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✅✅越秀星汇名庭
售楼处电话：400-062-8010 售楼中心
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越秀·星匯名庭總占地約12萬㎡，規劃總建築面積約42萬㎡。項目位於鶴山市雅瑤鎮文明路堅美廣場南側，屬於東部新城板塊。距離鶴山汽車站直線距離約1公里，距離江門約20公里，與佛山南海區接壤，距廣州市城區約50公里，地理位置優越。隨著南沙港鐵路、珠江肇高鐵規劃建設，未來形成“約45分鐘廣佛生活圈”。
項目資訊
· 樓盤名稱：越秀星匯名庭
· 樓盤地址：廣東省江門市鶴山市文明路與詠春路交界處（導航至“越秀星匯名庭”即可）
· 主力戶型：89-140㎡三至五房，120-127㎡城央園墅
· 裝修情況：毛坯
· 開 發 商：鶴山市越恒房地產開發有限公司
· 物業公司：越秀物業
· 用地面積：120000㎡
· 建築面積：420000㎡
· 規劃總戶數：含別墅2500戶
· 管理費：洋房2元/㎡·月，別墅3元/㎡·月
【備註】：以上數據，以銷售現場公示為准，敬請留意。
周邊配套
交通：506路、k333路、502路、鶴山107a路、鶴山108路、鶴山503路、沙坪線
社區：雙泳池、網球場、兒童、老年人活動區、架空層泛會所
商場：鶴山廣場、堅美廣場、財富廣場、壹加壹超市、屈臣氏、大潤發
醫院：鶴山市婦幼保健院 鶴山市人民醫院 鶴山市中醫院
公園：北湖公園、南山公園、鶴山公園、兩館一中心（博物館、圖書館、文化中心）
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項目必買理由
【不限購 不限貸】
粵港澳大灣區不限購、不限貸，首付3成起，粵港澳大灣區投資價值窪地。
【大型社區，星級物業打理】
42萬㎡航母級社區，超2000戶業主，彙集鶴山高端圈層；越秀物業國家一級資質物業，物業水準高。
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【鄰近廣佛，交通便利】
對外交通：廣佛江珠城軌，起於廣州芳村，經南海、東平、樂從、龍江到達鶴山東站，向南三站可到江門，終點珠海機場。約2022年建成，建成之後半小時可達廣州。鶴山東站距離項目約5公里。（2）七大高速環繞，交通便捷，半小時到佛山市中心，一小時到廣州。
對內交通：5分鐘上江門大道，20分鐘到達江門市中心。
【產業價值】
一城三中心：珠西物流中心（普洛斯物流園、德邦物流園、淘寶商城物流園等，投資超50億）、珠西製造中心（中歐(江門)中小企業國際合作區(核心區)，投資超300億）、珠三角鄉村生態旅遊中心（華僑城已進駐古勞）。
【地段好，近商圈】
大潤發、堅美廣場雙商圈環繞，自帶繁華星匯金街，居則舒適愜意出則繁華闊達。
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【園林佈局：點式佈局，戶戶採光充足，智能化社區】
嶺南園林，中式院落，鶴山唯一社區圖書館，智能化社區（人車分流、樓宇自動化、刷臉系統），全齡化社區（網球場、兒童天地、老人康樂設施、游泳池），優質配套齊備。
【入手門檻低】
洋房首付7萬起，別墅首付13萬起，低首付入住鶴山城芯。
洋房戶型賣點
90㎡純南向，搭配雙陽臺；戶戶望花園，超寬樓距，景觀舒適；3.6m舒適客廳，小面積，不壓抑；主臥獨立衛浴，私密尊崇格調生活，只需62萬起，首付7萬輕鬆上車；
140㎡，超高實用率，可改5房；南北對流，雙陽臺皆望園林景觀 ，4.4m闊落客廳，盡顯身份地位；主臥搭配奢華衣帽間，盡顯舒適；全齡化戶型，適合三代同堂、二孩時代；只需84萬起，首付8萬輕鬆上車。
別墅戶型賣點
建築面積127㎡，實用面積近335㎡，有天有地有花園，首付僅需13萬起，買一層享五層，二分之一廣州洋房價。
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