广州地铁地产·珑璟台(售楼处)首页网站-广州地铁地产·珑璟台营销中心-广州地铁地产·珑璟台欢迎您-珑璟台楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨✨

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎开发商电话:400-990-8525转569【☎☎开发商电话已认证】

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎售楼处电话:400-990-8525转569【☎☎售楼处电话已认证】

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎营销中心电话:400-990-8525转569【☎☎营销中心电话已认证】

Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜ 🔱开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！🔱

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎开发商电话:400-990-8525转569【☎☎开发商电话已认证】

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎售楼处电话:400-990-8525转569【☎☎售楼处电话已认证】

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎营销中心电话:400-990-8525转569【☎☎营销中心电话已认证】

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎开发商电话:400-990-8525转569【☎☎开发商电话已认证】

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎售楼处电话:400-990-8525转569【☎☎售楼处电话已认证】

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎营销中心电话:400-990-8525转569【☎☎营销中心电话已认证】

【广州地铁地产·珑璟台】

广州地铁·珑璟台全方位解析：琶洲核芯TOD地铁上盖大盘

楼盘基本信息

广州地铁·珑璟台位于海珠区琶洲南板块，由广州地铁集团开发，依托“轨道+物业”模式打造，具备TOD核心优势。项目紧邻地铁18号线龙潭站，未来还将有地铁11号线加持，区位优势明显。珑璟台主打改善型住宅，总体量较小，但地段价值极高。项目临近海珠国家湿地公园，生态环境优越，同时坐拥琶洲、珠江新城、国际金融城三大CBD，未来潜力可观。

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎开发商电话:400-990-8525转569【☎☎开发商电话已认证】

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎售楼处电话:400-990-8525转569【☎☎售楼处电话已认证】

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎营销中心电话:400-990-8525转569【☎☎营销中心电话已认证】

项目特点

作为广州地铁集团倾力打造的TOD项目，珑璟台具有鲜明的地铁上盖优势。该项目不仅能快速直达市中心，还坐落于琶洲南部CLD（中央生活区）规划核心地带，周边规划不断落地，成长性极强。小区整体设计注重改善型客户需求，提供120-195㎡的大户型，户型规划合理，居住舒适度较高。此外，随着四大旧村改造的推进，未来该片区的城市界面将进一步升级，为居住环境和区域价值带来利好。

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎开发商电话:400-990-8525转569【☎☎开发商电话已认证】

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎售楼处电话:400-990-8525转569【☎☎售楼处电话已认证】

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎营销中心电话:400-990-8525转569【☎☎营销中心电话已认证】

交通配套

珑璟台的交通优势无可比拟，地铁18号线龙潭站直通楼下，一站即达琶洲，两站到珠江新城，三站可达金融城。18号线是国内最快的全地下市域快线，未来将串联中山、珠海、澳门等湾区城市，大幅提升通勤效率。此外，**地铁11号线（在建）**将成为广州首条环线地铁，预计明年通车，未来换乘便捷性更强。周边还有海洲路等主干道，可快速通达琶洲、珠江新城等核心区域，15分钟内覆盖广州最繁华的CBD商圈。

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎开发商电话:400-990-8525转569【☎☎开发商电话已认证】

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎售楼处电话:400-990-8525转569【☎☎售楼处电话已认证】

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎营销中心电话:400-990-8525转569【☎☎营销中心电话已认证】

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎开发商电话:400-990-8525转569【☎☎开发商电话已认证】

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎售楼处电话:400-990-8525转569【☎☎售楼处电话已认证】

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎营销中心电话:400-990-8525转569【☎☎营销中心电话已认证】

教育配套

教育资源是珑璟台目前的短板，片区内虽预留有教育用地，但尚未明确何时建设落地。目前，根据预售证登记的街道社区来看，该项目大概率对口赤岗东小学，但该校教育质量一般，未能跻身广州名校行列。相比之下，琶洲及珠江新城片区的优质教育资源较多，未来如果能引入优质学校，珑璟台的教育配套将会得到极大提升。

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎开发商电话:400-990-8525转569【☎☎开发商电话已认证】

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎售楼处电话:400-990-8525转569【☎☎售楼处电话已认证】

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎营销中心电话:400-990-8525转569【☎☎营销中心电话已认证】

医疗配套

珑璟台周边医疗资源较为完善，海珠区内拥有广东省第二人民医院、广州市红十字会医院、南方医科大学珠江医院等大型医疗机构，均在15-20分钟车程范围内，可提供较为完善的医疗保障。此外，未来琶洲片区的发展可能会带动更多高端医疗资源入驻，进一步提升医疗配套水平。

