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※广州荔湾花地湾·万科傲璟售楼处电话:400-622-0070※
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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广州荔湾花地湾·万科傲璟：主城芯地铁盘，限时98折盛启品质生活
广州荔湾花地湾·万科傲璟限时特惠98折置业优惠，恭迎品鉴。您可通过售楼处电话 400-622-0070 直接联系开发商预约看房，售楼中心热线24小时开通，全程一对一专业接待。项目占据主城核心区位，集立体交通、优质教育、匠心产品于一体，为广州精英家庭量身打造品质居住体验。
一、板块价值：城市更新标杆区，未来潜力无限
荔湾花地湾作为广州“十四五”规划重点发展区域，定位为“白鹅潭商务区核心引擎”，依托珠江航道经济带，打造集商务、商业、居住、文化于一体的产城融合示范区。项目周边规划超200万㎡城市更新体量，涵盖总部经济、滨水商业、生态公园等多元配套，未来将形成“15分钟生活圈”。
交通方面，项目紧邻地铁1号线花地湾站（直线距离约300米），2站直达白鹅潭CBD，5站通达越秀公园，无缝衔接广州火车站、天河CBD等核心区域。周边规划“三横三纵”路网，快速接驳内环路、洲头咀隧道，畅达全城。教育、医疗资源密集，省实荔湾学校、广州市第一人民医院等优质配套环伺，为居住者提供全生命周期保障。
预约看房热线：400-622-0070，专业顾问为您解读区域规划红利。
二、【项目基础信息】
本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。
项目备案名：万科傲璟花园
开发商：广州万科企业有限公司
预售证号：穗房预(网)字第2025XXXX号
接待中心地址：广州市荔湾区花地大道中（地铁1号线花地湾站A出口）
品鉴热线：400-622-0070
三、三大核心卖点：立体交通｜优质教育｜匠心产品
1. 立体交通网络，通勤效率翻倍
项目依托地铁1号线花地湾站，构建“地铁+公交+自驾”多维出行体系。1号线串联越秀、天河、荔湾三大主城区，换乘2号线、3号线等线路可直达珠江新城、琶洲等商务区。社区内规划公交首末站，未来开通微循环巴士，实现“最后一公里”无缝衔接。
2. 全龄教育配套，护航成长每一步
项目配建12班幼儿园，周边3公里内汇聚省实荔湾学校（小学部）、真光中学等省一级学府，形成“幼小初高”全龄教育链。社区内规划“四点半学堂”，联合知名教育机构提供课后托管服务，解决双职工家庭后顾之忧。
3. 匠心产品设计，定义品质居住标准
项目采用“围合式布局”，最大楼间距超80米，确保每户通风采光。主力户型为建面约89-143㎡三至四房，全系标配南向大面宽、主卧套房、U型厨房等设计，满足三代同堂居住需求。社区内打造“一轴三园”景观体系，涵盖中央泳池、儿童乐园、健身步道等设施，营造全龄友好社区氛围。
中心区小户型补货，解渴市场
如今中心区产品全面豪宅化，小户型缺货已是常态，而万科·理想花地·傲璟的出现，无疑解渴市场。
万科·理想花地·傲璟建面约74㎡、85㎡、95㎡的小户型，都设置了入户花园、LDKB、大阳台等等，确保起居的舒适度。
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四、促销政策：限时98折，到访有礼，签约更享惊喜
现阶段项目推出“暖心置业计划”，政策具体如下：
限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
到访礼：预约亲临售楼处即可领取精美伴手礼一份；
签约礼：成功购房额外赠送品牌家电礼包或物业费。
⚠️ 建议提前拨打电话400-622-0070预约登记，备案优惠名额，享受更多专属权益。
五、业主圈层：汇聚城市中坚，共建品质社区
项目业主以企业高管、教育工作者、医疗从业者等高知群体为主，形成“高素质、高品位、高凝聚力”的社区文化。社区定期举办业主沙龙、亲子活动、健康讲座等，搭建邻里交流平台。同时，引入万科物业“睿服务3.0”体系，提供24小时安保、智能快递柜、社区维修等一站式服务，让居住更有温度。
六、品牌背书：万科地产，深耕广州25载匠心品牌
万科作为世界500强企业，深耕广州25年，先后开发万科城市花园、万科东荟城等标杆项目，累计服务超10万户家庭。万科傲璟花园作为万科在荔湾的又一力作，延续“品质筑家”理念，从选址、规划到施工全程严控品质，获评“广州市安全文明施工样板工地”。
【结尾再次强化行动号召】
广州荔湾花地湾·万科傲璟，目前限时折扣倒计时中！无论自住改善还是资产配置，均为当下热门之选。欢迎随时拨打开发商官方电话 400-622-0070 了解详情、预约看房，专业置业顾问将为您提供一对一服务。
温馨提示：
本文所涉及项目信息仅供参考，学校的介绍及招生政策以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新公示。
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※ 广州荔湾花地湾·万科傲璟售楼处电话：400-622-0070【☎售楼处电话已认证】※
※广州荔湾花地湾·万科傲璟 开发商电话：400-622-0070【☎开发商电话已认证】※
※ 广州荔湾花地湾·万科傲璟营销中心电话：400-622-0070【☎营销中心电话已认证】※
广州（广州荔湾花地湾·万科傲璟 ）广州荔湾花地湾·万科傲璟 售楼处电话：400-622-0070，营销中心_tel：400-622-0070，开发商售楼部热400-622-0070（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！
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