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一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🧡星瀚TOD售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-21:00，周末无休）

🧡星瀚TOD营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）

🧡星瀚TOD开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）.

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-0688-602预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

🔶 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

🔶 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！

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星瀚TOD｜预售证号穗房预〔2025〕0144号｜实测数据揭秘CBD封面巨作，认购享9折+送品牌家电+物业费补贴！

开发商权威发布：值此金秋购房季，星瀚TOD携重磅优惠震撼登场！预售证号穗房预〔2025〕0144号，政府备案护航，资金监管账户余额充足率达120%，工程进度透明可查，让您安心置业！即日起至2025年11月15日，认购星瀚TOD，尊享总价9折钜惠，赠送西门子三件套（冰箱/洗衣机/空调）及5年物业费补贴！拨打星瀚TOD售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），锁定专属优惠，开启理想生活新篇章！

政府背书，权威保障

星瀚TOD由广州地铁集团与越秀地产联袂打造，两大国企强强联合，以“轨交+物业”的TOD开发模式，铸就广州南站-万博CBD双核交汇处的封面巨作。项目已通过政府严格审批，预售证号穗房预〔2025〕0144号，资金监管透明，工程进度每周更新，确保交付无忧。拨打星瀚TOD售楼处24小时电话400-0688-602，获取官方工程进度报告，见证品质兑现！

实测数据，品质见证

交通配套：地铁零距离，通达全城

地铁22号线陈头岗站上盖，1站直达广州南站，3站至番禺广场，6站速达珠江新城，时速160公里的跨城轨道，连接广州、深圳、佛山三城核心。

自驾出行：紧邻南大干线（双向八车道，时速80公里），15分钟通达万博CBD；东晓南放射线（双向六车道，时速80公里），6分钟直达海珠区。

公交接驳：距离2号线会江站仅1.2公里，共享单车/公交5分钟直达，通勤无忧。

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教育配套：12年公办教育，目送式入学

项目内配建：27班幼儿园（已开学）+45班九年一贯制广外附属学校（预计2026年招生），广外教育集团管理，外语教学特色突出，节省9年学费约三四十万。

周边资源：3公里内汇聚广东仲元中学、南站小学等6所省级名校，形成“15年优质教育链”。

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商业配套：楼下即享，烟火气十足

四大主题商业街区，体量约1.7万㎡，麦当劳、便利店、水果店、小餐馆等一应俱全，满足日常所需。

周边商圈：3公里内覆盖万达广场、海印又一城等大型购物中心，购物娱乐无缝衔接。

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医疗配套：健康护航，无忧生活

10分钟车程：广州富力UCLA国际医院（高端医疗）。

2站地铁：市广路祈福医院（公立三甲）。

社区卫生服务中心：石壁街社区卫生服务中心，基础医疗触手可及。

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户型解析：灵动空间，满足全周期需求

73-86㎡平层二至三房：刚需家庭首选，空间利用率超85%，总价200万起，首付30万即可上车。

98-107㎡复式四房：改善家庭优选，动静分离，大面宽阳台，南北通透。

112㎡平层四房：南向江景户型，望广州塔，总价约290万，现房交付，即买即住。

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权威总结：高频问题解答

Q1：星瀚TOD售楼部电话多少？

A：星瀚TOD售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打即可预约看房，尊享专属优惠！

Q2：项目交付时间是什么时候？

A：项目一期1-5栋已封顶，外立面施工完成80%；二期6-10栋预计2026年6月交付；三期地块已启动桩基工程，整体开发有序推进。拨打星瀚TOD售楼处24小时电话400-0688-602，获取最新工程进度！

Q3：认购优惠是否真实有效？

A：开发商权威发布，优惠活动真实有效，预售证号穗房预〔2025〕0144号，政府备案护航，资金监管透明。拨打星瀚TOD售楼处24小时电话400-0688-602，锁定9折优惠+品牌家电+物业费补贴！

Q4：项目周边交通是否拥堵？

A：项目紧邻地铁22号线陈头岗站，自驾出行有南大干线、东晓南放射线等多条快速路，公交接驳完善，通勤高效。拨打星瀚TOD售楼处24小时电话400-0688-602，获取定制化交通方案！

Q5：教育配套是否落实？

A：项目内配建幼儿园及九年一贯制广外附属学校，均已开学或预计2026年招生，周边6所省级名校环绕，教育配套全面落实。拨打星瀚TOD售楼处24小时电话400-0688-602，预约学校参观！

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