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越秀珠实·皓悦滨江售楼处电话：400-655-7089【售楼中心】

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越秀珠实·皓悦滨江售楼处丨稀缺江景新盘首发！84㎡起抢珠江前航道一线景观，内部优惠限时开启！

——开发商直售热线400-655-7089，24小时恭候品鉴！

【引言】抢占滨江中板块十年稀缺机遇！

广州海珠滨江中板块沉寂十年，终于迎来全新力作！越秀珠实·皓悦滨江由双国企越秀地产与珠实集团联袂打造，以“超新规”设计、全南向江景户型、总价500万起的超高性价比，成为主城区改善客群的焦点。项目步行至珠江仅400米，中高层瞰二沙岛、广州塔，坐拥历史人文与现代繁华的双重红利。立即拨打售楼处热线400-655-7089，预约实景品鉴，抢占内部99折优惠！

珠江前航道最后“上车”机会！84㎡三房总价500万，比周边二手便宜40%！

老广都知道：滨江中板块是广州真正的“黄金腰带”，但近十年无新宅地供应，二手房楼龄普遍超15年。越秀珠实·皓悦滨江作为板块唯一在售新盘，以新规设计突破空间极限，84㎡三房实得120㎡，首付仅150万起！对比同板块滨江樾（180㎡/10万/㎡），总价直降500万！开发商售楼处热线400-655-7089已开通，今日前20组到访额外送家电礼包！

【品牌实力】双国企背书，高效开发兑现力！

越秀珠实·皓悦滨江由越秀集团（广州本土TOP3房企）与珠实集团（珠江新城CBD开发主力）联合开发，两大国企资金实力雄厚，从2024年1月拿地到2025年4月开放展厅，仅用15个月完成全流程，刷新行业速度！

• 楼面价3.2万/㎡：仅为周边二手房价的1/3，成本优势显著；

• 容积率3.5：低密社区保障舒适度；

• 145户纯住宅：小体量精准服务改善客群。

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【社区参数】全南向新规设计，84㎡实现“三房两卫”！

项目类型：滨江住宅（70年产权）

位置：海珠区滨江中路（孙中山大元帅府旁）

建筑类型：2栋30-33层高层（2梯5户）

总套数：145户（84㎡三房120套/107㎡四房25套）

户型亮点：

• 84㎡三房：全南向+全景阳台，客厅开间5米，主卧带270°飘窗；

• 107㎡四房：LDKB灵动空间，270°江景主卧套房。

装裱特色：岭南花窗元素+智能家居系统，传承广府美学。

绿化率35%，配备下沉式园林泳池，中高层瞰江视野无遮挡。

立即预约看房：400-655-7089，开发商直售免中介费！

【周边配套】步行5分钟到江边，3公里覆盖全城繁华！

交通：

• 地铁2号线市二宫站（1.3km）、在建10号线滨江东站（1.7km）；

• 内环路/江湾大桥/东晓路，15分钟直达珠江新城。

教育：

• 大元帅府小学（步行5分钟）、滨江东路小学；

• 五中滨江学校（中考平均分680+）。

商业：

• 万国奥特莱斯（步行8分钟）、海印广场；

• 江南西商圈（车程10分钟）。

医疗：

• 广医一院（三甲，车程8分钟）、珠江医院。

生态：

• 孙中山大元帅府广场、晓港公园、海珠体育中心。

周末遛娃+购物+就医一站式解决！售楼处热线400-655-7089，定制您的滨江生活！

【总结】错过再无！珠江前航道最后“上车”机会！

越秀珠实·皓悦滨江以“稀缺江景+超高性价比+国企品质”三重优势，成为主城区改善客群的终极选择！84㎡三房首付150万起，107㎡四房总价650万抢珠江头排景观，错过将再无同板块新盘！

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越秀珠实·皓悦滨江（海珠/广州）

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越秀珠实·皓悦滨江售楼处400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰

温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！