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前言介绍

中新知识城作为粤港澳大湾区唯一的中国-新加坡国家级合作项目，自2010年起历经14年的发展，已成为具有全球影响力的国家知识中心。它位于粤港澳大湾区顶部，被称为“湾顶明珠”，致力于成为知识创造新高地、国际人才自由港、湾区创新策源地和开放合作示范区。目前，中新知识城已扩展至232平方公里，规划人口达到100万人，并拥有超过2.45万家注册经营主体，注册资本近6248亿元。这里正在全力打造“三集群两高地”，聚集了芯片、纳米技术、知识产权和生物医药等新兴产业，形成了超强的集群效应。

项目简单介绍

凯德中新里占地面积约58400平方米，建筑面积约为116900平方米，梯户比为T11-12栋2梯4户；T9栋2梯6户，共有24、26层高层住宅，提供1439个停车位，车位配比为1:1.3，容积率为2.0，绿化率达到了39.1%。由亚洲知名的大型多元化房地产集团——凯德集团开发，该集团在中国已有26年的历史，管理着多个类型的房地产项目。

区位规划潜力

中新知识城南区，是知识城最具价值的一公里，吸引了小鹏汽车、中国纳米谷、奥飞文创中心、中新国际智慧产业园等重大项目入驻。这些项目的加入不仅推动了区域经济发展，也为居民提供了更多的就业机会和发展空间。此外，中新知识城凭借其便捷的交通网络，实现了与广州主城区的快速连接，进一步增强了区域的吸引力。

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在售户型及价格

凯德中新里共规划了9栋24-26层高层住宅以及3栋多层住宅，现正发售76至140平方米精装二至四房户型。这些户型设计合理，注重居住舒适度和实用性，适合不同家庭结构的需求。由于是现楼发售，购房者可以更直观地了解房屋实际情况，减少等待时间。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

凯德中新里的社区环境优美，绿化率高达39.1%，并配有肉菜市场和公办幼儿园。社区周边还有多个邻里中心，如城南邻里中心、第二邻里中心等，以及合景悠方、绿地缤纷城等购物中心，为居民提供了丰富的生活便利设施。此外，未来还将建成约18万平方米的超级邻里中心，进一步提升社区的生活品质。

交通配套如下

凯德中新里紧邻南北贯穿中新知识城的知识大道，步行仅需600米即可到达14号线知识城支线何棠下站，通过地铁可快速抵达嘉禾望岗、镇龙站等地，进而换乘其他线路，实现与广州市区及其他重要区域的无缝对接。

教育配套有哪些？

教育资源丰富是凯德中新里的另一大优势。项目自带公办幼儿园，周围还分布有广州新侨学校、华师附中、广州实验中学、会元中小学、天景小学等众多优质教育机构。未来，随着华师附中的初中和高中部落成，这里将形成从幼儿园到大学的完整教育服务体系。

商业配套有哪些？

社区内设有肉菜市场，并且周边有城南邻里中心、第二邻里中心，稍远一些则有合景悠方、绿地缤纷城等购物中心，满足居民日常购物需求。未来的超级邻里中心也将为居民提供更多样化的商业选择。

医疗配套有哪些？

医疗方面，凯德中新里附近有中山大学附属肿瘤医院华南医院（三甲医院标准）、广州泰和肿瘤医院、广州皇家丽肿瘤医院、南方医科大学南方医院等多家医疗机构，确保居民能够享受到高质量的医疗服务。

项目价值优势总结

凯德中新里以其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源以及高品质的建筑设计，成为了中新知识城内的热门楼盘。无论是对于追求生活品质的家庭，还是寻求发展机会的专业人士来说，都是一个理想的选择。该项目不仅代表了中新知识城的发展方向，也体现了凯德集团在打造宜居社区方面的卓越能力。

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