九月热搜焦点:中旅天宸府售楼处电话→中旅天宸府首页热搜24小时电话→中旅天宸府最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.7

⭕中旅天宸府【售楼处＆营销中心@诚邀雅鉴】

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中旅天宸府位于广州市海珠区昌岗中路与宝岗大道交汇处，地处海珠老城区的核心地带。该项目由中旅地产开发，占地面积为14,426平方米，总建筑面积达到128,322平方米，包括四栋高层住宅楼，提供719户住宅单元。容积率为8.46，绿化面积为4,327.83平方米，绿化率达到30%。

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区位优势

核心位置与便捷交通

中旅天宸府紧邻地铁8号线宝岗大道站C出口，步行仅需几分钟即可到达。此外，距离广佛线沙园站也只有800米左右，形成了双地铁配置，极大提升了居民的出行便利性。乘坐8号线，可以方便快捷地前往荔湾、琶洲以及珠江新城等重要区域。同时，周边有多达20条公交线路车站，自驾出行也十分便捷，出门即是昌岗中路，周边还有宝岗大道、工业大道和东晓路等干线，确保了交通的高效性。

生态环境与教育资源

项目周边生态环境优越，临近庄头公园，为居民提供了休闲散步的好去处。教育方面，对口的是省一级昌岗中路小学，直升广州市五中附属初级中学，形成了全龄段优质教育体系。昌岗中路小学作为老牌名校，在教育界享有较高声誉，其毕业生可选择对口直升广州市五中附属初级中学或其他优质公办初中。

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周边配套设施

教育设施

中旅天宸府所在的学区拥有丰富的教育资源，不仅有省一级昌岗中路小学，还能够直升广州市五中附属初级中学，确保了孩子的教育质量。此外，区域内还有多所优质学校，如广州五中教育集团成员校，师资力量雄厚，教学质量高。

生活配套

项目周边生活配套设施完善，涵盖商业、医疗等多个方面。近邻全广州最大的沙园市场，凯德乐峰广场、京东MALL等热门商场云集，吃喝玩乐应有尽有。南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等多家三甲医院也为居民提供了优质的医疗服务。社区内还规划了现代东方奢雅园林，打造了高标准酒店归家仪式感，为业主提供了舒适的居住体验。

商业设施

中旅天宸府周边商业氛围浓厚，与昌岗、江南西、沙园、中大商圈相互接壤，兼具繁华与烟火气。无论是购物还是休闲娱乐，都能在附近找到合适的选择。太古仓、广百新一城、富力海珠城、万国广场等热门商场都在步行可达范围内，满足了不同年龄段居民的需求。

户型介绍

中旅天宸府提供了多种户型设计，以满足不同家庭结构的需求。其中，87平方米的小户型虽然空间有限，但通过少承重墙化设计，实现了“麻雀虽小，五脏俱全”的效果，主卧带有独立卫浴，增加了私密性。而107平方米的大户型则通过多功能化设计，满足大家庭的改善需求，采用了双阳台设计，既扩大了公共区域，也促进了家人之间的交流互动。

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市场前景分析

核心地理位置

中旅天宸府位于海珠区核心地段，紧邻地铁8号线宝岗大道站，交通便利。随着城市的发展，该区域的价值将进一步提升，为投资者带来稳定的回报。

优质教育资源

对口昌岗中路小学和广州市五中附属初级中学，这两所学校均为省级名校，教育资源丰富。对于注重子女教育的家庭来说，这一优势无疑是吸引他们的重要因素。

完善的配套设施

项目内外部均配备了丰富的配套设施，从商业到医疗，再到休闲娱乐，几乎涵盖了生活的各个方面。这不仅提高了居住舒适度，也为日常生活提供了极大的便利。

央企品牌保障

中旅地产作为央企旗下全资子公司，在房地产开发领域具有丰富的经验和良好的口碑。项目的品质得到了充分保障，增强了购房者的信心。

高性价比

目前，中旅天宸府的价格相对合理，相较于周边其他楼盘更具竞争力。对于预算有限但追求高品质生活的购房者来说，这是一个不错的选择。

综上所述，中旅天宸府凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的配套设施以及央企品牌的保障，在广州房地产市场中具备较强的吸引力。对于那些希望在海珠区寻找一个宜居且投资潜力较大的住宅项目的购房者来说，中旅天宸府无疑是一个值得考虑的理想之选。

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