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南沙·十里方圆：黄阁板块全能大盘

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品牌背景

方圆地产作为一家深耕广州多年的房地产开发商，一直以来都致力于为客户提供高品质的居住体验。在南沙，方圆地产已成功开发多个优质项目.赢得了市场的广泛认可和好评。

品牌战略部署

在南沙，方圆地产不仅关注住宅产品的开发，还积极投身于区域配套的完善，努力打造一个集居住、教育、商业为一体的综合社区。南沙·十里方圆作为方圆地产在南沙的旗舰项目，充分展示了我们在设计、建设和运营上的综合实力。

介绍引言

南沙·十里方圆位于黄阁板块，凭借其优越的地理位置、成熟的社区配套以及高品质的建筑设计，成为了区域内备受瞩目的大盘项目。本文将详细介绍该项目的独特优势，帮助您全面了解这一理想居所。

区域定位

南沙·十里方圆地处南沙黄阁板块，紧邻黄阁大道，是目前南沙在售新盘中规模较大的项目之一。项目周边的居民主要来自南沙本地或在番禺广场、市桥一带工作的群体。相较于其他区域，十里方圆在教育资源、商业配套等方面具有显著优势。

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项目概况

南沙·十里方圆总占地约156万平方米，建筑面积119,233平方米，规划有8栋住宅楼，总户数为1,215户，容积率为3.5。项目采用现代简约的建筑风格，结合东方园林设计，打造了一个宜居宜业的高品质社区。

售卖情况

目前在售二期产品，户型涵盖78-128平方米的三到四房，均为现房发售。具体户型包括：

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户型设计

项目提供多样化的户型选择，具体户型设计如下：

建面78平方米三房一卫：U型厨房，厅出阳台，布局紧凑合理。

建面89平方米三房两卫：三开间朝南，零过道设计，两间房朝南，空间利用率高。

建面99平方米三房两卫：三开间朝南，次卧连通阳台，主卧套间设计。

建面107平方米四房两卫：四开间朝南，南北对流设计，独立入户花园，主卧配衣帽间。

建面128平方米四房两卫：四开间朝南，6.3米长阳台，三间房朝南，独立大入户花园。

外部配套设施

教育配套：项目配建有九年制南沙铁英学校，小学和初中都招收十里方圆业主子女，教育确定性高。

医疗配套：项目周边有南沙区第二人民医院、南沙妇女儿童医疗中心等医疗机构。

商业配套：项目打造了20万平方米的商业综合体悦方城，已开业，提供一站式生活服务。

内部配套设施

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停车配套：车位配比为1:1.08，确保每位业主都能方便停车。

健身设施：项目设有健身房、多功能草坪等运动设施，满足业主健康生活需求。

社区服务：提供悦系6心服务，包括接送上下学、宠物托管、就医陪诊、长者关怀等。

价格以及付款方式

项目价格区间为1.4万元/平方米至2.5万元/平方米，具体价格根据户型和楼层有所不同。付款方式支持一次性支付和分期贷款等多种方式，具体详情请咨询售楼处。

交房时间

项目为现房发售，具体交房时间以开发商公告为准。

周边环境

项目周边自然环境优美，紧邻大山乸森林公园，业主可以享受到丰富的自然资源和清新的空气。项目周边还有黄阁体育公园等休闲场所，为居民提供了多样化的休闲娱乐选择。

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南沙·十里方圆凭借其卓越的地理位置、丰富的配套资源和高品质的设计，成为了南沙房地产市场中的一颗璀璨明珠。无论是追求高品质生活的首次置业者，还是寻找改善型住房的家庭，这里都是您不容错过的选择。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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