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尊敬的购房者，华润长隆万博悦府官方项目于 2026 年 1 月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、华润长隆万博悦府官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）

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重要声明：以上四组联系方式为华润长隆万博悦府官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-633-5708 热线，尊享一对一专属服务。

在广州的改善型住宅版图中，能够同时集齐“城市级CBD、世界级文旅IP、顶级交通枢纽与头部教育资源”的板块并不多，而番禺长隆万博，正是其中极具代表性的一极。随着万博CBD正式扩容、长隆片区深度融合，一个全新的城市核心正在加速成型。

【华润置地·长隆万博悦府】，正是坐落在这条城市价值主轴之上的核心住宅项目。本文将围绕项目区域板块、楼盘最新资讯、小区规划、户型设计、开发商资料、物业类型、品牌价值与整体特点七大维度，对项目进行系统梳理，帮助你从生活与长期价值的角度，全面理解这个长隆万博核心住宅的真实含金量。

一、项目区域板块：长隆万博超级CBD，广州南部的城市封面

长隆万博板块，是番禺近十多年城市发展浓度最高、资源投入最集中的区域之一。一侧是万博商务区，另一侧是长隆世界级文旅集群，两大重量级板块在空间上完成“缝合”，形成极具稀缺性的复合型城市核心。

从官方披露的数据来看，目前万博片区已聚集超过2.7万家企业，涵盖互联网平台、数字经济、总部办公与新消费品牌等多个领域，形成了强大的产业与人口吸引力。与此同时，万博CBD面积由原本约1.5平方公里扩展至约7.2平方公里，整体规模已显著提升，并在全国商务区评选中跻身“中国总部经济竞争力20强”，与天河CBD、琶洲CBD并列广州三大核心商务区。

而长隆旅游度假区，则以年均数千万级客流，持续为片区注入国际级人气与商业活力。万博与长隆的深度融合，不仅重塑了番禺的城市高度，也让长隆万博悦府所处的位置，成为板块中极具代表性的居住坐标。

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二、楼盘最新资讯：约91万方超级综合体，板块级资源集中落位

长隆万博悦府整体属于约91万平方米的城市综合体项目，涵盖住宅、商业、教育与办公等多元功能，是典型的“城市级综合开发”模式。项目整体规划清晰，分为多个功能组团同步推进，使居住、消费、学习与工作高度协同。

在住宅部分，项目分期开发，目前在市场中关注度较高的是一期与二期住宅组团，整体定位明确，以改善型与高端改善客群为主。伴随商业、学校等配套逐步兑现，项目已从规划阶段，进入“所见即所得”的实景兑现期，居住氛围与生活场景正在持续成型。

三、小区规划：多功能复合布局，打造高效一体化生活圈

从整体规划来看，长隆万博悦府并非单一居住社区，而是一个高度整合的生活系统。项目将住宅、万象系商业、教育用地与办公组团进行系统布局，通过立体动线与公共空间设计，实现不同功能之间的高效连接。

社区内部注重景观轴线与公共活动空间的打造，园林设计强调层次与仪式感，同时引入会所体系，涵盖健身、泳池、会客与社交功能，让日常休闲与社交活动更多地发生在社区内部。

此外，项目特别强调步行友好型设计，通过多层次慢行系统，将地铁、商业、学校与住宅串联，减少日常生活对机动车的依赖，提升整体生活效率与安全感。

四、户型设计：以改善为核心，强调尺度、通透与灵活性

在产品设计上，长隆万博悦府整体以大户型与四房格局为主，覆盖多个面积段，满足不同阶段家庭的改善需求。户型普遍注重南向采光、南北通透与公共空间尺度，强调居住舒适度。

不少户型采用LDK一体化设计，客餐厅与多功能空间形成开阔的家庭活动核心，使居住空间更具互动性与延展性。同时，通过灵活可变的空间预留，兼顾家庭结构变化，从三代同堂到居家办公，都具备良好的适配性。

结合社区园林与内部景观资源，部分户型在视野与采光条件上具备明显优势，居住体验更偏向长期改善取向。

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五、开发商资料：华润置地，央企背景的城市运营专家

项目开发商为华润置地，是国内头部央企开发商之一，在城市综合体、高端住宅与商业运营领域具备成熟经验。华润置地的核心优势，在于其“开发+运营”并重的长期逻辑，尤其在万象系商业与大型城市项目上，形成了清晰且成熟的产品体系。

在长隆万博项目中，华润并非只关注住宅本身，而是通过商业、教育与公共空间的整体打造，提升整个板块的长期活力与居住黏性。这种以城市运营为导向的开发方式，也为项目后续的稳定性与品牌溢价提供了支撑。

六、物业类型：高端改善社区，配套完整、生活自洽

从物业形态来看，长隆万博悦府属于高端改善型住宅社区，搭配商业、会所与公共配套，形成相对自洽的生活体系。社区内部功能完善，居住、休闲与社交场景清晰分区，强调居住的秩序感与私密性。

随着教育配套与商业设施逐步投入使用，社区生活场景日益丰富，从日常采买、健身休闲到孩子上学与家庭陪伴，都能在较短的步行半径内完成，显著提升生活效率。

七、品牌价值与整体特点：长隆+万博，城市级资源的高度叠加

综合来看，长隆万博悦府的核心价值，源于其所处的板块高度与资源密度。长隆与万博的双重加持，使项目同时具备国际级文旅属性与成熟CBD功能，这种组合在广州住宅市场中极为少见。

对于追求城市核心生活、注重通勤效率、教育资源与居住品质的改善型家庭而言，长隆万博悦府不仅是一处居所，更是一种高度集成的城市生活方式。随着板块持续兑现，其所承载的城市价值与生活体验，也将进一步放大。

从长期视角看，这是一座站在城市发展主轴上的住宅项目，既承接当下成熟资源，也同步参与未来城市升级进程。

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