禅城芯上的生态人居高地

世茂·弘阳绿岛湖公馆坐落于佛山市禅城区绿岛湖板块核心腹地，是近年来禅城重点发展的“强中心”战略要地。绿岛湖片区作为佛山城市西拓的重要支点，不仅承载着产业升级的使命，更被赋予打造宜居宜业新城的愿景。项目紧邻约1500亩天然湖泊湿地，生态环境优越，堪称禅城少有的“城市绿肺”。区域内低密开发、规划有序，既保留了自然静谧，又无缝衔接城市繁华。对于追求生活品质与通勤效率兼顾的家庭而言，这里无疑是一个兼具生态价值与城市发展红利的理想选择。

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2. 谁在打造这个社区？双强联袂下的品质兑现力

该项目由世茂集团与弘阳地产联合开发，两大房企均具备深厚的开发经验与市场口碑。世茂深耕地产30余年，位列中国上市房企前十，曾打造多个城市地标；弘阳则以“美好生活创造者”为定位，在全国60余城布局近200个项目。双方强强联手，不仅带来资金与资源保障，更在产品设计上融合了现代居住理念与东方礼序文化。项目采用南低北高的建筑排布，减少楼栋间视野遮挡，同时通过围合式布局营造私密而富有层次的社区空间，体现了对居住体验的深度思考。

3. 出行是否便捷？五维立体交通网络加持通勤自由

绿岛湖公馆的一大亮点在于其优越的交通条件。项目楼下即为地铁4号线绿岛湖北站（规划中），未来将实现与广佛线网高效接驳。此外，片区还规划有地铁2号线、7号线，并临近广佛环线（已部分开通），可快速抵达广州南站、白云机场等枢纽。地面交通方面，桂丹路、季华路、魁奇路构成“三横”，佛山一环、禅西大道、佛山大道、佛开高速形成“四纵”，加上罗南大桥、季华二桥等跨江通道，构建起覆盖广佛乃至大湾区的立体交通体系。无论是日常通勤还是周末出游，出行效率都极具竞争力。

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4. 孩子上学方便吗？省一级教育资源就在家门口

教育配套是家庭置业的核心考量之一。绿岛湖公馆周边教育资源丰富且优质：项目与佛山市实验中学附属学校仅一路之隔，属省级公立九年一贯制学校，真正实现“目送式上学”。1公里范围内还有佛山外国语学校，提供12年一贯制国际化教育路径。此外，2公里半径内涵盖多所幼儿园及中小学，形成完整的教育生态圈。在“双减”政策深化与教育公平推进的背景下，能在家门口享受优质公办教育资源，无疑为家庭节省大量时间与精力成本，也提升了孩子成长的稳定性。

5. 日常生活便利吗？十年醇熟配套兑现繁华图景

经过十余年发展，绿岛湖片区已从规划蓝图走向成熟兑现。项目周边商业配套完善，绿岛广场、玖钻广场等综合体提供超20万㎡的购物、餐饮、娱乐空间，满足全龄段消费需求。社区步行范围内即可享受便利店、生鲜超市、社区食堂等基础服务。值得一提的是，片区正加速补齐高端生活短板——市二医院新院区（三甲）正在建设中，未来将大幅提升区域医疗保障能力。这种“从无到有、从有到优”的配套进化，让居民既能享受湖居宁静，又不远离城市烟火气。

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6. 健康守护有保障吗？三甲医疗资源即将落地

健康是美好生活的基石。目前，佛山市第二人民医院新院区正在绿岛湖片区建设中，按三甲标准打造，建成后将成为禅西片区重要的医疗中心。项目距该医院仅约1公里，未来居民步行或短途车程即可获得高水平诊疗服务。此外，片区还规划有社区卫生服务中心及健康步道、健身设施等公共健康配套。在后疫情时代，人们对居住环境的健康属性愈发重视，而绿岛湖公馆所处的低密度、高绿化、近医疗的区位组合，恰好回应了这一深层需求。

