君曜府首页网站电话-君曜府营销中心电话-君曜府欢迎您-君曜府楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.10.2

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《君曜府》：海珠市二宫板块的全新居住选择

项目概况与亮点概述

《君曜府》位于广州市海珠区市二宫板块，是该区域十年来首个新供应楼盘。该项目凭借其独特的地理位置、便捷的交通条件以及周边丰富的教育资源和生活配套设施，成为区域内备受瞩目的住宅项目。尽管户型设计存在一定的挑战，但其高实用率和智能化家居配置为住户提供了舒适的居住体验。

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地理位置与交通配套

作为地铁上盖项目，《君曜府》距离2号线市二宫站不到200米，出行极为便利。未来，随着28号线（佛穗莞城际）的开通，从市二宫站出发，仅需三站即可抵达琶洲，快速通达广佛莞三市中心城区。此外，周边主干道如江南大道、内环路等也为居民提供了多样化的出行选择。

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教育资源

项目对口海珠区实验小学（省一级第一梯队），提供优质的教育资源。虽然初中派位存在不确定性，但仍有较高的概率进入五中、南武等老牌名校，吸引了众多“鸡娃”家庭的关注。

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医疗设施与周边环境

《君曜府》周边有红十字会医院、省中医院等多家三甲医院，为居民健康提供全方位保障。项目距离珠江直线仅约500米，闲暇时可沿江漫步，享受宁静的生活氛围。同时，周边还有海幢寺、大元帅府等人文景点，让居民能够沉浸式感受地道的广府风情。

园林绿化与得房率

尽管《君曜府》容积率较高，但在有限的空间内，项目通过精心规划，实现了整体使用率超过100%。所有户型均带精装交付，赠送全屋空调及厨房四件套，并采用智能家居系统，提升了居住舒适度和便利性。

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市场动态与区域发展红利

作为市二宫板块断货十年后的唯一新盘，《君曜府》填补了市场的空白。随着政府对滨江岭南文化商圈和海珠新活力文商旅融合圈的规划推进，区域消费能级将进一步提升，项目的居住价值也将随之增加。

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户型设计

项目主打建面约82-123平方米的三至四房户型，满足不同家庭的需求。其中，建面约123平方米的四房户型仅23套，数量稀缺。所有户型都采用了高标准装修，配备了智能家居系统，为住户提供便捷舒适的生活体验。

综上所述，《君曜府》凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源和高品质的居住体验，成为了追求城市核心生活品质的理想之选。【开发商已认证电话】400 -990 -8525转997，期待您的来电咨询更多详情。无论是为了自住还是投资，这里都是您不容错过的选择！立即行动，开启您在广州的美好新篇章！

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