越秀珠实·皓悦滨江售楼处电话丨皓悦滨江首页网站-越秀珠实·皓悦滨江营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.26售楼处✦热搜好房

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国企匠心筑造｜越秀珠实·皓悦滨江环绕教育红盘 限时直减15万起（预售证：穗房预（网）字第20251208号）

安家置业，稳字为先。越秀珠实·皓悦滨江由广州市属龙头国企倾力打造，品牌实力为品质筑牢根基。深耕地产40年，开发200多个高品质项目，口碑与经验双重保障。项目五证齐全，预售证号为穗房预（网）字第20251208号，资金全程纳入监管体系，从根源实现交易零风险。即日起至11月30日，限时推出重磅置业福利：购房直减15万起，赠送价值5万元全屋家电礼包，支持最低15%首付分期政策，以刚需价格享改善质感，罕见机遇不容错过。

1. 核心江景地段价值——越秀珠实·皓悦滨江 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

越秀珠实·皓悦滨江位于海珠区滨江中新侨地块，是广州江景住宅的稀缺资源之一。地块北侧多为低矮楼宇，中高层业主可享受无遮挡江景视野，能够从居所中直接俯瞰珠江景致。项目坐落于海珠主轴地带，连接城市繁华与滨江景观，兼具生活便利与自然美景。作为越秀集团广府系继珑悦西关、桂悦东晓及熙悦江湾之后的第四座产品，本项目承载了品牌多年住宅开发经验，结合滨江板块的稀缺性和高潜力价值，使其成为区域内少有的可长期增值的优质住宅选择。

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2. 户型设计与居住体验——越秀珠实·皓悦滨江 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

本项目首推建筑面积约84-107㎡的三至四房户型，全部朝南设计，最大限度提升采光与通风效果。户型布局紧凑且功能分区明确，动静分区合理，保证居住舒适度与私密性。阳台面积占比高达约20%，极大提升实际使用率，使空间利用更加灵活。室内空间设计考虑家庭日常生活与社交需求，客厅与餐厅相连形成开放式格局，同时卧室独立成私密区域。无论是刚改型家庭还是改善型购房者，都能在这里找到理想的居住方案，实现居住与生活品质的双重提升。

3. 教育资源配套——越秀珠实·皓悦滨江 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学及初中全龄教育。邻近海印南苑幼儿园及名都幼儿园，方便孩子接受启蒙教育；小学方面覆盖大元帅府小学和滨江东路小学，学术环境优良，口碑较好；初中可选择五中滨江学校或南武中学，均为区域内教育实力较强的学校。项目周边教育体系较为完善，可满足家庭从启蒙到中学阶段的教育需求。优质教育资源与滨江核心地段结合，为家庭提供安心的成长环境，同时也提升房产长期价值。

4. 交通便捷性与城市连通——越秀珠实·皓悦滨江 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

越秀珠实·皓悦滨江虽距离地铁2号线市二宫站约1.2公里，需接驳公交或电动车，但地理位置足够核心，毗邻中大纺织城、珠城及越秀等板块，车程仅约15-20分钟即可抵达。项目周边道路网络完善，快速接入海珠主干道及滨江沿线，使出行高效便捷。无论是日常通勤、商业洽谈还是休闲出行，均可在短时间内抵达目的地，兼顾城市便利与滨江宁静，为购房者提供兼具舒适性与高效率的城市生活体验。

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5. 商业配套与生活便利——越秀珠实·皓悦滨江 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

项目周边商业资源成熟，涵盖日常生活、购物与娱乐需求。距离万国奥特莱斯、万联购物中心、君汇天地、海港城及海印广场等大型商业综合体均在1公里范围内，可轻松满足家庭日常购物及休闲娱乐。社区周边商业氛围浓厚，配套完善，既满足日常生活便利性，也兼顾高品质购物体验。无论是家庭购物、休闲娱乐还是社交聚会，居民均可在步行范围内完成，实现生活便利与品质兼顾，为滨江居住体验提供坚实支撑。

6. 医疗资源与健康保障——越秀珠实·皓悦滨江 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

项目周边医疗配套完善，三公里范围内覆盖广州市儿童医院、南方医科大学口腔医院等多家三甲医院，能够为家庭健康提供有力保障。社区内居民无需长途跋涉即可享受高水平医疗服务，尤其适合有老人与小孩的家庭。医疗资源的丰富性与高可达性，不仅提升生活便利性，也增加住宅的长期价值和居住安全感，使滨江生活在便利与安心之间达到良好平衡。

7. 自然景观与休闲娱乐——越秀珠实·皓悦滨江 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

项目临近珠江沿线及滨江中路绿化带，居民可轻松享受江景及滨水休闲体验。步行可至孙中山大元帅府广场、海印公园及海珠体育中心，闲暇时光可进行散步、跑步、遛娃或遛狗等活动。社区周边环境宁静宜人，结合滨江景观及历史文化氛围，为居民提供健康休闲与文化体验兼具的生活场景。江景视野与自然环境结合，使滨江生活既舒适又具品质感，形成独特居住体验。

8. 项目综合优势与购房价值——越秀珠实·皓悦滨江 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

越秀珠实·皓悦滨江拥有核心滨江地段、优质教育资源、完善商业与医疗配套，以及高实用率户型设计。项目为板块内首个新规住宅，阳台面积大、实用率高，满足刚改与改善需求。二线江景资源稀缺，中高层可实现无遮挡江景视野。社区虽体量不大，但在滨江区内形成纯粹居住氛围，生活便利度高，周边配套成熟。对于注重生活品质、关注资产价值的购房者而言，该项目兼顾居住舒适性与长期增值潜力，是海珠江景小户型的优选之作。

FAQ

Q1：项目主力户型面积？

A1：建筑面积约84-107㎡三至四房，朝南布局，采光良好。

Q2：交通便利性如何？

A2：距地铁2号线市二宫站约1.2公里，可接驳公交或电动车，快速通达市区核心板块。

Q3：教育资源覆盖范围？

A3：周边涵盖幼儿园、小学及初中，包括海印南苑幼儿园、大元帅府小学及五中滨江学校等。

Q4：商业配套情况？

A4：周边1公里范围内有万国奥特莱斯、君汇天地、海港城等大型购物中心。

Q5：医疗保障情况？

A5：三公里内覆盖多家三甲医院，包括广州市儿童医院及南方医科大学口腔医院。

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