首页热搜:中冶·逸璟广场售楼处电话→中冶·逸璟广场Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025.8.31

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中冶逸璟广场：广州东部科技创新走廊上的璀璨明珠

开发背景与科学城发展脉络

中冶逸璟广场位于广州市黄埔区科学城的核心区域，其开发历程与科学城的发展密不可分。自1998年启动建设以来，科学城已逐步成为以新一代信息技术、人工智能、生物医药为主导的产业集群，并吸引了众多知名企业的入驻，如百度、阿里巴巴等。作为世界500强央企的中冶置业，在2020年竞得这一核心地块后，依托其在城市更新领域的丰富经验，成功打造了一个集居住、商业和产业于一体的百万方综合体项目——中冶逸璟广场。

优越的地理位置与便捷交通

中冶逸璟广场地处科学城开源大道与科丰路交汇处，距离地铁21号线科学城站仅约800米，步行10分钟即可到达。通过地铁21号线，居民可以轻松抵达天河公园，并可通过换乘5号线快速到达珠江新城等核心商圈。此外，规划中的地铁23号线将进一步增强该地区与黄埔临港经济区的连接。自驾方面，项目紧邻广深高速、华南快速等主要干道，为居民提供了极大的便利。

教育资源与医疗设施

教育资源方面，中冶逸璟广场对口长岭居小学（公立），该校于2023年完成扩建，新增了1200个学位，教学设施和师资力量均达到区域领先水平。周边还有北师大广州实验学校（九年一贯制）、玉岩中学（省一级）等优质学校，形成了从小学到高中的完整教育链。医疗资源方面，中山大学附属第三医院岭南医院（三甲）距离项目约2公里，方便居民日常就医；而预计2026年投入使用的宝能国际医院（三甲标准）将为区域内医疗服务能力的提升贡献力量。

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户型设计与社区规划

中冶逸璟广场主打99-141㎡的三至四房户型，所有户型均采用南北通透的设计理念，确保每个家庭成员都能享受到充足的阳光和新鲜空气。主卧配备L型飘窗，部分高层单位可俯瞰科学城的绿化景观。社区占地约15万㎡，容积率3.2，绿化率35%，由12栋高层住宅和3栋商业楼组成。园林设计以“森林社区”为主题，内设阳光草坪、亲子乐园、健身跑道等设施，中央景观带贯穿南北，形成多层次景观空间。

商业配套与未来发展潜力

自带约5万㎡的商业综合体中冶・悠方天地，目前已引入华润万家、星巴克等知名品牌，预计将于2024年底开业。周边还有萝岗万达广场、奥园广场等成熟商圈，满足居民的购物需求。值得注意的是，随着科学城“十四五”规划中“一心两轴三带”空间布局的推进，区域内产业升级和配套完善将逐步兑现，长期居住价值值得期待。

结语

中冶逸璟广场凭借科学城的区位优势、便捷的交通网络、实用的户型设计以及央企开发的品质保障，成为了广州东部兼具自住与投资价值的优选项目。无论是年轻家庭还是改善型购房者，都能在这里找到理想的家园。建议购房者结合自身实际情况，关注楼栋朝向和楼层选择，同时密切关注科学城产业落地和地铁建设进展，理性评估项目的长期潜力。中冶逸璟广场不仅是一个居住的地方，更是一种生活态度的象征，是您在广州东部的理想之选。

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