越秀·星汇城TOD售楼处电话_广州【星汇城TOD】售楼处24小时电话-营销中心电话

✅广州【越秀·星汇城TOD】✅

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小区门口的镇龙地铁站，市区通勤的刚需能维持单程1小时左右的车程，能在大多数刚需忍受的范围内。

然而由于周边过于荒凉，星汇城的配套一直受到购房者诟病，但是因为上车门槛低，星汇城一直受到低总价购房者的青睐。

星汇城总用地面积254624.08㎡，可建设用地面积242175㎡，计容建筑面积508567.5㎡，其中住宅458168㎡。

作为TOD城郊大盘，星汇城将打造成一站式生活综合体社区，为目标客群提供涵盖居住、商业、教育、托老、休闲生活、配套服务在内的多元设施。

【星汇城，感受生活星聚变】

全能大城，由此聚变

【三大国企】广州地铁、越秀地产和科学城集团三强联合开发。

【70万㎡大城】70万㎡全能大盘，打造广州零距离，教育、商业、办公楼、交通、文化一体化TOD综合体。

【4700户人居】超4700户大城，打造东部一站式人居生活剧场。

【≤2.1低密社区】2.1容积率低密社区，奢享极致舒适生活。

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“858”大交通格局，引领广州速度20分钟达知识城、科学城、增城广场六大商圈，以TOD4.0全新升级，打造无缝接轨的0距离出行方式。

【8轨承接】

【21号线】广州首条地铁快线，一站科学城，两站天河；

【14号线】黄埔-白云串联，新和换乘14号线，一站抵达嘉禾望岗；

【新白广城轨】30分钟白云机场，10分钟新塘，站内换乘穗莞深，半小时广深生活圈；

【27号线】规划中线路，未来将在镇龙站于21号线汇合后前往朱村和新塘；

【远期规划】地铁快线37号线、广中珠澳线支线、广河高铁、机场联络线、增莞城际。

【5高速互通】

【增天高速】预计2022年开通，通过金坑互通口入高速，最快半小时到天河；

【花莞高速】预计2020年开通，15min抵达白云机场，半小时内出入境，形成广深东等多地1小时生活圈；

【广河高速】接驳华南快速干线，1小时内到珠江新城；

【北三环高速】已通车，连通机场高速，大大缩短项目驱车机场的路程；

【埔从高速】2020年动工，贯穿黄埔区知识城南、中、北三大片区。

【8快速路贯穿】

【创新大道】西向连接广州中心区东向通往粤东的交通大动脉；

【开放大道】接驳广河高速、华南快速，30分钟到达天河中心；

【知识大道】贯通知识城东西走向；

【永九快速】贯穿知识城内部南北走向；

【九佛快速】连接广州白云以及从化区域；

【人才大道】联通琶洲、金融城、智慧城、知识城四大中心；

【智慧大道】原钟太快速路，与永九快速路互通；

【知识城-科学城快速通道】：实现知识城到科学城仅20分钟，大幅缩短了两个片区的距离。

全能配套，聚汇城市

【商业聚集】 你要的生活，我让它丰盛

【大城配套】规划准五星级酒店准五星级酒店综合体、社区自带立体商业，10分钟可达绿地缤纷城、合景悠方购物中心，1站萝岗万达配套加持，20分钟增城万达，满足您吃喝玩乐购一站式生活所需；

【休闲娱乐】配建约1.5万㎡商业街区和邻里中心，满足业主基本生活需求。

【教育聚集】 你要的成长，我为您呵护

【国家级名校】广外增城实验学校，黄埔区玉岩实验学校等在旁，名校加持实现幼小初高一站式教育；

【成长乐园】社区内设24班小学和18班幼儿园、1个托儿所，保障孩子安全上下学。

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【医疗聚集】 你要的健康，我给您护航

【三甲医院】地铁一站抵达萝岗红十字会医院、开车15分钟到知识城南方医院（三甲）、泰和肿瘤医院、中大肿瘤防治中心（三甲）等多个医疗中心，享国家级医疗配套。

【景观聚集】 你要的宜居，我给您安宁

【背山临湖】背靠三叠纪公园和油麻山公园，项目环湖靠山，景色宜人。

【生活聚集】 你要的便捷，我给您完善

【全龄生活剧场】项目内打造飞鸟剧场4D生活剧场－全龄园林；

【社区内配套】项目还配建有社区中心、康养中心、邻里中心、图书馆、1000㎡度假泳池；架空层配套（运动仓、少年商学院、星光老人之家）等，为您打造一个全配套宜居生活大城。

21栋独栋央景楼王面世，火热加推中

【建面约95-122㎡】T4纯南向三四房

两梯四户·户户朝南丨私密独栋，多面采光

容积率约2.1 低密舒适社区丨热力步道 下楼即享

01/02【建面约96㎡三房两厅两卫】舒适三房

约17㎡南向套房式主卧，轻盈通透，缔造舒适温馨居所。动静分区，工作生活互不相扰。

03/04【建面约121㎡四房两厅两卫】精致四房

独立入户花园，藏景于室静享精致生活，约6.9m奢阔横厅外衔景观阳台，四季风光经手眼底！

全新29、30栋火热上新

88㎡人气王强势返场

【建面约88-97㎡】T4纯南向中轴园景三四房

两梯四户·户户朝南丨阳光草坪，惬意时光

容积率约2.1 低密舒适社区丨休闲运动球场，下楼即享

01/02【建面约97㎡三房两厅两卫】园景三房：

动静分区，动线分明尽显生活的两种美好模样，三开间朝南，约6米阔尺阳台连通客厅卧室，精致采光通风。

03/04【建面约88㎡三两厅两卫】实用三房：

套房式主卧空间，奢享尊崇生活体验，口走道浪费，每一寸空问都能物尽其用，独立入户花园，藏景于室，让生活与风景相互交融。

（1、2、3）栋明星户型持续热销中

【建面约104㎡】独栋T4纯南通透四房

100%南向，T4设计 丨 飞鸟造型亲子乐园，享受惬意亲子时光

C位头牌近地铁，出行方便丨 繁华商业街，下楼即享

03/04【建面约104㎡四房两厅两卫】灵动百变四房

多一室则少一事，灵动百变空间，多功能书房，创意生活随心打造！

约37-101㎡地铁口头牌金铺火热认筹中

深圳最新政策出台：

一、深户取消社保要求，只要深户就可以买（深户家庭限购2套，单身限购1套）

二、非深户仅需3年社保，5 年变 3 年（非深户家庭或单身限购1套）

207新政❤️深圳新购政房‬策解读：

1，深户‬满18岁买房不需要社保

2，父母随迁，释放父母子女‬共4个名额

3，深户不再有社保要求

4，非深户，5改3年社保

5，离婚名下无房可以随时买

⚠️深圳最新房贷利率

住宅首套：LPR3.95%-10=3.85%

住宅二套：LPR3.95%+30=4.25%

商业贷款：LPR3.95%+60=4.55%

公积金首套：3.1%

公积金二套：3.575%

最近，广州市宣布，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，不纳入限购范围。这也就意味着，外地人如果想要在广州任何城区购买120平方米以上的住房，将没有任何购买限制。

房价特价信息丨在售户型图丨项目介绍丨周边配套丨预约看房热线电话

温馨提示：过来看房请记得提前来电预约，尊享售楼处1v1销售专业讲解,感谢您的来电！

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