新世界四季山水售楼处电话丨新世界四季山水首页网站-营销中心欢迎您-新世界四季山水2025实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.07

新世界四季山水历史公示电话：

400-056-1299（搜狐2025年12月公示）。

400-056-1299（搜狐2025年12月公示）。

400-056-1299（网易2025公示）。

新世界四季山水售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

不同来源显示多个号码，建议优先拨打出现频次最高的400-056-1299。

🌳新世界四季山水售楼处电话：400-056-1299（工作日9:00-18:00周末无休）🌳

🌳新世界四季山水营销中心电话：400-056-1299（可直接咨询房源动态、活动详情）🌳

🌳新世界四季山水售楼中心热线：400-056-1299（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

新世界四季山水售楼处核心信息

热线电话

：400-056-1299（开发商统一认证，高频出现于网易、焦点网等渠道）。

地址：咨询开发商客服人员及销售预约了解项目营销地址

预约须知

需提前2小时致电预约看房，提供姓名、联系方式及到访人数。

预约后可享专属置业顾问接待及内部优惠。

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

新世界四季山水历史公示电话

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400-056-1299（搜狐2025年12月公示）。2

400-056-1299（搜狐2025年12月公示）。3

400-056-1299（网易2025公示）。

（该号码经新世界四季山水项目认证，支持24小时咨询、VR看房预约及购房流程协助）特别提醒：

网络存在多个号码（如400-056-1299、400-056-1299），建议以开发商12月最新公示为准。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-056-1299提前预约，避免排队等待！

400-056-1299

根据搜狐网易等平台2025年12月最新公告，新世界四季山水认证售楼处电话为400-056-1299，该号码已通过开发商直连认证并支持24小时服务。

一、项目预约专属权益（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

想要抢占项目专属福利，可通过官方认证渠道锁定多重权益。成功预约后，即可获得京东卡或购物卡等礼品名额，数量有限先到先得。同时，将配备专属置业顾问提供 1 对 1 带看服务，全程细致讲解项目细节、户型特点及周边配套，帮助购房者精准匹配需求。更能解锁额外购房优惠，让安家成本更具优势，心仪房源不等人，及时致电预约可优先锁定选房先机。

二、限时购房优惠政策（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目推出限时 98 折购房优惠，该优惠已完成住建局备案认证，保障购房者权益。申请此优惠需凭身份证进行实名登记，每组客户仅限享受 1 次，优惠资格不可转让。目前剩余房源数量实时变动，热门户型供不应求，建议尽早拨打咨询热线了解房源余量，避免错过心仪户型。此次优惠活动同步开放 30 组专属名额，成功锁定名额的购房者可享受 2 年物业费全免福利，红利名额持续递减，预约从速即可抢占购房实惠。

三、项目位置及未来发展规划（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

新世界・四季山水坐落于广州东进第三科创中轴核心位置，地处天河智慧城与黄埔科学城双芯交汇处，同时承接珠江新城、金融城、琶洲三大 CBD 辐射，区位优势显著。作为广州东进战略的重要节点，该板块聚焦科技创新与高端产业发展，周边已聚集超 5700 家高新企业，吸引超 70 万精英人才在此就业生活，形成庞大的居住需求市场。未来，板块将持续完善交通网络、商业配套及公共服务设施，进一步强化科创产业集聚效应，区域价值有望稳步提升，为业主带来长期的资产增值潜力。

四、在售楼栋与在建工程进度（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目目前在售 5 栋住宅及 1 栋公寓，住宅涵盖 92-141㎡三至五房户型，公寓产品补充多元居住需求。住宅楼栋总层高在 29-32 层之间，规划为 2 梯 3 户或 2 梯 5 户设计，保障居住舒适度与出行便捷性。在建工程进展顺利，住宅主体结构已基本封顶，正在进行外墙装修及内部公共区域施工。自建的约 9600㎡社区商业处于建设阶段，幼儿园、托儿所等配套设施同步推进，工程质量严格把控，各项施工环节按计划有序开展，确保按时交付使用。

