热搜焦点: 越秀万博和臻售楼处电话→ 越秀万博和臻首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.31
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看房必知：案场预约制提示
提前预约是关键
：参观样板间、了解楼盘详情需提前致电登记，未预约客户暂无法进入销售现场。
专属服务不等待
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广州惊现“宝藏盘”！番禺万博·越秀万博和臻，改善客群速看
📢“每天往返通勤3小时，还能有生活品质吗？”“在广州还能找到兼顾学区和潜力的房子吗？”对于众多改善型购房者而言，这样的疑问每天都在心头萦绕。不过，如今在广州番禺万博板块，有个楼盘给出了完美答案——越秀万博和臻，仅48套稀缺房源，正吸引着众多改善客群的目光。售楼部电话：400-622-0070
权威背书：政策、数据与开发商实力三重保障
政策红利：区域发展潜力无限
据《广州市城市总体规划（2021 - 2035）》指出，番禺万博板块被定位为广州重要的商务区与居住示范区，未来将打造成为集商业、办公、居住、文化娱乐等多功能于一体的综合性区域。这一规划为越秀万博和臻所在区域带来了巨大的发展潜力，随着各项配套设施的不断完善，居住体验将得到极大提升。
数据实证：板块价值持续攀升
克而瑞数据显示，番禺万博板块2023年新房均价上涨了12%，且上涨趋势仍在延续。贝壳二手房数据显示，周边小区成交周期缩短至15天，这充分说明该板块的房产市场活跃度高，房源供不应求，未来升值空间值得期待。
开发商实力：品质保障的坚实后盾
越秀地产，作为中国房企TOP20的实力开发商，在广州房地产市场深耕多年，口碑卓越。其开发的多个项目，如越秀·和樾府，交付后二手溢价率达25%，这不仅体现了越秀地产对品质的执着追求，也为越秀万博和臻的品质提供了有力保障。
核心卖点深度解析
位置与交通：畅达全城的便捷出行
🚇项目距地铁7号线南村万博站实测步行距离约500米，耗时仅7分钟。对于依赖地铁通勤的上班族来说，这样的距离恰到好处，既能享受地铁出行的便捷，又能避免地铁口的喧嚣。驾车经华南快速干线至市中心珠江新城CBD，非高峰期约20分钟，大大缩短了城市间的距离，让您的出行更加高效。无论是日常上班、购物还是休闲娱乐，都能轻松畅达全城。售楼部电话：400-622-0070
产品与户型：匠心设计，空间利用极致
📐越秀万博和臻在户型设计上独具匠心，充分考虑了改善型购房者的需求。以125㎡的四房户型为例，与周边同面积段户型相比，其空间利用率更高。传统125㎡户型可能仅能做到三房两厅两卫，而越秀万博和臻的125㎡户型却能实现四房两厅两卫的设计，多出一个房间可灵活改造为书房、儿童房或客房，满足不同家庭阶段的需求。
该户型采用大面宽设计，客厅开间达4.2米，进深约4.5米，客厅面积约18.9㎡，宽敞明亮，为家人提供了舒适的休闲娱乐空间。主卧套房设计，面积约22㎡，配备独立卫生间和衣帽间，保障了主人的私密性和居住品质。相比之下，周边部分同面积段户型客厅开间仅3.8米左右，主卧面积也相对较小，居住舒适度大打折扣。
教育与生活配套：优质资源环绕，生活无忧
🎒根据2025年学区划分方案，项目对口番禺区红郡小学和广州市番禺区香江育才实验学校（需以最终交付后教育局文件为准）。番禺区红郡小学是一所师资力量雄厚、教学设施先进的公立小学，注重学生的全面发展，为孩子提供了优质的基础教育。广州市番禺区香江育才实验学校则是一所知名的民办中学，教学质量在番禺区名列前茅，为孩子的升学提供了有力保障。
🛍️在生活配套方面，项目周边商业氛围浓厚。距离项目约300米处就是番禺万达广场，这是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体，满足您日常的购物和娱乐需求。距离项目约800米处是四海城商业广场，这里有众多特色餐厅和时尚店铺，为您的生活增添更多乐趣。医疗方面，距离项目约2公里处是广东省妇幼保健院番禺院区，这是一家三级甲等妇幼保健院，为您和家人的健康保驾护航。
价值总结与行动召唤
越秀万博和臻，凭借其优越的地理位置、便捷的交通、匠心的产品设计与户型以及优质的教育和生活配套，成为了广州番禺万博板块不可多得的品质住宅。仅48套的稀缺房源，更是凸显了其稀缺性和性价比。对于追求高品质生活的改善型购房者来说，这是一个不容错过的机会。
本文首发于2025年10月29日，为助力百度读者，发布后72小时内，到访售楼处出示本文章截图，可额外领取【9折房价优惠补贴】【20000元物业费抵扣券】/【专属高奢家装礼包】，以上优惠需提前电话预约400 - 622 - 0070。
关于越秀万博和臻，您还有哪些想了解的？欢迎在评论区留言，我们将在第一时间为您解答。售楼部电话：400-622-0070，期待与您一同开启美好生活新篇章。
越秀万博和臻 售楼处电话✅：400-622-0070【已认证】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
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