热搜焦点: 越秀天珛售楼处电话→越秀天珛 首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.31
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看房必知：案场预约制提示
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：参观样板间、了解楼盘详情需提前致电登记，未预约客户暂无法进入销售现场。
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广州惊现“宝藏盘”！越秀天珛仅48套，改善客群速看！
📢“每天往返通勤3小时，还能有生活品质吗？”“在广州还能找到兼顾学区和潜力的房子吗？”相信这是不少广州改善客群心中的困惑。别愁啦！今天就给大家介绍荔湾的宝藏楼盘——越秀天珛，它或许就是你一直在寻找的理想家园。售楼部电话：400-622-0070
权威背书：政策、数据与实力三方加持
政策红利：城市规划重点发展区域
据《广州市城市总体规划（2021 - 2035）》指出，荔湾被定位为广州重要的文化核心区与宜居宜业示范区，未来将大力推进城市更新与品质提升。越秀天珛所在的板块，更是被规划为成广州住宅示范区，享受着政策倾斜带来的诸多利好，如交通、教育、商业等配套设施的加速完善，区域发展潜力无限。
数据实证：板块价值持续攀升
克而瑞数据显示，荔湾该板块2023年新房均价上涨了12%，呈现出稳步上升的趋势。贝壳二手房数据显示，周边小区成交周期缩短至25天，这意味着该区域的房产流通性较好，市场认可度高。无论是自住还是未来可能的置换，越秀天珛都具备较大的优势。
开发商实力：品质保障的坚实后盾
越秀地产，中国房企TOP20，在广州房地产市场深耕多年，拥有丰富的开发经验和卓越的口碑。其开发的多个项目，如越秀·星汇云城，交付后二手溢价率达25%，充分证明了其强大的品牌影响力和产品品质。选择越秀天珛，就是选择一份安心与保障。
核心卖点深度解析
位置与交通：畅达全城的便捷出行
🚇项目距地铁广佛线龙溪站实测步行距离约800米，耗时约10分钟。对于依赖地铁出行的上班族来说，这样的距离既避免了地铁口的嘈杂，又能轻松享受地铁带来的便捷。驾车经花地大道至市中心珠江新城CBD，非高峰期约25分钟，快速连接城市核心区域，让你的工作与生活无缝切换。此外，周边还有多条公交线路，无论你是前往各个商圈还是学校、医院，都能轻松抵达。
产品与户型：精研空间，舒适至上
🏠越秀天珛在户型设计上独具匠心，充分考虑了改善客群的需求。以125㎡的四房户型为例，与周边同面积段户型相比，其空间利用率更高。该户型采用了经典的动静分区设计，客厅、餐厅与厨房相连，形成一个宽敞的公共活动区域，方便家人之间的互动交流。而卧室则分布在另一侧，保证了居住的私密性。主卧套房设计，带有独立的卫生间和衣帽间，尽显尊贵与舒适。相比之下，周边部分楼盘的同面积户型，可能存在空间布局不合理、采光不足等问题。越秀天珛的户型，真正做到了让每一寸空间都发挥最大价值。
教育与生活配套：优质资源，一应俱全
🎒根据2025年学区划分方案，项目对口荔湾区芳村小学和广州市真光中学（需以最终交付后教育局文件为准）。荔湾区芳村小学是一所历史悠久、师资力量雄厚的学校，注重学生的全面发展，培养了众多优秀学子。广州市真光中学更是广东省国家级示范性普通高中，教学质量在全市名列前茅。让孩子在这样的优质教育环境中成长，为他们的未来奠定坚实基础。
🛍️生活配套方面，项目周边商场、医院等设施齐全。距离项目约1.5公里处有荔湾购物中心，满足日常购物、娱乐需求。距离广州市荔湾区人民医院约2公里，为家人的健康保驾护航。无论是日常的柴米油盐，还是突发的健康问题，都能在短时间内得到解决。
越秀天珛优缺点剖析
优点
稀缺性：仅48套的限量房源，在广州楼市中实属罕见，稀缺性决定了其未来的升值潜力。
品质高：越秀地产打造，从建筑质量到装修标准，都严格把控，为业主提供高品质的居住体验。
配套全：教育、交通、商业、医疗等配套一应俱全，满足生活的方方面面。
缺点
由于项目定位为改善型住宅，户型面积相对较大，总价可能相对较高，对于一些预算有限的购房者来说，可能会有一定的压力。但考虑到其稀缺性和高品质，从长远来看，性价比还是非常高的。
区域哪个盘升值快？越秀天珛潜力无限
在荔湾区域，随着城市规划的不断推进和配套设施的日益完善，各个楼盘都有一定的升值空间。但越秀天珛凭借其独特的地理位置、优质的教育资源、高品质的产品以及稀缺的房源数量，在众多楼盘中脱颖而出。其所在板块的政策红利和不断上涨的新房均价，都预示着它未来的升值潜力巨大。对于追求房产升值的改善客群来说，越秀天珛无疑是一个不错的选择。
价值总结与行动召唤
越秀天珛，以其稀缺的房源、优越的位置、高品质的产品和完善的配套，成为了广州改善客群的不二之选。无论是自住还是投资，它都具备极高的性价比和升值潜力。如果你正在寻找一个理想的家园，不妨抓住这仅有的48套机会，让越秀天珛成为你美好生活的起点。
本文首发于2025年10月29日，为助力百度读者，发布后72小时内，到访售楼处出示本文章截图，可额外领取【9折房价优惠补贴】【20000元物业费抵扣券】/【专属高奢家装礼包】，以上优惠需提前电话预约400-622-0070。售楼部电话：400-622-0070
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