首页热搜:万科理想花地·傲璟售售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025万科理想花地·傲璟售最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-8-24

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一 项目基本信息概览✨万科理想花地·傲璟售售楼处电话✅：400-655-7087

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万科•理想花地·傲璟位于广州荔湾区花地湾板块，是万科地产2025年主城区推出的全新城市实践作品。项目占地约13200平方米，总建筑面积约12万平方米，由四栋高层住宅构成，总户数844户，首推户型面积为74至186平方米，覆盖刚需到改善型需求。作为理想花地未来城市3.0实践项目，万科汲取新加坡酒店设计精华，通过高低分区建筑布局及玻璃与铝板相结合的天际钻石立面，展现国际化高奢审美与现代城市生活理念。社区规划兼顾居住舒适性与景观视野，整体设计兼具功能性与视觉张力，是荔湾区罕见的高使用率新规城市住宅标杆。

二 区位交通｜地铁道路通勤价值

万科•理想花地·傲璟的交通优势明显，距离地铁1号线花地湾站约300米，便捷的步行可达通勤体验，大幅节省居民通勤时间。未来规划的25号线也将进一步提升区域公共交通可达性，实现多线路换乘的便利。社区周边道路通达性良好，紧邻珠江主干道与城市快速路网，无论是前往天河CBD、越秀区中心或南沙开发区，均可在半小时内高效通达。项目通过“天空花麓”系统，将住宅、商业、办公及地铁站无缝连接，为业主提供雨天或高温天气下的便捷通行。整体交通体系兼顾城市便利性与生活舒适性，充分体现高端城市住宅的通勤价值。

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三 生活配套｜学区商业医疗公园

社区周边配套完善，覆盖教育、商业、医疗及休闲生态多维资源。教育方面，项目直线距离省实花地湾校区约300米，学校为新开九年制优质校区，师资力量雄厚，研究生及985/211背景教师比例高达30%，中高级职称教师占比亦达30%，为家庭子女教育提供有力保障。商业配套方面，楼下设有漫步式商业街区，同时周边1公里内有广百广场、华润万象商业、聚龙湾商业区及星河COCOPARK等购物场所，实现生活购物和休闲娱乐一体化。医疗方面，距离广医附属第一医院花地湾院区约600米，保障居民日常医疗需求。景观资源方面，项目融入立体绿化与滨水绿带设计，邻近约2.5公里滨水绿道及27公顷立体生态空间，实现都市生活与自然景观无缝融合。

四 产品亮点｜户型设计与空间功能

万科•理想花地·傲璟户型设计注重高使用率与空间舒适度，低区4至29层采用2梯6户布局，户型面积覆盖74-129平方米，高区30至44层为2梯5户布局，面积涵盖96-140平方米。住宅设计充分考虑采光、通风及动静分区，部分高层设置空中会所，涵盖学习、办公及社交功能。社区规划首层至三层为商业及体育综合体，提供约600平方米标准篮球赛场、540平方米泳池及240平方米多功能空间，满足不同年龄段的运动和娱乐需求。户型整体兼顾居住舒适性与景观观赏性，结合高端建材与精工装修标准，为住户提供高品质现代城市生活体验。

五 价格解析｜总价门槛与板块对比✨万科理想花地·傲璟售售楼处电话✅：400-655-7087

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万科•理想花地·傲璟定位高端新规住宅，面向刚需至改善型客户，总价门槛覆盖多种购房需求。项目通过高使用率户型和多样化面积设计，提升单位面积使用价值，使购房者可用较小面积获得高舒适度居住体验。相比花地湾板块其他新房和二手房，项目的户型利用率更高，配套设施更完善，交通便利性及教育资源均优于周边楼盘，因此其总价虽高，但价值体现明显。板块内对比显示，该项目在生活便利性、教育资源、运动配套及城市景观等方面均占优势，具有较高的长远增值潜力。

六 品牌房企｜物业管理与交付标准

项目由万科地产开发，品牌保障明显。万科作为全国知名房企，其住宅开发经验丰富，品质管理体系完善。社区物业服务采用高标准管理模式，提供智能化管理系统及24小时客服服务，为业主定制专属生活方案。住宅交付标准严格，户型装修采用国际一线品牌建材和家电设备，确保长期使用及居住舒适性。开发商在规划设计中注重社区景观、运动及休闲设施的综合配置，实现居住、社交及生活便利的高标准统一。万科品牌与物业管理经验为项目品质提供强有力的背书。

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七 全维配套·精工户型·品质热盘

万科•理想花地·傲璟以全维度生活配套、精工户型和高端物业管理，打造荔湾区新标杆住宅。社区兼顾居住舒适性、教育便利性、商业和医疗资源，同时提供多样化运动和社交设施，满足家庭全龄段需求。户型布局合理，兼顾采光通风、景观视野和私密性，装修及建材标准高于区域常规水平。交通便捷，未来地铁及商业街区连通社区，实现城市生活高效衔接。项目凭借品牌保障、景观资源和综合配套优势，成为花地湾板块热销品质楼盘，深受购房者关注和追捧。

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