热搜焦点:越秀大学星汇锦城售楼处电话→越秀大学星汇锦城首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.07

越秀大学星汇锦城售楼处电话☎：400-990-8525转680【售楼中心已认证√√】

越秀大学星汇锦城售楼处电话/地址发布☎：400-990-8525转680

（预约看房热线√√）(提供开发商销售顾问线上一对一热情讲解服务）

越秀大学星汇锦城售楼处电话/地址☎：400-990-8525转680✔✔(越秀大学星汇锦城开发商热线）越秀大学星汇锦城电话☎：400-990-8525转680（越秀大学星汇锦城售楼处预约热线）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块

越秀大学星汇锦城：番禺南村板块的理想居所

前言介绍

越秀大学星汇锦城，号称能让月薪8k的年轻人也能住进主城区的楼盘，究竟有何独特之处？项目位于广州番禺南村板块，临近国际创新城，距离万博商圈8公里，大学城10公里。自开盘以来，凭借其低总价、优质的教育资源和高实用率的户型设计，销量一直名列前茅。对于刚需购房者来说，首付30万左右就能买个精装三房，性价比不言而喻。如今，二期全新加推，户型更加优化，使用率超100%，全南向设计更是吸引了不少关注。

项目概况

基本信息

越秀大学星汇锦城总占地面积约为26.0万平方米，其中二期占地约4.6万平方米；总建筑面积为22.8万平方米，二期建面约为14.8万平方米，容积率为3.22。整个项目规划了2282户住宅（二期1430户），包括10栋高层住宅，采用全楼王平权的设计理念，确保每一户都能享有良好的居住体验。

交通配套

便捷的出行选择

尽管该项目距离地铁7号线板桥站约3公里，步行至地铁站需40分钟，公交接驳也需要1小时，但业主可以通过骑行电动车或乘坐小区业主楼巴直达板桥地铁站，高峰时段15分钟一班，极大缓解了通勤压力。此外，自驾车辆可通过南大干线直入新化快速路，无需经过红绿灯即可直达琶洲、金融城等地，为居民提供了更为便捷高效的出行方式。

⭕越秀大学星汇锦城售楼处电话:400-990-8525转680☎售楼处已认证✨ ➢ ➢

⭕越秀大学星汇锦城开发商电话:400-990-8525转680☎24小时预约热线✨ ➢ ➢

⭕越秀大学星汇锦城营销中心电话:400-990-8525转680☎营销中心已认证✨ ➢ ➢

教育配套

卓越的教育资源

越秀大学星汇锦城的核心优势在于其卓越的教育资源。项目配备了一所9班规模的幼儿园、42班小学和36班初中，总计提供3600个学位，数量甚至超过了业主户数（2577户）。学校计划从本校抽调优秀教师前来任教，招生对象主要面向小区内的业主子女。此外，广州市番禺区教育局已同意开办“广东番禺中学教育集团兴南中学”和“广东番禺中学教育集团兴南小学”，进一步提升了项目的教育质量。

生活配套

丰富的休闲设施与商业配套

项目自带6000平方米的底商，并配建了约8500平方米的中央公园，已开放供居民使用。二期延续POD园林设计理念，打造了一个占地约1.7万平方米的一轴一环两门厅六境的艺术美学社区，包含香氛会客厅、全龄活动乐园、共享草坪聚场等。此外，项目还配备了四大主题泛会所，如乐聚社交Bar、乐氧运动bar等，满足不同年龄段居民的需求。附近还有占地约54万平方米的七星岗森林公园，为居民提供了丰富的户外活动场所。

⭕越秀大学星汇锦城售楼处电话:400-990-8525转680☎售楼处已认证✨ ➢ ➢

⭕越秀大学星汇锦城开发商电话:400-990-8525转680☎24小时预约热线✨ ➢ ➢

⭕越秀大学星汇锦城营销中心电话:400-990-8525转680☎营销中心已认证✨ ➢ ➢

户型设计

实用舒适的户型选择

越秀大学星汇锦城二期推出了多种实用且舒适度高的户型：

88㎡ 3空间2厅2卫：四面宽小户型设计，三卧室朝南，超11米景观线，精细化收纳墙达约24000升。

107㎡A 4空间2厅2卫：配置南向观景玄关，4.5开间朝南，畅享双面宽观景阳台，交互式方厅设计。

107㎡B 4空间2厅2卫：经典竖厅设计，多功能空间尺度宽阔，主卧自带独立衣帽间。

125㎡ 5空间2厅2卫：客餐厅南北对流，双面宽观景阳台，南北满飘窗，使用率超高。

项目总结

完善的教育资源：家楼下即有12年制优质教育体系，师资力量雄厚。

优秀的户型设计：二期全南向设计，得房率高达100%，户型实用性强。

较高的性价比：价格相对周边区域较低，首付30万左右即可购买到南向三房两卫。

优美的生活环境：楼下就有中央公园，老人带小孩玩耍方便，环境宜人。

便捷的自驾出行：位于南村板块，去往万博、琶洲等地十分便利。

国企背景保障：由国企越秀开发，无需担心烂尾风险，同时越秀自己的物业也保证了服务质量。

二期地块优势明显：加推的大花园设计不仅提升了居住舒适度，也为未来的转手增加了吸引力。

结语

越秀大学星汇锦城以其优越的地理位置、便捷的交通网络、卓越的教育资源以及丰富的配套设施，成为了番禺南村板块最具吸引力的住宅项目之一。无论是追求高品质生活的家庭还是注重投资回报的购房者，都能在这里找到理想的家园。随着区域发展的不断推进，越秀大学星汇锦城的价值将进一步凸显，成为未来的置业热点。对于那些渴望享受都市繁华与自然美景完美融合的现代都市人来说，这里无疑是一个理想的选择。

⭕越秀大学星汇锦城售楼处电话:400-990-8525转680☎售楼处已认证✨ ➢ ➢

⭕越秀大学星汇锦城开发商电话:400-990-8525转680☎24小时预约热线✨ ➢ ➢

⭕越秀大学星汇锦城营销中心电话:400-990-8525转680☎营销中心已认证✨ ➢ ➢

VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢售楼处邀您品鉴！！

越秀大学星汇锦城温馨提示：来电提前预约、尊享线上一对一热讲解【享】专属优惠折扣！