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一、以下是销售部核心联系方式（认证）

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二、为什么选择电话？

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飞晟沁园：广州科学城核心地段的理想居所

项目基础信息

飞晟沁园位于广州市科学城核心区域，总占地面积达到8万平方米，总建筑面积为25万平方米。作为一处集别墅、叠墅、双拼和独栋等多种居住形式于一体的高端社区，它不仅提供了多样化的居住选择，还拥有丰富的社区配套设施。该项目以岭南院子风格设计，将传统与现代元素完美融合，打造出一个既具文化底蕴又不失时尚感的居住环境。

开发商资质历程

飞晟集团在房地产开发领域积累了丰富的经验，专注于打造高品质住宅项目。飞晟沁园作为其标志性作品之一，充分体现了开发商对细节的关注和对品质的追求。通过引入五星级精品酒店（计划引进）、文化创客空间以及大型音乐广场等多元化设施，飞晟沁园不仅是一个居住区，更是一个文化艺术交流平台，旨在提升居民的生活质量和幸福感。

区域价值规划

飞晟沁园地处广州科学城的核心位置，周边交通便捷，拥有多条公交线路和地铁6号线香雪站及21号线交汇处。四横五纵密集交通路网使得居民可以轻松到达广州各主要区域。此外，项目距离广深高速出口仅2公里，驾车出行也十分方便。附近还有400万方繁华商业配套，如萝岗万达广场、香雪城等，满足了居民日常生活和娱乐的需求。

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在售户型面积

飞晟沁园目前在售的产品包括别墅（叠墅、双拼、独栋）。具体户型面积如下：

叠墅：下叠房产证面积为170平方米，使用面积达350平方米，总价约为1175万元；上叠房产证面积为223平方米，使用面积为325平方米，总价约为1050万元。

双拼别墅：小双拼房产证面积为313平方米，使用面积高达850平方米，起价为2100万元/套；大双拼房产证面积为367平方米，使用面积达到1000平方米，起价为2280万元/套。

独栋别墅：根据不同的设计和面积，价格从5800万元到更低的促销价4550万元不等。

小区环境怎么样？

飞晟沁园小区内部配备了6000平方米的文化中心——沁弦馆、五星级音乐精品酒店、艺术公寓、音乐街以及近2万平方米的音乐广场，形成了一个功能齐全、设施完备的综合性社区。绿化方面，项目以1350亩创新公园为天然屏障，拥有10000个/m³的负氧离子浓度，为居民提供了一个绿色健康的居住环境。

教育资源

虽然文中没有详细列出具体的学校信息，但考虑到项目所在的科学城区域教育资源丰富，周边不乏优质学府。对于家庭而言，这里无疑是一个理想的居住地，能够为孩子提供良好的成长环境。

交通配套如下

飞晟沁园出门即有8条公交车线路，周边拥有地铁6号线、21号线双地铁交汇点，距离广深高速出口仅2公里。通过四横五纵密集道路交通网络，居民可以轻松抵达天河中心以及其他重要区域。便捷的交通条件大大提升了项目的吸引力和实用性。

商业配套

项目周围拥有萝岗万达广场、香雪城、优托邦、飞晟汇、大壮国际广场等多个购物中心，总体量约400万平方米，极大地丰富了居民的购物选择。无论是日常所需还是休闲娱乐，都能在这里得到满足。

医疗配套

距离项目4公里范围内设有中山大学岭南医院，这是一家大型三甲医院，为居民的健康保驾护航。完善的医疗设施确保了居民在需要时能够获得及时有效的医疗服务。

项目价值优势总结

飞晟沁园凭借其优越的地理位置、丰富的社区配套设施、便捷的交通条件以及优质的医疗和教育资源，成为广州市不可多得的理想居住地。具体价值优势包括：

交通便利：临近多条公交线路和地铁站，快速连接广州各大区域。

丰富的社区配套设施：包含文化中心、精品酒店、创客空间、商业街和音乐广场等，全方位满足居民需求。

绿色生态宜居环境：依托1350亩创新公园，享有极高的空气质量，营造出宁静舒适的居住氛围。

多元化的居住产品：提供多种类型的别墅选择，适应不同家庭结构的需求。

完善的商业和医疗配套：周边购物中心众多，且邻近大型三甲医院，保障生活品质。

综上所述，飞晟沁园不仅是广州科学城内的一颗璀璨明珠，更是追求高品质生活的理想之选。无论是自住还是投资，都具有较高的价值潜力。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。