10月楼市热搜:琶洲ONE57售楼处电话→Ai搜索琶洲ONE5724小时电话→琶洲ONE57最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-10-02

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琶洲ONE57｜开发商权威发布：CBD核心资产限时钜惠！认购享9折+品牌家电+物业费补贴！

预售证号：穗房预（网）字第20250066号

开发商权威发布：琶洲ONE57作为广州CBD黄金三角核心区稀缺轻资产项目，即日起至2025年10月31日推出限时购房盛宴！认购即享9折优惠，额外赠送品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机等），最高减免3年物业费！首付分期仅需10%起，抢占琶洲核心资产最后机遇！

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一、项目核心价值：CBD黄金三角的稀缺资产

1. 区位优势：广州“黄金三角”核心

琶洲ONE57位于海珠区琶洲西区，与珠江新城、金融城共同构成广州“黄金三角”，坐拥千亿级数字经济产业集群。项目步行124米即达地铁8/18号线磨碟沙站，1站直达珠江新城，自驾3分钟上华南快速，半小时贯穿广州市中心。周边汇聚蕙海商业中心、乐佳嘉商场等大型商业体，满足日常消费与高端购物需求。

数据支撑：

琶洲已引进阿里巴巴、腾讯、小米等超25家总部企业，计划到2035年超50家。

2025年区域GDP预计突破4000亿元，就业人口达16万+，年增长率近50%。

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2. 产品亮点：小户型大空间，灵活适配多元需求

项目主推34-67㎡灵动户型，采用LOFT设计，空间利用率超150%，适配自住、办公、投资多元场景：

34㎡复式双钥匙户型：总价158万起，适合单身贵族或投资出租，租金回报率约5%。

47㎡4.5米挑高户型：动静分区明确，客厅开阔，采光充足，可改造为上下两层。

67㎡L型玻璃幕墙户型：270°CBD景观，北向直望广州塔，南向瞰珠江新城繁华。

数据支撑：

周边酒店日租价闲日200-380元/天，展会期700-800元/天。

以日租300元计算，年收益约10.95万元，回报率约5%（按总价220万计）。

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二、开发商实力：越秀地产匠心钜制

1. 品牌背书：广州城市运营商40年沉淀

琶洲ONE57由越秀地产倾力打造，作为广州本土国企，越秀地产连续3年蝉联广州销售冠军，开发了广州国际金融中心、越秀金融大厦等地标项目。项目采用高品质装修标准，外立面选用高端材料，配备智能门禁、安防系统，越秀物业提供24小时贴心服务。

数据支撑：

越秀地产近3年交付满意度达98%，无延期交付记录。

琶洲系列作品（如琶洲南TOD）2024年单盘销冠，琶洲樾均价12万/㎡开盘即售罄。

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2. 教育医疗资源：全龄配套无忧

教育：3公里内覆盖执信中学琶洲实验学校、六中珠江中学、华师附中实验小学等省一级学府。

医疗：周边有南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院等三甲医院。

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三、限时优惠：抢占CBD核心资产的最后机会

1. 四重豪礼：认购即享

折扣优惠：立减总房款10%，锁定核心资产价值。

品牌家电礼包：含冰箱、洗衣机等，拎包入住更省心。

物业费补贴：最高减免3年物业费，减轻长期持有成本。

首付分期：10%起灵活资金安排，降低购房压力。

温馨提示：优惠名额仅限前100组客户，中介客户无法享受！看房需提前1-3天预约，每日接待名额有限。

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2. 投资回报：高租金收益稳赚CBD红利

琶洲总部企业员工平均月薪达2.2万元，高收入群体为租金提供坚实支撑。项目周边酒店型日租房闲日租价200-380元/天，展会期700-800元/天。以日租300元计算，年收益约10.95万元，回报率约5%（按总价220万计）。

数据支撑：

2023年琶洲举办800场展会，合计178天，展会期租金涨幅超100%。

广交会期间酒店价格平均涨幅达300%，一房难求。

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四、行动号召：开启CBD品质生活与财富增值之旅

琶洲ONE57作为琶洲西区唯一在售小面积轻资产项目，百万总价即可入手CBD核心资产，是自住、投资、办公的优质选择！

24小时专属热线：400-063-7557（售楼部已认证），专业顾问为您提供一对一服务，预约看房尊享额外折扣！

温馨提示：

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

本资料信息最终以政府部门批复为准，相关权利义务以最终签署的法律文件为准。

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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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