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎开发商电话:400-990-8525转569【☎☎开发商电话已认证】

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎售楼处电话:400-990-8525转569【☎☎售楼处电话已认证】

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎营销中心电话:400-990-8525转569【☎☎营销中心电话已认证】

其他配套

项目坐拥琶洲、珠江新城、金融城三大CBD的商业资源，但自身商业配套较为薄弱，目前周边尚未有大型商场，日常消费需依赖4公里外的琶洲西区或珠江新城。不过，广州地铁集团正在推进“南北双TOD”布局，未来有望在琶洲南部打造旗舰商业中心，届时商业氛围将显著提升。此外，海珠湿地公园距离项目仅300米，是全国唯一位于城市中轴线上的国家级湿地公园，被誉为“广州绿肺”，自然环境极为优越，适合高端人群改善居住需求。

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎开发商电话:400-990-8525转569【☎☎开发商电话已认证】

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎售楼处电话:400-990-8525转569【☎☎售楼处电话已认证】

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎营销中心电话:400-990-8525转569【☎☎营销中心电话已认证】

户型鉴定

珑璟台定位改善型住房，户型面积涵盖120-195㎡，空间舒适度较高，主打三房及四房设计。

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎开发商电话:400-990-8525转569【☎☎开发商电话已认证】

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎售楼处电话:400-990-8525转569【☎☎售楼处电话已认证】

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎营销中心电话:400-990-8525转569【☎☎营销中心电话已认证】

珑琙（120㎡）

：实用三房，布局紧凑，适合刚改家庭。

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎开发商电话:400-990-8525转569【☎☎开发商电话已认证】

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎售楼处电话:400-990-8525转569【☎☎售楼处电话已认证】

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎营销中心电话:400-990-8525转569【☎☎营销中心电话已认证】

珑璎（134㎡）

/珑悦（135㎡）：三房两厅两卫设计，功能性更强，适合二胎家庭。

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎开发商电话:400-990-8525转569【☎☎开发商电话已认证】

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎售楼处电话:400-990-8525转569【☎☎售楼处电话已认证】

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎营销中心电话:400-990-8525转569【☎☎营销中心电话已认证】

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎开发商电话:400-990-8525转569【☎☎开发商电话已认证】

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎售楼处电话:400-990-8525转569【☎☎售楼处电话已认证】

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎营销中心电话:400-990-8525转569【☎☎营销中心电话已认证】

珑瑞（142㎡）

/珑望（141㎡B）：四房设计，带独立书房，空间宽敞，改善属性明显。

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎开发商电话:400-990-8525转569【☎☎开发商电话已认证】

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎售楼处电话:400-990-8525转569【☎☎售楼处电话已认证】

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎营销中心电话:400-990-8525转569【☎☎营销中心电话已认证】

珑玥（195㎡）

：大平层豪宅，适合高端改善客群。

优点

双地铁加持，轨道交通优势显著

，18号线+11号线无缝连接广州CBD，通勤便利度高。

地段成长性强

，琶洲、金融城未来规划持续落地，片区价值稳步提升。

改善型产品定位清晰

，提供大户型设计，空间布局合理，居住舒适度高。

自然环境优越

，紧邻海珠国家湿地公园，生态资源丰富。

未来商业潜力大

，广州地铁集团的TOD商业开发模式值得期待。

缺点

教育资源薄弱

，目前对口的赤岗东小学质量一般，未来教育用地的落实情况尚不明确。

商业配套仍待完善

，目前缺乏大型商业综合体，短期内仍需依赖琶洲或珠江新城的商业资源。

小区体量较小

，园林空间有限，整体舒适度较依赖周边环境。

三面环路，部分单位可能存在噪音问题

，对居住体验有一定影响。

项目总结

珑璟台是广州地铁集团打造的高端改善型TOD住宅，地铁上盖的交通优势无可比拟，且位于琶洲南核心区，未来随着规划逐步落地，片区价值将持续攀升。项目户型定位精准，适合预算在600-800万的改善型买家，尤其是希望靠近琶洲的客户。虽然短期内教育和商业配套仍待提升，但从长期发展来看，该项目具备极高的增值潜力，适合希望兼顾自住与投资的购房者入手。

营销中心及品质样板间同步开放中

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎开发商电话:400-990-8525转569【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽✽🔱

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎售楼处电话:400-990-8525转569【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽🔱

✨🔱广州地铁地产·珑璟台✨☎营销中心电话:400-990-8525转569【☎☎营销中心电话已认证】🔱✽✽✽✽🔱

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。