9月首页热搜:华丰·金湾售楼处电话→华丰·金湾24小时电话→华丰·金湾最新消息→华丰·金湾楼盘百科详情→售楼处更新发布@华丰·金湾售楼处中2025.09.06
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广州南沙华丰·金湾坐落于明珠湾灵山岛尖，占地约3.8万平方米，总建筑面积达到12.7万平方米。该项目由5栋高层住宅楼、一所12班幼儿园及商业体组成，提供从98至125平方米的户型选择。作为区域内唯一南向望江的项目，华丰·金湾凭借其稀缺的一线江景资源和高品质的居住环境，成为广州南沙区内的热门楼盘。
基础信息
总户数：500户
物业类型：住宅
车位数：880个
产权年限：70年
容积率：2.5
物业公司：华丰物业
绿化率：35%
物业费用：2.98元/平方米
开发商：华丰地产
装修情况：精装修
水电燃气：民用水电
占地面积：3.8万平方米
交房时间：2023年
建筑面积：12.7万平方米
区位优势
华丰·金湾位于广州南沙区明珠湾灵山岛尖，是南沙金融资源最密集、总部企业最多的区域之一。周边汇聚了中交汇通中心、星河发展大厦、越秀国际金融中心等多个世界500强企业和总部基地。此外，随着“宇宙快线”18号线的开通，从横沥岛到琶洲、珠江新城仅需30分钟，极大提升了区域的交通便捷性。
教育资源
项目东面已有九年一贯制学校湾区实验学校投入使用，北面还建有一所全新的公建配套小学。同时，项目内配建了一所12班幼儿园，为业主子女提供了完善的教育配套，确保孩子们在家门口就能享受到优质的教育资源。
商业与休闲设施
尽管项目所在凤凰大道以西的居住片区内目前并无大型商业设施，但灵山岛尖地下空间已知出入口超过2公里，未来将提供更多购物和娱乐选择。此外，小区内部配备了丰富的社区设施，包括乐活跑道、儿童乐园等，满足居民日常活动需求。
自然景观
华丰·金湾的最大亮点在于其稀缺的一线江景资源。项目所有户型均朝南设计，确保每个家庭成员都能享受超高的居住舒适度。特别是部分户型拥有6.5米宽的阳台，让住户在家中即可欣赏到壮丽的江景和园景，感受自然的美好与宁静。
户型设计
项目首推8/9栋，户型涵盖98至143平方米的三至五房设计。这些户型不仅注重空间利用，更强调居住体验：
98平方米三房：配备约6.5米宽的阳台，南北双阳台设计，三开间全部朝南，保证室内采光充足。
125平方米四房：设有6.7米长的景观阳台，包裹横厅设计，南北双阳台布局，提供通透的采光效果，无论会客还是就餐都能享受窗外美景。
总结
广州南沙华丰·金湾以其优越的地理位置、稀缺的一线江景资源、完善的配套设施以及高品质的建筑设计，成为了南沙区内备受瞩目的高端住宅项目。无论是首次置业者还是改善居住条件的家庭，都能在这里找到理想的居所。选择华丰·金湾，您不仅选择了高品质的生活，更是选择了一个充满潜力的发展区域。
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