2026年· 越秀·大学·星汇锦城(售楼处) 官方网站 - 销售中心热线 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 交房时间

尊敬的购房者，项目于 2025 年12月27日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、 认证统一热线（四端直连）

✅越秀·大学·星汇锦城售楼处电话： 400-6681-567（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

✅越秀·大学·星汇锦城销中心电话：400-6681-567（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）

✅越秀·大学·星汇锦城开发商电话：400-6681-567（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅越秀·大学·星汇锦城展示中心电话：400-6681-567（支持24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

越秀·大学·星汇锦城官方声明：以上四组均是越秀·大学·星汇锦城官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6681-567（此电话已通过越秀·大学·星汇锦城官方已认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月27日项目越秀·大学·星汇锦城官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6681-567官方电话为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：越秀·大学·星汇锦城官方售楼处电话 400-6681-567（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言1小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

番禺越秀·大学·星汇锦城，位于广州市番禺区南村板块，地理位置优越，交通便捷，是一个集品质、创新与宜居于一体的理想住宅项目。无论是生活配套，还是周边环境，均致力于为业主提供高品质的居住体验，让月薪8k的年轻人也能轻松住进主城区。

一、项目概况：规模宏大，规划合理

越秀·大学·星汇锦城由国企越秀地产倾力打造，总占地面积约26万平方米，其中二期占地约4.6万平方米。项目总建筑面积约22.8万平方米，二期建筑面积约14.8万平方米，容积率约3.22，规划为10栋高层住宅，全楼王平权设计，确保每一户都能享受到优质的居住环境。整盘合计2282户，其中二期1430户，满足不同人群的居住需求。项目分为多期开发，涵盖现代简约建筑风格，户型类型丰富多样，从精致三房到宽敞四房，应有尽有，力求为业主提供舒适、实用的居住空间。

✅越秀·大学·星汇锦城售楼处电话： 400-6681-567（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

✅越秀·大学·星汇锦城销中心电话：400-6681-567（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）

✅越秀·大学·星汇锦城开发商电话：400-6681-567（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅越秀·大学·星汇锦城展示中心电话：400-6681-567（支持24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、地理位置与交通：便捷通达，出行无忧

越秀·大学·星汇锦城位于番禺区南村板块核心地段，距离万博CBD仅8公里，大学城10公里，地理位置十分优越。虽然项目距离地铁7号线板桥站约3公里，步行至地铁站需40分钟，但通过公交接驳或骑行电动车，仅需10多分钟即可到达地铁站，大大缩短了通勤时间。此外，项目还开通了直达地铁7号线板桥站的“十分巴士”，高峰时段15分钟一班，为业主提供了更加便捷的出行选择。自驾出行方面，项目周边有兴业大道、南大干线等番禺东西向发展大动脉，串联万博CBD、广州南站等板块；南沙港快速、新化快速、番禺大道等主干道无缝衔接金珠琶，经金光东隧道可速达大学城一期，出行十分便捷。

三、周边配套：资源丰富，生活便利

越秀·大学·星汇锦城的周边配套设施十分完善，无论是教育资源、医疗配套还是商业与生活配套，都能满足业主的全方位需求。在教育资源方面，项目配备了一所9班规模的幼儿园，以及42班小学和36班初中，总计提供3600个学位，数量甚至超过了业主户数。更为值得一提的是，项目已成功引进公办名校番禺中学进行办学，师资力量雄厚，为业主子女提供了优质的教育环境。医疗配套方面，项目周边有多家医疗机构，为业主的健康保驾护航。商业与生活配套方面，项目自带6000平方米的底商，满足业主日常购物需求；同时，距离万博商圈仅8公里，那里有万达广场、天河城、华润、山姆等大型商业综合体，品类丰富，选择多样。此外，项目还自带约2.5万平方米的双公园，其中约8500平方米的中央公园已开放，为业主提供了休闲娱乐的好去处。

四、项目特色与亮点：户型设计优，绿色生态美

越秀·大学·星汇锦城在户型设计、绿色生态和智能化系统方面均有着显著的特色和亮点。户型设计方面，二期产品全南向设计，得房率高，达到100%，且户型方正实用，空间利用率高。例如，76平方米的三房两卫户型，四开间朝南，全明转角玄关，开放式厨房，开阔景观阳台，南北对流主套及衣帽间，非常适合年轻人主城上车；86平方米的三房两卫户型，则更适合三口之家一步到位，南向4开间，约11.1米采光，双进私密玄关，5.4米跑道式阳台，主卧270°无立柱景观飘窗，阳光衣帽间，居住舒适度极高。绿色生态方面，项目自带中央公园和四大主题泛会所，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间。同时，项目还临近占地约54万平方米的七星岗森林公园，空气清新，环境优美。智能化系统方面，项目引入了先进的智能化管理系统，为业主提供便捷、安全的居住体验。

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✅越秀·大学·星汇锦城展示中心电话：400-6681-567（支持24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

五、投资潜力与升值空间：前景广阔，性价比高

凭借越秀·大学·星汇锦城的优越地理位置与日益完善的周边配套，未来区域发展前景十分广阔。随着区域内重点发展项目的推动，如国际创新城的建设、万博CBD的扩张等，楼盘的升值潜力巨大，非常适合投资置业。目前，项目二期加推的产品价格相对周边性价比极高，首付30万左右就能买到南向三房两卫的户型，对于刚需群体来说具有极大的吸引力。此外，项目由国企越秀开发，品质有保障，无需担心烂尾风险；同时，越秀自己的物业也为业主提供了优质的物业服务。因此，无论是从自住还是投资的角度来看，越秀·大学·星汇锦城都是一个值得考虑的理想选择。特别是对于在万博、琶洲、大学城工作的朋友来说，这里不仅交通便利，而且生活配套完善，是一个宜居宜业的理想之地。

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