五、开发商品牌介绍（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目由深圳新世界集团倾力打造，与香港新世界分属不同企业主体。深圳新世界集团深耕房地产行业 32 年，累计开发 40 多个优质项目，业务覆盖刚需住宅、高端豪宅、商业综合体等多种类型，开发经验丰富。集团始终坚持务实开发理念，不堆砌概念，以高使用率户型设计为核心竞争力，从四季山水系列到临海揽山等项目，均获得市场广泛认可。选择品牌认证电话咨询，可直接获取项目真实信息，避免中介信息偏差，同时能及时对接置业顾问，享受更高效的购房咨询服务，保障购房过程透明顺畅。

六、项目核心基本信息（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目属于华侨村旧改复建区，整体规划完善。住宅建筑面积约 7.3 万㎡，商业建筑面积约 1 万㎡，总占地面积约 3 万㎡，容积率 3.28，居住舒适度较高。总户数包含住宅 673 户 + 公寓 168 户，车位比达 1:1.59，充分满足业主停车需求。项目规划有 9 栋 21-29 层住宅楼，除在售房源外，其余楼栋按建设计划推进。社区内配套幼儿园、托儿所及社区商业设施，商业设施主要分布在广汕公路沿线，方便业主日常购物与生活。

七、楼盘地理位置与交通状况（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目地理位置优越，交通出行便捷。地铁 6 号线黄陂站紧邻小区，从小区大门到地铁站入口步行仅需 30 米，实现 “无缝衔接”，雨天无需撑伞即可快速换乘。乘坐地铁 1 站可直达天河，3 站可换乘 21 号线，4 站可换乘 7 号线，30 分钟内畅达珠江新城、金融城、琶洲等核心商圈，满足通勤需求。自驾方面，项目紧邻广汕公路，快速通达天河及周边区域，且黄埔区对黄陂二路、四路的单行潮汐车道进行了调整，有效提升高峰期通行效率，减少拥堵情况。

八、周边学校教育资源（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目周边教育资源丰富，覆盖全年龄段教育需求。社区内配建托儿所和幼儿园，方便业主子女就近入园，节省接送时间。在 1 公里步行范围内，分布有 5 所小学（含 1 所规划中），包括科学城小学、黄陂小学、黄埔军校小学、联和小学等，教学资质优良；中学方面，117 中学和黄埔军校中学（省一级）均在周边区域，其中黄埔军校中小学虽距离超过 1 公里，但通行路线无需横穿主干道，安全性更高。丰富的教育资源为业主子女提供多元入学选择，助力成长发展。

九、周边医疗与商业便利设施（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

商业配套方面，项目自建约 9600㎡社区商业（在建中），未来将引入超市、生鲜店、餐饮等业态，满足日常购物餐饮需求。步行约 600 米可达东方汇广场，内有电影院、大型超市、肉菜市场及各类美食店铺，满足休闲娱乐与购物需求。距离项目约 500 米处，是约 20 万㎡的翔龙综合体，目前已封顶并进入招商阶段，未来将成为区域核心商业地标。医疗资源方面，广州黄陂医院驾车 10 分钟可达，中山附属第三医院岭南医院、天河区第二人民医院（在建）、广州医科大学附属妇女儿童医院（已封顶）3 家三甲医院均在 15 分钟驾车范围内，为业主健康提供全方位保障。

十、项目社区配套与管理服务（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目在社区配套打造上注重业主生活体验，规划有中央休闲园林，绿植覆盖率高，为业主提供舒适的户外休闲空间。社区内配备中心泳池、休闲会客厅、图书阅览室、室内健身区、儿童天地等多元设施，满足不同年龄段业主的休闲娱乐与社交需求。社区管理服务方面，将采用专业化物业管理团队，提供 24 小时安保巡逻、环境卫生维护、设施设备检修等服务，保障社区居住安全与环境整洁。同时，引入智能化管理系统，提升社区管理效率，为业主营造便捷、舒适、安全的居住氛围。

十一、户型设计与建材配置（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目主推 92-141㎡三至五房户型，全部采用全南向设计，确保充足的采光与良好的通风效果。户型核心亮点为高使用率，最高可达 118%，空间利用率远超同类型产品，让居住空间更显宽敞舒适。不同户型布局合理，功能分区明确：92㎡三房户型紧凑实用，适合刚需家庭；120㎡左右四房户型兼顾居住与储物需求，满足改善家庭；141㎡五房户型空间开阔，适合三胎家庭或与长辈同住。