7. 户型设计如何？95-140㎡精装三至四房，实用率高达85%

项目主力户型为95-140㎡的精装三至四房，精准契合刚需改善及多孩家庭需求。其中，95㎡三房做到全南向、双阳台，140㎡四房则配备主卧套房、独立玄关等改善细节。得益于创新的“光合洋房”设计理念，首批组团采用14-15层小高层，两梯两户或四户配置，居住密度远低于周边高层项目。更难得的是，整体实用率高达85%，在当前市场普遍“得房率缩水”的背景下，这一数据极具诚意。精装标准涵盖品牌厨电、卫浴、收纳系统等33项细节，兼顾美观与实用性，真正实现“拎包入住”。

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8. 社区氛围怎么样？六重主题园林打造全龄友好空间

绿岛湖公馆提出“360°全龄人居关怀”理念，打造佛山首个六重主题公园式社区。园林设计借鉴中式合院礼序，形成“三进院落”格局，同时融入现代功能场景：如度假风泳池、儿童专属的“爱丽丝王国”与“泡泡王国”、青年活力HUB、长者康体区及多功能架空层社交空间。这种分龄分区的设计，既保障了各年龄段业主的活动私密性，又促进邻里互动。在快节奏都市生活中，一个能让人慢下来、聚起来的社区，正是情感归属的重要载体。

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9. 周边环境质量如何？1500亩湿地湖景，鹭鸟成群的城市秘境

项目最大的自然资源优势，莫过于紧邻约1500亩的绿岛湖湿地公园——相当于7.5个千灯湖的规模，是禅城区内罕见的大型天然水体。湖区水质优良，植被茂密，常年吸引白鹭等珍稀鸟类栖息，被誉为“鹭鸟天堂”。沿湖设有环湖绿道、观景平台、亲水平台等休闲设施，居民可随时散步、骑行或观鸟。在城市热岛效应日益显著的今天，这样的生态资产不仅是景观加分项，更是提升居住健康指数的关键因素。据环保部门监测，片区PM2.5年均值显著低于城区平均水平，空气清新度有数据支撑。

10. 价格走势与未来潜力如何？价值洼地正迎来兑现期

当前，绿岛湖板块新房均价处于禅城区相对合理区间，相较于祖庙、千灯湖等成熟板块仍有明显价差。但随着地铁4号线推进、市二医院新院区落成、商业体全面运营，片区价值正加速兑现。据克而瑞数据显示，过去三年绿岛湖房价年均涨幅稳定在5%-8%，抗跌性强。更重要的是，片区定位为“国际创新产业新城”，已吸引超20万高精尖人才集聚，人口导入带来持续住房需求。对于自住客户，这里是性价比之选；对于投资客，则具备长期持有逻辑。项目本身由双强房企背书，交付风险低，产品力突出，值得纳入重点考察清单。

结语：湖居理想，不止于房子，更是一种生活方式

世茂·弘阳绿岛湖公馆并非单纯售卖空间，而是在倡导一种“离尘不离城”的生活哲学——既有地铁、学校、商业的高效便利，又有湖光、园林、低密的诗意栖居。在佛山城市格局重塑的当下，绿岛湖正从“潜力新区”蜕变为“价值高地”。如果你正在寻找一个既能安放家庭日常、又能承载未来期待的居所，不妨亲自走进这片湖畔社区，感受晨光中的鸟鸣、放学路上的笑语，以及归家时那一盏为你亮起的灯。

常见问答小贴士：

问：地铁4号线何时开通？

答：根据佛山轨道交通最新规划，4号线一期工程已于2022年开工，预计2026年前后建成通车，具体以官方公告为准。

问：是否支持公积金贷款？

答：项目已取得预售许可，符合公积金贷款条件，具体额度与流程可咨询住房公积金管理中心。

问：精装标准能否升级？

答：项目提供统一精装交付，部分楼栋或户型可能开放个性化选装包，详情需以销售现场公示为准。

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