2025广州楼市热搜:城投·东园公馆售楼处电话→东园公馆24小时电话→城投·东园公馆售楼中心首页热搜→8月最新房价→楼盘百科@售楼处营销中心地址2025-08-21

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广州城投·东园公馆全面分析

引言

广州城投·东园公馆位于广州市越秀区，这个区域是广州的文化和历史中心，拥有超过2200年的历史。作为广州的城市中轴线，越秀区集历代岭南行政中心、广府文脉、繁华商圈等标签于一身，赋予了东园公馆独特的文化魅力和居住价值。

项目概况

东园公馆占地面积为8470平方米，建筑面积达84229平方米，容积率为5.8，绿化率为30%。整个项目包括4栋住宅楼（其中1栋为回迁房），总层高在21至23层之间，共有249户。目前在售户型主要为92至177平方米的洋房。项目由广州城投开发，这是一家以城市基础设施投融资、建设、运营管理为主的千亿级大型国有企业。

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配套设施

交通：项目距离地铁6号线团一大广场站A出口仅约200米，方便快捷地连接到广州各个重要区域。

教育：项目内自配一所幼儿园，并毗邻省一级清水濠小学。周边还有多所名校如广东实验中学、执信中学等。

商业与休闲：项目周围环绕着多个繁华商圈，包括北京路商圈。内部设有高端会所、恒温泳池等，提供了丰富的休闲娱乐选择。

医疗：周边有广东省人民医院、中山大学附属第一医院等多家三甲医院，为居民健康保驾护航。

区域位置

东园公馆地处越秀区核心地段，紧邻地铁6号线团一大广场站，地理位置优越。其所在区域不仅拥有深厚的历史文化底蕴，还享有便捷的交通网络，使得生活在这里既充满历史文化气息，又不失现代都市的便利。

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周边环境

项目周边绿树成荫，临近东山湖公园、越秀公园等自然景观，为居民提供了一个宁静舒适的居住环境。此外，项目旁的广州东园文化广场整合了东园门楼、省港大罢工旧址等文物，成为展示广州近现代史迹的重要基地。

户型设计

东园公馆的户型设计注重空间利用效率和居住舒适度，涵盖了91至177平方米的三至四房户型。所有户型均采用专梯专户设计，确保私密性和尊贵感。层高约为3.15米，远超市场上普通住宅标准，营造出更加通透和舒适的居住空间。

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结语

广州城投·东园公馆凭借其独特的历史文化底蕴、卓越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的建筑设计，成为了越秀区乃至广州市的一颗璀璨明珠。对于那些希望在老城区享受现代化生活的家庭来说，东园公馆无疑是一个理想的选择。无论是追求优质教育资源的家庭，还是看重房产长期保值增值潜力的投资者，东园公馆都能满足他们的需求。这里不仅是居住的理想之地，更是传承与品味的象征。

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