越秀珠实·皓悦滨江(售楼处)首页网站-越秀珠实·皓悦滨江营销中心电话-越秀珠实·皓悦滨江最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.2

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越秀珠实·皓悦滨江

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位置：项目是位于海珠区滨江中路大元帅府旁，项目是紧邻珠江前航道，处于广州第一中轴上，北望珠江，南邻海印公园

户型：东南向05踢腿，约108㎡、东南向01踢腿，约82㎡，窗外是二沙岛

交付时间：项目预计2027年年底交付

园林：社区内，打造了“广府7大生活剧场”，例如在园林融入前庭后院、园中有园的造景技法，带来移步换景的享受。

广府人讲究的“好彩头”，以四大名砚之首“广府端砚”为灵感打造迎客锦池，体现青云得路、宏图大展的美好寓意。

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商业：项目距离万国奥特莱斯、海印广场等大型购物中心仅约 1 公里。

自驾前往东山口商圈、北京路商圈也非常方便。

周边还有万联购物中心、益丰广场等，一江之隔则是海港城，日常购物十分便捷。

教育：项目周边教育资源丰富，有广州市海珠区悦教江湾南幼儿园、广州市海珠区大元帅府小学等。

3 公里范围内还有众多幼儿园、小学和中学，如前进路小学、南武中学附属小学、广州市海珠外国语实验中学等。

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医疗：项目附近有广州医科大学附属第一医院、广州市红十字会医院、南方医科大学口腔医院、广州市儿童医院等多家三甲医院，能为业主提供全面的医疗保障。

休闲：项目周边有海印公园、海珠体育中心、大元帅府纪念馆广场、晓港公园等，业主可以轻松享受丰富的业余生活。

此外，项目临近滨江中路的沿江带，能够轻松享受珠江美景，还能眺望到二沙岛和广州塔。

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交通：项目周边交通网络发达，距离最近的地铁站 ——2 号线市二宫站步行距离约为 1.2 公里，东侧还有在建的 10 号线滨江东站。

1 公里内有多个公交站，如江湾桥南站、江湾桥南①等，公交线路众多。

驾车前往中大纺织城、珠江新城等地仅需 15 - 20 分钟，通过仲恺路、江湾大桥、海印桥等可通达老越秀、环市东、淘金等各大 CBD。

户型 品鉴

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约84平三房两卫：四开间朝南，双阳台设计，主卧套房带L型飘窗，次卧灵活可改横厅，满足年轻家庭需求。

约107平四房两卫：南北对流，南向宽景阳台，主卧270°转角飘窗瞰江（部分单元），横厅设计可容纳聚会圆桌，适合多代同堂家庭。

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