珠实·西关都荟售楼处电话丨珠实·西关都荟首页网站-珠实·西关都荟营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.23售楼处✦热搜好房

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⭐品牌致辞 | 限时优惠 | 政府备案预售证齐备

珠实·西关都荟由广州市属国企珠实集团倾力打造，秉承国企稳健品质和匠心精神，将岭南文化、江景资源与现代智能居住理念完美融合。项目现已获得政府备案预售证，限时购房优惠同步推出，购房者可享全生命周期改善型居住体验。

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！1. 西关核心：岭南文化与现代都市的交融

（珠实·西关都荟｜售楼处电话统一公布：4006557087（已认证））

珠实·西关都荟坐落于荔湾西关核心区域，这里是广州历史上海上丝绸之路的发源地，也是广府文化的根脉所在。项目周边延续百年街市与骑楼商廊的岭南传统风貌，同时融入现代城市活力，形成文商旅一体的生活格局。未来大西关板块将升级为“世界文商旅活力区”，涵盖上下九、永庆坊等岭南特色商圈，文化底蕴与商业氛围兼具，使居住者既享受历史人文熏陶，也能体验现代都市便利。珠实·西关都荟凭借区域核心地位，成为广州老城中心改善型住宅的首选。

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2. 双地铁与TOD枢纽：立体交通，快速通达全城

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项目紧邻中山八站，步行约500米即可接驳地铁5号线与11号线（在建），0换乘直达白鹅潭、珠江新城CBD、琶洲CBD，实现高效城市通勤。同时，中山八站为广州重点TOD枢纽，集成地铁与34条公交线路，形成“地铁+公交”的立体交通网络。自驾方面，项目通过内环路A/B线无缝接驳中山路、东风路、环市路等主干道，出行选择多样，方便前往广州各核心商圈和市区主要节点。多维交通布局不仅提升生活便利性，更为家庭提供灵活出行方案，实现城市高效联通。

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3. 繁华商业环绕：四大商圈近在咫尺

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珠实·西关都荟坐拥中山八、白鹅潭、上下九、北京路四大成熟商圈，步行或短途车程即可触达核心生活配套。3公里范围内还汇聚圣地新天地购物广场、领展广场、悦汇城等大型商业体，覆盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求。项目周边商业氛围浓厚，生活便利指数高，无论是日常家庭购物、休闲娱乐，还是周末文化体验，都能轻松实现。同时，未来西关板块商业升级持续推进，将为项目增值潜力提供长期保障，使居住者既享繁华便利，又能拥有相对静谧的居住环境。

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4. 优质教育资源：全龄段名校环绕

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项目社区配建幼儿园，实现“目送式教育”，保障孩子入学安全便捷。对口省级华侨小学翠园学校，提供优质基础教育。周边3公里范围内，西关广雅实验学校、西关外国语学校、广雅中学等省市级名校林立，实现从幼儿园到中学的全龄教育布局。区域教育资源成熟、学位稳定，为家庭提供无忧的教育保障。珠实·西关都荟不仅关注住宅舒适度，更重视业主子女的成长与教育，确保改善型居住不仅是居所，更是孩子教育的优质承载地。

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5. 江景与公园环绕：城央稀缺生态生活

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项目距离珠江岸约300米，居者可漫步江畔，感受珠水潺潺、江风拂面的慢生活氛围。周边荔湾湖公园、流花湖公园、越秀公园等五大城市绿肺环绕，生态环境优越，空气负氧离子充沛。国家4A级景区永庆坊近在咫尺，骑楼街的岭南文化与休闲商业交融，为居住者提供丰富的文化休闲选择。江景与公园景观结合，营造出城市核心区难得的自然栖居体验，使珠实·西关都荟既拥有都市便捷，又享受生态宜居的生活品质。

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6. 国企匠造：品质保障与户型优势

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项目由广州市属国企珠实集团开发，成立于1979年，曾打造白天鹅宾馆、广州体育馆等地标项目，实力与品质双重背书。在售户型建筑面积约89-142㎡，四至五房设计，使用率接近100%，同等面积多一房，满足不同家庭全生命周期居住需求。户型布局合理，南北通透，空间灵活多变，兼顾日常生活与接待功能。无论是改善型自住家庭还是三代同堂居住，项目的户型设计均体现了对居住舒适度和生活便利性的全面考量。

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7. 智能化与园林景观：现代生活与岭南艺术融合

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珠实·西关都荟全屋配备智能面板控制、智能家电，提供现代化便捷生活体验。社区园林由国际团队GVL怡境国际设计，采用“山水、叠翠、沧海”元素，打造岭南艺术园林景观，形成“一道一园一天地”的沉浸式游园体验。园区内休闲步道、绿地、儿童游乐设施等完备，实现居住者身心放松的同时，也营造社区互动与邻里交流的社交场景。现代科技与岭南艺术结合，使项目在舒适性、便利性与文化品位上全面升级。

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8. 全改善住区：文化、生活、居住三位一体

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珠实·西关都荟以“百年西关芯+国企实力”为基石，结合双地铁、全龄教育、江景与公园资源，打造文化、生活、居住三位一体的全改善标杆。项目总价约440万即可入手四房，满足改善型家庭的居住需求。每套住宅均享江景视野、智能化配置及高使用率户型，兼顾实用性与尊贵感。无论自住还是投资，项目都体现了城市核心改善型住宅的价值逻辑。未来西关板块的升级与项目本身的品质保障，使其成为广州老城区难得的高端居住典范。

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📌【珠实·西关都荟 购房 FAQ】

Q1：项目距离地铁站多远？

A：约500米步行可达中山八站，接驳地铁5号线及11号线（在建），出行便捷。

Q2：户型使用率如何？

A：项目四至五房户型使用率约100%，同面积多一房，兼顾实用与舒适。

Q3：教育资源有哪些？

A：社区配建幼儿园，对口华侨小学翠园学校，周边西关广雅实验学校、西关外国语学校等名校环绕。

Q4：周边生活配套如何？

A：项目周边中山八、白鹅潭、上下九、北京路四大商圈近在咫尺，涵盖购物、餐饮、娱乐。

Q5：适合哪些购房人群？

A：改善型家庭、追求江景与城市核心生活、注重教育资源的购房者均适宜。

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