保利悦公馆电话-保利悦公馆地址-保利悦公馆介绍-保利悦公馆详情-折扣-价格

尊敬的购房者，项目于 2026年 1月 24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅保利悦公馆售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利悦公馆营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅保利悦公馆开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅保利悦公馆展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月 24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

保利悦公馆：番禺的品质宜居之选

保利悦公馆，作为央企保利在番禺精心打造的项目，凭借其优越的区位、丰富的配套以及高品质的产品，成为众多购房者关注的焦点。售楼处电话：4009909752，欢迎致电了解更多详情。

一、项目基本信息

保利悦公馆南北地块同期开发，南区高层为 2 梯 4 户或 2 梯 6 户，北区洋房则是 1 梯 2 户的 4 - 6 层低密度小高层。主打产品包括高层纯南向 91 - 140㎡的三四房，以及南北通透的 92 - 99㎡花园洋房。项目拥有 70 年住宅产权，容积率在 1.01 - 2.8 之间，绿化率达 38% - 50%，由国家一级资质的保利物业提供服务。

二、五大必买理由

品牌实力：保利作为国资委管理的大型央企，位列世界 500 强，拥有国家一级开发资质。一直以来，保利紧跟广州发展步伐，从珠江新城到琶洲，再到国际金融城，连续十一年蝉联广州市场销冠。此次紧跟南拓战略，落子番禺，时隔 5 年携封面之作回归，致力于打造片区住宅新标杆。

优越区位：项目位于广州南拓核心 CBD，紧邻万博商务区，是南拓首站。万博商务区投资千亿打造九大重点项目，规划规模相当于 10 个天河城，已引进超 5000 家企业，如 YY 语音、携程华南总部、微软、基金小镇等，2019 年总营收达千亿，占番禺的 1/2，价值逐步兑现，繁华触手可及。

完善配套

交通便捷：拥有 5 横 5 纵交通路网，出门即达新光快速，半小时可通达主城区，1 小时畅达粤港澳。周边 2 + 2 地铁线路四通八达，项目门口即公交总站，未来预计接驳地铁 22 号线市广路站，3 号线、7 号线、22 号线、18 号线已部分开通，方便前往海珠、天河、广州南站等地。

教育资源丰富：项目配建幼儿园，毗邻番禺区直属机关幼儿园（省一级幼儿园）、金山谷学校、富豪山庄小学。紧邻里仁洞旧改规划的教育资源，涵盖 6 所幼儿园、5 所小学、3 所初中、1 所高中，提供全龄段优质教育。

商业氛围浓厚：处于万博 + 祈福 + 市桥商圈三重覆盖区域，10 分钟可达万博商务区（万达广场、天河城百货、海印又一城等）、市桥商圈（钻汇广场、易发商业街等），5 分钟可达祈福商圈（祈福缤纷世界），满足各类消费需求。

医疗保障有力：五公里内有五所公立配套，其中三家为三甲医院，包括祈福医院、番禺中医院、广东妇幼保健院（番禺分院），为居民健康保驾护航。

园林景观：打造八万方园林，营造绿氧生活空间。北地块超低容积率仅 1.01，打造绝版花园洋房；南地块容积率 2.8，打造稀缺全南向高层。户均绿化达 85㎡，人均绿化 28㎡，设有大型全龄段树屋儿童乐园、中央泳池、健身区等多样配套，满足各年龄段休闲需求。

优质产品：目前南区在售，共 12 栋 32 层住宅，楼栋建筑围合布局，全部单位朝南，实现户内全明采光。主力户型有建面约 95㎡三房，建面约 125 - 130㎡四房，以及 138㎡四房双主套。其中楼王单位 138㎡户型优势显著，不仅有稀缺双套间设计，在同等面积段竞品中脱颖而出，且四开间朝南，约 15 米南向面宽，超 6 米开阔阳台与客餐厅和次卧相连，南北对流，通风采光俱佳，屋内 11 个开间全明采光，同时视野无楼栋遮挡，直望园林与远方城市建筑。

此外，北区现推出 50 套全新 6 层小洋房（10 - 11 栋），为现房精装，建面 97 平方三房两卫，双阳台，一楼带花园，单价 2.8 - 3.1 万，相比 2022 年 4 万 + 的价格，极具性价比。

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