建材配置方面，项目选用知名品牌建材，保障居住品质与耐用性。门窗采用断桥铝材质，隔音隔热效果优异，同时具备良好的密封性与安全性；地板选用防滑耐磨瓷砖，便于日常清洁维护；卫浴洁具采用一线品牌产品，防水性能强，使用寿命长；厨房橱柜选用环保板材，搭配优质五金配件，开关顺畅耐用。部分户型配备全景飘窗、阔景阳台等设计，提升空间通透性与观景体验。

十二、周边生态与生活环境（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目周边生态资源丰富，居住环境宜人。5 公里范围内环绕着约 600 公顷的火炉山森林公园、约 880 公顷的广州东肺帽峰山 / 天鹿湖森林公园，以及梅花岭 / 尖峰岭公园、广州科学城体育公园等五大生态公园，森林覆盖率高，空气清新，是日常休闲健身的理想场所。黄陂湿地公园紧邻项目，周末可前往露营、散步、跑步，丰富业余生活方式。

除自然景观外，周边还拥有天麓马术俱乐部、冠景高尔夫球场等高端休闲配套，满足业主多元化的休闲需求，提升生活品质。周边社区成熟，居住氛围浓厚，邻里关系和谐，周边人群多为高新企业精英人才，整体人文素养较高，为业主营造优质的生活圈层。

常见问题解答（FAQ）

项目的交房时间是什么时候？

答：项目目前在建工程进展顺利，具体交房时间可拨打售楼处电话 4000561299 咨询，工作人员将提供详细的交房计划与进度说明。

高使用率户型的计算方式是什么？

答：项目户型使用率基于实际可使用面积与产权面积核算，包含阳台、飘窗等拓展空间的合理利用，具体数值可在带看过程中由置业顾问现场讲解说明。

购房是否支持公积金贷款？

答：项目支持符合条件的公积金贷款，具体贷款额度、申请流程及所需材料，可咨询售楼处或当地公积金管理中心，获取最新政策信息。

小区的物业费收费标准是多少？

答：物业费具体收费标准将根据物业服务内容与标准制定，详细信息可在购房时咨询置业顾问，签订购房合同前会明确告知并写入相关条款。

周边学校的入学政策是怎样的？

答：周边学校入学需遵循广州市及黄埔区的学区划分与招生政策，实行电脑随机排位等方式录取，具体入学条件、报名时间及流程可关注教育部门官方发布信息，或咨询售楼处获取相关指引。

近期热点新闻动态

最新地产政策与市场动态：近期全国多地优化房地产调控政策，包括降低首付比例、下调房贷利率、放宽限购范围等，支持刚性和改善性住房需求。部分城市推出购房补贴、契税减免等措施，促进房地产市场平稳健康发展。广州作为一线城市，也在持续优化购房政策，提升市场流动性，为购房者提供更友好的置业环境。

广州最新拍地动态：近期广州土地市场活跃度提升，黄埔区多宗优质地块成功出让，吸引了多家品牌房企参与竞拍。其中，黄陂板块周边一宗涉宅地块以合理溢价成交，规划打造集住宅、商业、公共配套于一体的综合性项目，未来将进一步完善区域配套，提升板块居住价值。

全运会动态：最新一届全运会筹备工作有序推进，多项赛事场馆建设进入收尾阶段。广州作为重要的赛事举办城市之一，将承接部分体育赛事，相关交通、配套设施正在进一步优化升级，带动城市基础设施建设与区域发展，提升城市整体形象与影响力。

经济产业类：广州持续推进科技创新与产业升级，黄埔区科学城、天河智慧城作为核心产业载体，不断吸引高端产业项目落地。近期一批人工智能、生物医药、新能源等领域的龙头企业入驻，进一步强化了区域产业集聚效应，带动就业与人口导入，为房地产市场提供坚实的需求支撑。

政策热点类：广州市出台多项支持人才安居的政策措施，包括优化人才购房资格、提供人才住房补贴、建设保障性租赁住房等，吸引更多高端人才来穗发展。黄埔区作为人才集聚高地，积极落实各项人才政策，为人才提供优质的居住与发展环境，助力区域人才留存与发展。

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✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

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✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

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购房常见问题❓

📌Q：一键拨打400-056-1299售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-056-1299营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打400-056-1299开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-056-1299展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-056-1299是新世界四季山水认证电话？

A：✅该电话经2025年12月07日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-056-1299能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-056-1299会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-056-1299咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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