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1、城南·黎明嘉园：全维配套赋能，解锁理想人居新范本

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城南·黎明嘉园，地处佛山市禅城区黎明路，紧邻魁奇路地铁站，以其独特的区位与丰富的配套，为居民解锁理想人居新范式。项目占地面积2.6万㎡，建筑面积16万㎡，容积率≤4.5，绿化率33%，规划约1470户。

在交通方面，拥有顶级交通网络，广佛地铁1号线与佛山地铁2号线交汇，魁奇路地铁站仅400米之遥，同时三纵三横城脉交汇，出行四通八达，无论是日常通勤还是外出游玩，都极为便捷。商业配套上，超10大商业配套汇聚，超70万㎡商业体量，一站式满足购物、娱乐、休闲等需求。教育资源丰富，所处黎涌“状元之乡”，周边近享8所重点小学、7所重点中学，优质教学资源环绕。产品多样，涵盖72 - 177㎡的两房至四房，无论是刚需还是改善型需求都能满足。城南·黎明嘉园全方位满足居民生活各方面需求，开启理想生活新篇章。

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2、城南·黎明嘉园：12年全龄优教矩阵，出家门进名校

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教育是家庭关注的核心要点，城南·黎明嘉园匠心打造12年全龄优教矩阵，为孩子的成长之路奠定坚实基础。项目所处的黎涌素有“状元之乡”的美誉，文化底蕴深厚，书香氛围浓郁。

周边分布着8所重点小学和7所重点中学，从小学启蒙到中学教育，为孩子提供了丰富且优质的教育资源。这些学校拥有经验丰富的师资队伍、先进的教学理念和完善的教学设施，能够给予孩子高质量的教育。家长无需为孩子的上学问题忧心，孩子在家门口就能享受到良好的教育环境，确保教育的连贯性与高质量，助力孩子在浓厚的学术氛围中茁壮成长，为未来的发展铺就坚实的道路。

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3、城南·黎明嘉园：5分钟生活圈成型，烟火气触手可及

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城南·黎明嘉园精心雕琢5分钟生活圈，为居民营造出便捷与烟火气交织的美好生活体验。得益于其优越的地理位置，从小区出发，步行5分钟内即可到达超10大商业配套场所，超70万㎡的商业体量涵盖了各类品牌店铺、超市、影院、餐厅等。居民不仅可以轻松满足日常购物需求，还能在周末与家人朋友享受休闲娱乐时光，品尝各地美食，观看精彩电影，生活丰富多彩。

交通上，距离魁奇路地铁站仅400米，5分钟内可便捷抵达地铁站，乘坐地铁畅行广佛各地。教育资源近在咫尺，孩子上学方便快捷。5分钟生活圈内，居民既能享受繁华商业带来的便利，又能借助便捷交通和优质教育资源，让生活充满烟火气与便利性，真正实现便捷生活就在家门口。

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4、城南·黎明嘉园：全生命周期户型，适配家庭成长需求

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家庭在不同成长阶段对居住空间有着不同的需求，城南·黎明嘉园推出72 - 177㎡的多样户型，精准适配家庭成长需求。72㎡的两房两厅一卫户型，入户约3.5米超长收纳空间，满足小家庭收纳需求；纯南向户型，冬暖夏凉；三分离式卫生间，干湿分离，提升生活品质，适合新婚夫妻或小家庭过渡居住。

87㎡的三房两厅两卫户型，入户预留鞋柜位，增加全屋收纳；U型环绕厨房，操作空间阔绰，满足家庭烹饪需求；5米顶奢主卧，独立衣帽间，提升居住舒适度；3 + 1多功能空间，可根据家庭需求私人定制，如儿童房、书房等，适合成长型家庭。177㎡的四房两厅两卫户型，入户玄关预留鞋柜空间，增强收纳功能；五星级套房，双人洗浴空间可放独立浴缸；客餐厅一体，面宽8米约50㎡，奢华餐客空间，适合大家庭或追求高品质生活的家庭，全方位满足家庭不同阶段的居住需求。

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5、城南·黎明嘉园：独特产品设计，提升居住品质

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城南·黎明嘉园在产品设计上独具匠心，致力于提升居民的居住品质。项目的户型设计充分考虑到不同家庭的需求和生活习惯。以91㎡的三房两厅两卫户型为例，入户预留鞋柜位，增加全屋收纳，方便居民日常生活；全屋超大收纳空间，进一步满足家庭物品的存放需求；洗手间、淋浴、卧室空间三分离独立空间，保障了家庭成员的生活隐私，提升了居住的舒适度。

再如约177㎡的四房两厅两卫户型，入户玄关预留鞋柜空间，增强收纳功能，让归家更加有序；五星级套房配备双人洗浴空间，可放置独立浴缸，为居民带来奢华的居住体验；客餐厅一体，面宽8米约50㎡的奢华餐客空间，适合家庭聚会和社交活动。此外，项目的类住宅产品具有3.4米层高、2梯5户、民水民电、可通燃气等优势，无论是个人购买自住，还是投资，都具有较高的性价比和吸引力。

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6、城南·黎明嘉园：高性价比之选，凸显居住价值

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对于购房者而言，城南·黎明嘉园具有较高的性价比，凸显出其居住价值。从价格来看，项目打出1/2城南住宅价、1/3祖庙住宅价的优势，相对较低的价格门槛，让更多人能够实现购房梦想。

在配套方面，顶级交通网络，双地铁上盖，出行便捷；超10大商业配套汇聚，满足日常购物娱乐需求；丰富的教育资源，保障孩子优质教育。产品设计合理，户型多样，满足不同家庭需求。虽然容积率≤4.5相对较高，但绿化率达33%，一定程度上弥补了居住密度的不足。以相对合理的价格，实现交通、商业、教育、居住等多方面的需求满足，城南·黎明嘉园成为购房者眼中的高性价比之选，具有较高的居住价值。

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7、城南·黎明嘉园：区域发展潜力大，房产前景可期

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城南·黎明嘉园所处区域发展潜力巨大，房产前景十分可期。项目位于城南纯熟居住板块，占据市中心黄金地段，既能坐拥中心城区完善的配套设施，又能享受佛山新城千亿配套带来的发展红利。随着佛山新城的持续发展，各类产业不断入驻，人口集聚效应明显，区域的经济活力和发展潜力将不断提升。

交通上，双地铁交汇的优势将吸引更多的人流、物流和资金流，进一步推动区域的繁荣。教育和商业配套也将随着区域发展不断优化升级。从投资角度看，项目价格相对周边区域具有竞争力，随着区域价值的提升，房产价值有望水涨船高。对于购房者来说，不仅能享受当下便捷舒适的居住环境，还能期待未来房产的增值，具有较大的投资价值。

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8、城南·黎明嘉园：综合优势突显，打造理想居住社区

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城南·黎明嘉园综合优势突显，致力于打造理想居住社区。交通上，双地铁上盖，三纵三横城脉交汇，出行便捷；教育方面，12年全龄优教矩阵，优质教学资源环绕；商业配套超10大商业汇聚，一站式购物娱乐休闲；产品上，全生命周期户型，适配家庭成长需求，独特产品设计提升居住品质；性价比高，价格相对周边有优势；区域发展潜力大，未来前景广阔。

这些优势相互融合，使得城南·黎明嘉园在市场上脱颖而出。无论是刚需购房者寻求稳定的居住环境，还是投资者看重房产的增值潜力，都能在这里找到心仪的理由。凭借综合优势，城南·黎明嘉园为居民打造一个集便捷生活、优质教育、舒适居住和发展潜力于一体的理想居住社区。

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