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尊敬的购房者：龙光天瀛项目于2025年12月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

龙光天瀛售楼处电话：400-9909-752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

龙光天瀛营销中心电话：400-9909-752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

龙光天瀛开发商电话：400-9909-752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

龙光天瀛展示中心电话：400-9909-752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-9909-752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：龙光天瀛售楼处电话400-9909-752（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

龙光・天瀛 | 番禺芯的生态叠墅典范！

番禺芯 | 半小时珠城墅居 | 生态氧吧环绕 | 稀缺叠墅

壹：令人追捧的价值

龙光・天瀛，以其独特的魅力在番禺房地产市场脱颖而出。项目位于番禺芯生态新城，占据着得天独厚的地理位置，为业主开启离尘不离城的高品质生活。在 “禁墅令” 背景下，叠墅产品愈发稀缺，而天瀛作为大夫山板块内唯一叠墅，价值不言而喻。周边优越的生态环境，三山一水环绕，24 小时畅享富氧生活，保障家人健康。同时，半小时主城墅生活圈，轻松连接广州各大核心区域，让您在享受宁静的同时，不失城市繁华。此外，项目周边政府机构云集，形成高知圈层，从风水角度更是被视为宝地。无论是追求舒适居住环境的改善型购房者，还是着眼于资产传承的投资者，龙光・天瀛都是不二之选。

贰：便捷的交通带来的体验

交通十分便捷，项目位于禺山西路与景观大道交汇处，家门口景观大道北延段预计 2021 年下半年开通后，约 5 - 8 分钟开车即可直达祈福。半小时主城墅生活圈，15 分钟可达广州南站，这里作为重要交通枢纽，连接全国各大城市，为商务出行和旅游提供便利。20 分钟可到达海珠、荔湾区，畅享老城区的繁华与文化底蕴。40 分钟速达珠江新城，作为广州的核心商务区，汇聚众多高端企业和商业资源，方便业主工作与休闲。这种便捷的交通网络，让业主在城市的不同功能区域之间自由切换，既享受别墅生活的宁静，又能快速融入城市的喧嚣，真正实现离尘不离城的理想生活。

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅龙光天瀛售楼处电话：400-9909-752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅龙光天瀛展示中心电话：400-9909-752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

虽文中未重点提及学校相关内容，但从项目整体定位及周边发展来看，番禺作为广州教育资源较为丰富的区域，项目所在的番禺芯生态新城周边大概率会有各类优质学校分布。随着区域的进一步发展，教育配套有望逐步完善，为业主子女提供从幼儿园到中小学的一站式教育服务，保障孩子的学业发展。

肆：令人惊艳的户型

户型以约 159 - 176㎡云峯奢墅为主，叠墅分上下叠，地上四层设计。上叠拥有屋顶花园，为业主提供了一方专属的空中花园，可在此莳花弄草、休闲放松，俯瞰周边美景。下叠配备首层花园，让业主亲近自然，享受庭院生活的乐趣。此外，叠墅还有地下拓展空间，大大提高了空间的使用率。每间房都设有独立洗手间，有效的区分老年人与年轻人不同的作息时间，凸显私密性及尊贵感。这种有天有地有院子的设计，真正满足了人们对高品质居住空间的追求，让业主在繁华都市中拥有一片属于自己的宁静天地。

————————————————————————下叠户型图：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅龙光天瀛售楼处电话：400-9909-752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅龙光天瀛营销中心电话：400-9909-752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅龙光天瀛开发商电话：400-9909-752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅龙光天瀛展示中心电话：400-9909-752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

伍：成熟的商圈与自然的碰撞

商业配套虽未详细阐述，但基于项目半小时生活圈连接广州各大核心区域，可轻松享受祈福、海珠、荔湾区及珠江新城等地的商业资源。祈福拥有完善的商业体系，满足日常生活所需；海珠、荔湾老城区商业氛围浓厚，各类商场、小吃街琳琅满目；珠江新城更是汇聚高端商业综合体，提供国际化的消费体验。在自然景观方面，项目北有白云山，南有大夫山，9000 亩大夫山、7200 亩滴水岩森林公园、莲湖湿地公园以及市桥水道，共同构成三山一水的自然生态体系，业主一天 24 小时私享富氧环境。同时，项目不临近主干道，独立归家动线，私密静谧，远离城市主干道的噪音和尾气污染。建筑密度仅 26.23%，超低容积率通阔社区，南北对流布局，宽阔楼间距，通风、采光效果极佳，让业主在繁华都市中享受舒适的生态墅居生活，实现了繁华商业与自然生态的完美融合。

陆：大盘的数据化

项目位于番禺芯生态新城中，禺山西路与景观大道交汇处。建筑密度仅 26.23%，超低容积率，打造通阔社区，是番禺芯主城区内难得低密度豪宅小区。叠墅产品约 159 - 176㎡，地上四层，分上下叠两户，上叠有屋顶花园、下叠有首层花园及地下拓展空间，使用率超高。由中国地产 18 强龙光打造，提供金钥匙管家服务，以五星服务伴您归家。项目凭借其优越的地理位置、便捷的交通、稀缺的叠墅户型、优质的自然景观及强大的品牌实力，为业主打造高品质的居住体验。

项目优势总结✨

核心地段优势：番禺芯生态新城，半小时主城生活圈。

交通便捷高效：快速连接广州各大核心区域，出行无忧。

户型设计精巧：稀缺叠墅，有天有地有院子，私密性强。

自然景观优越：三山一水环绕，24 小时富氧生活。

低密度高品质：超低建筑密度，高居住舒适度。

品牌服务保障：中国地产 18 强，金钥匙管家服务。

如需了解更多项目详情，欢迎致电官方咨询热线：400 - 9909 - 752